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グランドメゾン芦屋岩園
現在、売出し中の『グランドメゾン芦屋岩園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2024年12月22日》
グランドメゾン芦屋岩園について
『グランドメゾン芦屋岩園』は、JR「芦屋駅」から北東方向へ徒歩17分、『芦屋市岩園町』にある総戸数69戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「芦屋川駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。約300年前に農地として開発され、「岩ヶ原新田」とよばれていました。大きな花こう岩がたくさんあり、古墳や江戸時代の大阪城の石垣にも利用され、近くにある『岩園天神社』の境内には古墳や役行者の碑があります。岩園の町名は、岩園小学校の東側にある東園と、岩ヶ原の入口にあたる岩ノ口の二つの名前から一字ずつ選んで合わせたことから。本格的な宅地化は、昭和30年代の町の約半分を占める大規模な宅地造成から。近くにある仲ノ池は、3つあった池の内、唯一残った池で、池の周囲には公園が整備されており、気軽に自然に触れることができます。地勢は丘陵地で、標高は50m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。街路樹や生け垣・庭木のある邸宅が多く、町中は緑豊か。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の芦屋の出入口があります。JR「芦屋駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約25m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工はフジタです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は69台（戸数に対する割合100%）で、屋外平面式・屋内機械式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『岩園保育所』徒歩1分、『岩園小学校』徒歩9分、『山手中学校』徒歩29分。最寄りのスーパーは『いかり 芦屋店』徒歩5分。その他『仲ノ池緑地公園』が徒歩2分、『高塚公園』が徒歩4分、『芦屋セントマリア病院』が徒歩14分の場所にあります。
- 所在
- 芦屋市岩園町
- 交通
- JR東海道本線「芦屋駅」徒歩17分
- 構造・階数
- RC造5階建て
- 築年数
- 1996年1月築
- 総戸数
- 69戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・2908.63㎡
- 学校区
- 岩園小学校・ 山手中学校
- 専有面積
- 54.74㎡〜132㎡
- 駐車場
- 69台（総戸数69戸に対して約100％）
