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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ラ・ヴェール甲子園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2025年04月29日》
ラ・ヴェール甲子園について
『ラ・ヴェール甲子園』は、阪神「甲子園駅」から南方向へ徒歩10分、『西宮市甲子園九番町』にある総戸数37戸の中規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。敷地北側を県道341号甲子園尼崎線(臨港線)が走っており、北へ歩くと『阪神甲子園球場』、南へ歩くと自然の砂浜が広がる甲子園浜があります。また近い場所に『甲子園九番町北公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園が点在しています。この辺りは大正時代、阪神電鉄が、枝川と申川の廃川敷地を兵庫県から買取り、一大レジャー施設や住宅地として開発した場所です。地勢は平坦で、標高は約1m。一部昭和5年、昭和33年に換地処分が公告された区画整理事業と耕地整理事業区域内にあり、道幅4~5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に西宮インターチェンジがあります。阪神「甲子園駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は三和建設です。エントランスにオートロック、棟内(敷地内)に談話コーナー付き。敷地の南北両面が接道した開放感のある立地。敷地内駐車場は25台(戸数に対する割合70%)で、屋外平面式・屋内機械式です(来客用駐車場はありません)。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『武庫川女子大学附属保育園』徒歩7分、『南甲子園小学校』徒歩13分、『鳴尾中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『イトーヨーカドー 甲子園店』徒歩5分。その他『ららぽーと甲子園』が徒歩2分、『阪神甲子園球場』が徒歩5分、『鳴尾図書館』が徒歩8分の場所にあります。
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