ジオタワー宝塚WEST（宝塚市武庫川町） |　ウィル不動産販売

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現在、売出し中の『ジオタワー宝塚WEST』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件　最終更新日：2024年11月24日》

ジオタワー宝塚WESTについて

『ジオタワー宝塚WEST』は、阪急「宝塚南口駅」から北東方向へ徒歩8分、『宝塚市武庫川町』にあるオール電化のタワーマンションです。阪急宝塚線と阪急今津線、JR福知山線の4駅3沿線が利用でき、阪急宝塚線「清荒神駅」からは徒歩11分、阪急宝塚線「宝塚駅」からは徒歩14分、JR福知山線「宝塚駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。南側を武庫川、東側を荒神川が流れ、北側を東西に国道176号線が走っています。町内に『宝塚音楽学校』『宝塚市立手塚治虫記念館』『宝塚市立文化芸術センター』などが立ち並ぶ宝塚観光の中心エリア。『宝塚市立文化芸術センター』は『宝塚ガーデン・フィールズ』の跡地に作られた施設で、以前の植栽や池などが一部残されており、散策コースや子供の遊び場としても利用できます。また隣接して『花のみちさくら橋公園』があります。地勢は平坦で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。花のみちから続く大木が並ぶ通りや生垣・庭木を設けた家が点在し、町中の緑は多め。国道176号線を通って、中国自動車道の宝塚インターチェンジにスムーズにアクセスできます。阪急「宝塚南口駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域にあります。建物は免震構造のRC造の33階建てで、二重床・二重天井構造。施工は竹中工務店。共用施設が充実しており、『ジオタワー宝塚EAST』との間にあるセンターユニオン（管理棟）には、ラウンジ、シアタールーム、コンシェルジュカウンターや、ミニショップ、キッズスタジアムなどがあります。また、敷地内には様々な庭スペースがある他、WEST棟内にもスタディルーム、ゲストルーム、キッチン付き集会室あり。エントランスはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）・宅配ボックス付き。ICカードがセキュリティに導入されており、エントランス以外に、エレベーターホールや、住戸入り口などにもセキュリティ装置があり安心です。なおペット可のマンションです（諸条件あり）。保育施設・学校は『ポレ・ポレ宝塚花のみち保育ルーム』徒歩9分、『美座小学校』徒歩9分、『宝塚中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス　宝塚南口店』徒歩9分。その他『宝塚市立文化芸術センター』が徒歩2分、『武庫川』が徒歩3分、『花のみち』が徒歩5分の場所にあります。