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ローレルコート立花町

現在、売出し中の『ローレルコート立花町』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月26日》

ローレルコート立花町について

『ローレルコート立花町』は、JR「立花駅」から北東方向へ徒歩7分、『尼崎市立花町1丁目』にある総戸数50戸の中規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地です。南側約60mをJR東海道本線が走っています。近い場所に『若松公園』や『千歳公園』など子供の遊び場にぴったりの公園が点在。JR立花駅の北側には1965年に創設された『立花商店街』があり、飲食店やスーパーマーケットなど普段のお買い物に便利なお店が軒を連ねています。この辺りは昭和8年から昭和14年にかけて施工された橘の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約3m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はおおむね整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名神高速道路の尼崎インターチェンジが約1kmの距離にあり、車での移動に便利です。JR「立花駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はアウトポール設計のRC造8階建てで、ダブル配筋、溶接密閉型帯筋を採用。施工はコーナン建設です。床スラブ厚は150〜200mm、戸境壁は200mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に車寄せスペース、ロビー兼コミュニティールーム（集会室）付き。敷地内駐車場は43台（戸数に対する割合90%）で、屋外機械式・屋外平面式（専用駐車場）です。敷地の3方が接道した開放感のある立地。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『立花ひよこ保育園』徒歩7分、『立花南小学校』徒歩5分、『立花中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『コープ　立花』徒歩7分。その他『尼崎市役所』が徒歩5分、『橘公園』が徒歩6分、『鷲田病院』が徒歩7分の場所にあります。

所在
尼崎市立花町1丁目
交通
JR東海道本線「立花駅」徒歩7分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
2007年3月築
総戸数
50戸
土地権利・敷地面積
所有権・2048.71㎡
学校区
立花南小学校・ 立花中学校
専有面積
62.32㎡〜95.5㎡
駐車場
43台（総戸数50戸に対して約86％）
ローレルコート立花町
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ローレルコート立花町の物件一覧

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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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