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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ドルフ高松』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2024年11月21日》
ドルフ高松について
『ドルフ高松』は、阪急「小林駅」から東方向へ徒歩21分、『宝塚市高松町』にある総戸数6戸の小規模マンションです。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。東側を県道114号武庫川パークロードが走り、武庫川が南北に流れています。近くに『高松公園』などの小さな公園が点在。南側へ少し歩くと『阪神競馬場』があり、平日は競馬場内の公園が無料開放されていて、子供の遊び場にぴったりです。また河川敷は広場やテニスコートなどが整備されており、お散歩やジョギングなどを楽しめます。地勢は平坦で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。中国自動車道の宝塚インターチェンジが約1.7kmの距離にあります。阪急「小林駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約13m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は鉄骨造3階建てで、施工は上田建設工業。エレベーターはありません。敷地内駐車場は3台（戸数に対する割合50%）で、屋外平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『宝塚さくら保育園』徒歩2分、『末成小学校』徒歩10分、『高司中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 小林店』徒歩13分。その他『武庫川』が徒歩2分、『十六名公園』が徒歩15分、『末広中央公園』が徒歩19分の場所にあります。
- 所在
- 宝塚市高松町
- 交通
- 阪急今津線「小林駅」徒歩21分
- 構造・階数
- 鉄骨造3階建て
- 築年数
- 2008年7月築
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・245.38㎡
- 学校区
- 末成小学校・ 高司中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- 3台（総戸数6戸に対して約50％）
