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ヴェレーナシティ夙川パークナード II街区
現在、売出し中の『ヴェレーナシティ夙川パークナード II街区』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2024年11月21日》
ヴェレーナシティ夙川パークナード II街区について
『ヴェレーナシティ夙川パークナード II街区』は、阪急甲陽線「甲陽園駅」から南方向へ徒歩10分、『西宮市神園町』にある総戸数161戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を阪急甲陽線、西側を県道82号大沢西宮線が走っています。少し西へ歩くと夙川が流れており、河川敷はお散歩コースにピッタリ。春には桜が楽しめます。また夙川の上流にはハイキングコースの入り口があり、気軽に山歩きができます。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急甲陽線「甲陽園駅」からの道のりにややアップダウンがあり、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はアウトフレーム工法のRC造7階建てで、ダブル配筋を採用。施工は飛島建設です。床スラブ厚は200mm、戸境壁は180〜220mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にワーキング＆スタディルーム・キッズライブラリー（集会室）、車寄せ、シーズンズガーデン（中庭）、ペット足洗い場、EV用充電スペース、ベンダーコナー、ゲストルーム（Ⅰ街区）、ブックラウンジ（Ⅰ街区）付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『夙川学院短期大学付属幼稚園』徒歩2分、『神原小学校』徒歩8分、『甲陽園小学校』徒歩12分、『大社中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 甲陽園店』徒歩10分。その他『夙川』が徒歩5分、『ケーキハウス ツマガリ』が徒歩11分、『豊楽公園』が徒歩12分の場所にあります。
- 所在
- 西宮市神園町
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩10分
- 構造・階数
- RC造7階建て
- 築年数
- 2023年12月築
- 総戸数
- 161戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・7442.56㎡
- 学校区
- 神原小学校・ 大社中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- -
無料
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ヴェレーナシティ夙川パークナード II街区の物件一覧
中古マンション ヴェレーナシティ夙川パークナード II街区
六甲山系を望むオープンエアデッキ、日当たり良好な南西向き 2023年12月築 ［5階部分/7階建］
適正価格：？〜？万円
兵庫県西宮市神園町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩10分
建物 77.67㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南西向き
神原小学校 / 大社中学校
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