オートロック ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター

ワコーレ東園田

現在、売出し中の『ワコーレ東園田』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月25日》

ワコーレ東園田について

『ワコーレ東園田』は、阪急「園田駅」から南東方向へ徒歩9分、『尼崎市東園田町6丁目』にある総戸数16戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。東側を猪名川が流れており、南側を阪急神戸線が走っています。この辺りの一部は昭和11年から14年頃と昭和16年から34年に施工された園田第二と戸ノ内第一の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約3m。道幅4m～6mの道路が多く、街路は一部を除き、ほぼ整っています。生垣や庭木のある家、街路樹が並ぶ通りがあり、町中の緑はやや多め。阪神高速11号池田線の豊中南インターチェンジや名神高速道路の豊中インターチェンジにアクセスしやすく、車での移動に便利です。阪急「園田駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。建物は5階建てで、施工はノバック。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外平面式と屋内平面式（合計7台）。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。 保育施設・学校は『猪名の森保育園』徒歩9分、『園和小学校』徒歩12分、『園田東中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コーヨー園田プラザ店』徒歩8分。その他『猪名川河川敷』が徒歩5分の場所にあります。

所在
尼崎市東園田町6丁目
交通
阪急神戸線「園田駅」徒歩9分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
2007年5月築
総戸数
16戸
土地権利・敷地面積
所有権・685.04㎡
学校区
園和小学校・ 園田東中学校
専有面積
　-　
駐車場
1台（総戸数16戸に対して約6％）
ワコーレ東園田
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ワコーレ東園田の物件一覧

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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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