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加島駅前アーバンコンフォート
現在、売出し中の『加島駅前アーバンコンフォート』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件 最終更新日：2025年04月14日》
加島駅前アーバンコンフォートについて
『加島駅前アーバンコンフォート』は、ＪＲ東西線「加島駅」から北西方向へ徒歩1分、『大阪市淀川区加島3丁目』にある総戸数113戸の大規模マンションです。周辺は商業地域内の工場や倉庫、店舗、事務所が立ち並ぶ町。南側をJR東海道本線が走っており、西側約500mを神崎川が流れています。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『加島駅前公園』『加島中公園』『竹島西公園』などの公園が点在し、神崎川の河川敷ではジョギングやサイクリングなどで気軽に体を動かすことができます。地名の由来は難波八十島の一つである假島から。地勢は平坦で、標高は約0m。道幅4mから5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。阪神高速11号池田線の加島の出入口が近く、車での移動に便利です。ＪＲ東西線「加島駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にプレイロット、集会室付き。敷地内駐車場は57台（戸数に対する割合50%）で、屋外機械式・屋外平面式・屋内機械式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『西加島保育所』徒歩8分、『加島小学校』徒歩9分、『美津島中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『フレッシュしみず 加島店』徒歩7分。その他『神崎川（なにわ自転車道）』が徒歩9分、『財団法人大阪労働衛生センター第一病院』が徒歩15分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市淀川区加島3丁目
- 交通
- ＪＲ東西線「加島駅」徒歩1分
- 構造・階数
- SRC造12階建て
- 築年数
- 1999年12月築
- 総戸数
- 113戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・2164.56㎡
- 学校区
- 加島小学校・
- 専有面積
- 57.28㎡〜89.46㎡
- 駐車場
- 57台（総戸数113戸に対して約50％）
