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メゾン雲雀丘花屋敷
現在、売出し中の『メゾン雲雀丘花屋敷』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年04月18日》
メゾン雲雀丘花屋敷について
『メゾン雲雀丘花屋敷』は、阪急「雲雀丘花屋敷駅」から北東方向へ徒歩4分、『宝塚市雲雀丘山手1丁目』にある総戸数29戸の小規模・ハイグレードマンションです。複数駅が利用可能で、JR「川西池田駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の低層の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。長尾連山の麓にあり、大正時代から郊外型の住宅地として開発が始まったエリア。自然の地形を生かした造成が行われており、今でも外国人建築家による趣のある洋館が点在しています。地勢は南傾斜の丘陵地で、標高は約100m。道幅5m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある敷地の広い邸宅が多く、町中は緑豊か。約2kmの距離に阪神高速11号池田線の川西小花の出入口があります。阪急「雲雀丘花屋敷駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約8m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はひな壇型のRC造7階建てで、施工は鴻池組です。エントランスにオートロック、棟内（敷地内）にロビー、共用トイレ、車寄せ付き。棟内に3基のエレベーターが設置されています。敷地内駐車場は29台（戸数に対する割合100%）で、屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『生成幼稚園』徒歩5分、『長尾台小学校』徒歩14分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 川西店』徒歩12分。その他『雲雀丘サービスステーション』が徒歩6分、『ラソラ川西』が徒歩12分、『九十九記念病院』と『医療法人協和会 第二協立病院』が徒歩14分の場所にあります。
- 所在
- 宝塚市雲雀丘山手1丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩4分
- 構造・階数
- RC造7階建て
- 築年数
- 1990年8月築
- 総戸数
- 29戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・4290.1㎡
- 学校区
- 長尾台小学校・ 南ひばりガ丘中学校
- 専有面積
- 98.35㎡〜215.8㎡
- 駐車場
- 29台（総戸数29戸に対して約100％）
