オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 デザイナーズ 宅配ボックス エレベーター

ライオンズプラザ初台グランフォート

現在、売出し中の『ライオンズプラザ初台グランフォート』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2025年04月18日》

ライオンズプラザ初台グランフォートについて

『ライオンズプラザ初台グランフォート』は、京王新線「初台駅」から南西方向へ徒歩8分、『渋谷区初台1丁目』にある総戸数62戸の中規模・デザイナーズマンションです。複数駅が利用可能で、京王新線「幡ヶ谷駅」からは徒歩9分、小田急小田原線「参宮橋駅」と小田急小田原線「代々木上原駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の一部オフィスビルや店舗、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。敷地北西側を甲州街道と首都高速4号新宿線が走っています。甲州街道と平行に玉川上水旧水路緑道（初台緑道）が東西に伸びており、緑道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。この辺りは水野忠蔵が明治12年に設立した『白水学校』があった場所です。地名の由来は、2代将軍徳川秀忠の乳母「初台の局」が、晩年ここで隠居したことから。地勢は丘陵地（台地）で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速中央環状線の初台南の出入口が近く、車での移動に便利です。京王新線「初台駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は定期賃借権（借地期間は2063年12月24日まで）。建物は内廊下設計のRC造10階建てで、2004年度グッドデザイン賞を受賞。施工は前田建設工業株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は21台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『初台保育園』徒歩4分、『幡代小学校』徒歩2分、『代々木中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　初台駅西店』徒歩5分。その他『初台出張所』が徒歩3分、『内藤病院』が徒歩5分、『本町図書館』が徒歩7分の場所にあります。

所在
渋谷区初台1丁目
交通
京王新線「初台駅」徒歩8分
構造・階数
RC造10階建て
築年数
2004年3月築
総戸数
62戸
土地権利・敷地面積
定期賃借（借地期間：2063年12月）・1795.95㎡
学校区
幡代小学校・ 代々木中学校
専有面積
55.3㎡〜124.31㎡
駐車場
21台（総戸数62戸に対して約33％）
ライオンズプラザ初台グランフォート
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ライオンズプラザ初台グランフォート

リフォーム済

中古マンション ライオンズプラザ初台グランフォート

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中古マンション 7,800万円 詳細

東京都渋谷区初台1丁目

京王新線『初台駅』 徒歩8分

建物 75.29㎡ / 3LDK / 2004年築 / 北西向き

幡代小学校 / 代々木中学校

デザイナーズペット可小学校10分以内
1〜1件 / 1件

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免許番号
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加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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