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メロディーハイム高津公園グランロージュ
現在、売出し中の『メロディーハイム高津公園グランロージュ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年04月15日》
メロディーハイム高津公園グランロージュについて
『メロディーハイム高津公園グランロージュ』は、大阪メトロ「谷町九丁目駅」から北西方向へ徒歩7分、『大阪市中央区瓦屋町3丁目』にある総戸数80戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「日本橋駅」からは徒歩9分、近鉄「近鉄日本橋駅」と大阪メトロ「松屋町駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや店舗などが立ち並ぶ街。西側を道頓堀川が流れ、東側には仁徳天皇を主神と仰ぐ『高津宮』が鎮座しており、境内の「高津の富亭」では、定期的に落語会が開催されています。また『高津宮』に隣接して遊具が設置された緑豊かな公園『高津公園』があり、北側にはフェンスに囲まれたグラウンドが整備された『瓦屋町公園』があります。地名の由来は徳川家の御用瓦師がこの地で、代々瓦を製造したことから。地勢は平坦で、標高は6m。昭和57年に換地処分が公告された南東平高津地区の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速1号環状線のインターチェンジが近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「谷町九丁目駅」からの道のりは下り坂で、駅との高低差は約12m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は奥村組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『あゆみ保育園』徒歩6分、『中央小学校』徒歩3分、『上町中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『スーパー玉出 日本橋店』徒歩5分。その他『高津病院』と『高津公園』が徒歩2分、『国立文楽劇場』が徒歩7分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市中央区瓦屋町3丁目
- 交通
- 大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」徒歩7分
- 構造・階数
- SRC造15階建て
- 築年数
- 2000年11月築
- 総戸数
- 80戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1593.96㎡
- 学校区
- 中央小学校・ 上町中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- 48台（総戸数80戸に対して約60％）
