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ディーグランセ雲雀丘花屋敷
現在、売出し中の『ディーグランセ雲雀丘花屋敷』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2024年09月27日》
ディーグランセ雲雀丘花屋敷について
『ディーグランセ雲雀丘花屋敷』は、阪急「雲雀丘花屋敷駅」から東方向へ徒歩4分、『川西市寺畑1丁目』にある総戸数51戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「川西池田駅」からは徒歩5分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地。北側約50mを阪急宝塚線、南側約80mを国道176号線とJR福知山線が走っています。阪急宝塚線を越えた北側には『栄根寺』がありましたが、阪神・淡路大震災で全壊し、今は公園として整備されています。また東側には昭和56年まで「川西能勢口駅」と「川西池田駅」を結ぶ約0.6kmの支線がありました。地勢は丘陵地で、標高は約40m前後。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約1kmの距離に阪神高速11号池田線の川西小花の出入口があり、車での移動に便利です。阪急「雲雀丘花屋敷駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約18m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はボイドスラブ・二重床構造のRC造4階建てで、施工は紙谷工務店です。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にペット足洗い場付き。エレベーターは2基。敷地に隣接して『寺畑なか公園』があります。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『雲雀丘学園幼稚園』徒歩9分、『川西小学校』徒歩12分、『川西中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『阪急百貨店 川西阪急』徒歩7分。その他『中央図書館』が徒歩7分、『モザイクボックス』が徒歩10分、『九十九記念病院』と『医療法人協和会 第二協立病院』が徒歩13分の場所にあります。
- 所在
- 川西市寺畑1丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩4分
- 構造・階数
- RC造4階建て
- 築年数
- 2004年6月築
- 総戸数
- 51戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・3689.39㎡
- 学校区
- 川西小学校・ 川西中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- -
