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阪急逆瀬台アヴェルデ 2番館
現在、売出し中の『阪急逆瀬台アヴェルデ 2番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件 最終更新日：2025年04月04日》
阪急逆瀬台アヴェルデ 2番館について
『阪急逆瀬台アヴェルデ』は、阪急「逆瀬川駅」から南西方向へバス乗車8分・徒歩4分、『宝塚市逆瀬台1丁目』にある総戸数453戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。敷地南側を県道16号明石神戸宝塚線が走っており、敷地北側を逆瀬川の支流、白瀬川が流れています。西に歩くと仁川沿いに砂防モニュメントが建つ『ゆずり葉緑地』があり、お散歩コースにもピッタリ。白瀬川沿いの山道は、行者山を経由して、六甲山の縦走路にアクセスでき、気軽に山歩きが楽しめます。この辺りは昭和49年に阪急不動産により開発が開始されたニュータウン『逆瀬台』内にあります。地勢は高台で、標高は約170m前後。道幅約6mの道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「逆瀬川駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約100m。土砂災害警戒区域内にあります。敷地は所有権。約6,500坪の敷地に全5棟が配置され、この2番館は東から2番目にあります。建物はSRC造9階建てで、棟内に店舗部分あり。施工は奥村組です。エントランスにオートロック、棟内（敷地内）にテニスコート、プール、遊歩道、集会室、和室付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『西山幼稚園』徒歩17分、『逆瀬台小学校』徒歩13分、『光ガ丘中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『コープ 宝塚』約2.6km。その他『行者山ハイキングコース（西逆瀬台口）』が徒歩2分、『逆瀬川』が徒歩3分、『ゆずり葉緑地』が徒歩5分の場所にあります。
- 所在
- 宝塚市逆瀬台1丁目
- 交通
- 阪急今津線「逆瀬川駅」バス8分・徒歩4分
- 構造・階数
- SRC造9階建て
- 築年数
- 1988年3月築
- 総戸数
- 453戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・21792.15㎡
- 学校区
- 逆瀬台小学校・ 光ガ丘中学校
- 専有面積
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- 駐車場
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