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ワコーレ甲子園口フィールズ

現在、売出し中の『ワコーレ甲子園口フィールズ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年01月21日》

ワコーレ甲子園口フィールズについて

『ワコーレ甲子園口フィールズ』は、JR「甲子園口駅」から南西方向へ徒歩12分、『西宮市甲子園口4丁目』にある総戸数15戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神「甲子園駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。敷地南側を国道2号線が走っています。近い場所に『御代開公園』『新靭公園』などの公園が点在しており、敷地に隣接して『豊年公園』があります。またJR東海道本線にはマンボウトンネルと呼ばれるレンガ造りの人ひとりがやっと通れる通路があります。この辺りは昭和初期まで田畑でしたが、昭和9年に甲子園口駅が開業し、その後、土地区画整理事業（瓦木村甲子園口）が昭和19年まで行われ、宅地化しています。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に西宮インターチェンジがあります。JR「甲子園口駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は岡工務店です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は5台（戸数に対する割合30%）で、屋内機械式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『甲子園口幼稚園』徒歩3分、『上甲子園小学校』徒歩5分、『上甲子園中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『ライフ　甲子園店』徒歩9分。その他『瓦林公園』が徒歩6分、『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩11分、『武庫川』が徒歩12分の場所にあります。

所在
西宮市甲子園口4丁目
交通
JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩12分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
2012年10月築
総戸数
15戸
土地権利・敷地面積
所有権・372.92㎡
学校区
上甲子園小学校・ 上甲子園中学校
専有面積
　-　
駐車場
5台（総戸数15戸に対して約33％）
ワコーレ甲子園口フィールズ
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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