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オーガスタコート宝塚
現在、売出し中の『オーガスタコート宝塚』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2024年12月02日》
オーガスタコート宝塚について
『オーガスタコート宝塚』は、阪急「小林駅」から南東方向へ徒歩4分、『宝塚市谷口町』にある総戸数55戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所などが混在する、主に集合住宅と一戸建てが建ち並ぶ住宅地です。西側約50mを阪急今津線、東側約30mを良元街道が走っており、近くには『谷口公園』や『中野第2公園』『鹿塩一丁目公園』など子供の遊び場にぴったりの小さな公園が点在しています。南東側に位置する『阪神競馬場』はパドックだけでなく、アスレチックが設置されたキッズガーデンや、ポニーと触れ合えるポニーリンクなどが併設されており家族で楽しむことができます。地勢は平坦で、標高は約25m。道幅4m前後の行き止まりの道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。中国自動車道の宝塚インターチェンジが約2.5kmの距離にあります。阪急「小林駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約10m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は定期賃借権（借地期間は2048年9月30日まで）。建物はRC造9階建てで、施工は松村組です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『バラホーム保育所』徒歩1分、『良元小学校』徒歩7分、『宝塚第一中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 小林店』徒歩4分。その他『西図書館』が徒歩5分、『仁川駅前サービスステーション』と『阪神競馬場』、『競馬場前の桜並木』が徒歩18分の場所にあります。
- 所在
- 宝塚市谷口町
- 交通
- 阪急今津線「小林駅」徒歩4分
- 構造・階数
- RC造9階建て
- 築年数
- 1998年2月築
- 総戸数
- 55戸
- 土地権利・敷地面積
- 定期賃借（借地期間：2048年9月）・2231.53㎡
- 学校区
- 良元小学校・ 宝塚第一中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- -
