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ザ・パークハウス塚口
現在、売出し中の『ザ・パークハウス塚口』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2024年07月02日》
ザ・パークハウス塚口について
『ザ・パークハウス塚口』は、阪急「塚口駅」から南方向へ徒歩10分、『尼崎市南塚口町6丁目』にある総戸数122戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「塚口駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。南側約250mを山手幹線が東西に走っています。近い場所に『宮田公園』『南塚口中町広場』などの公園と遊歩道が整備されています。また少し西へ歩くと庄下川が流れており、川沿いの遊歩道はお散歩コースにピッタリ。春には桜が楽しめます。この辺りは昭和10年から昭和15年にかけて事業が行われた園田の土地区画整理区域内にあり、塚口駅前は市内初の大規模再開発エリアで、昭和53年にオープンしています。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。山手幹線を挟んで南側に名神高速道路の尼崎インターチェンジがあり、車での移動に便利です。阪急「塚口駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、スパイラルループ工法、ダブル配筋を採用。施工は名工建設・柄谷工務店共同企業体です。床スラブ厚は230mm、戸境壁は180mm。住宅性能評価書を取得しています。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にエントランスガーデン、集会室、ペット足洗い場、防災倉庫付き。敷地内駐車場は61台（戸数に対する割合50%）で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『立花東幼稚園』徒歩3分、『立花小学校』徒歩13分、『立花中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『南塚口センターセブンスーパーマーケット』徒歩5分。その他『つかぐち病院』が徒歩2分、『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』が徒歩5分、『塚口南地域学習館』が徒歩6分の場所にあります。
- 所在
- 尼崎市南塚口町6丁目
- 交通
- 阪急神戸線「塚口駅」徒歩10分
- 構造・階数
- RC造8階建て
- 築年数
- 2019年2月築
- 総戸数
- 122戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・4461.96㎡
- 学校区
- 立花小学校・ 立花中学校
- 専有面積
- 60.05㎡〜88.45㎡
- 駐車場
- 61台（総戸数122戸に対して約50％）
