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ファミール宝塚グランスイートタワー
現在、売出し中の『ファミール宝塚グランスイートタワー』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2024年11月21日》
ファミール宝塚グランスイートタワーについて
『ファミール宝塚グランスイートタワー』は、阪急「宝塚南口駅」から北方向へ徒歩5分、『宝塚市武庫川町』にある総戸数177戸の大規模・ハイグレード・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、阪急「宝塚駅」からは徒歩8分、JR「宝塚駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。南側を武庫川、東側を荒神川が流れ、北側を東西に国道176号線が走っています。隣接して『宝塚大劇場』『宝塚音楽学校』『宝塚市立手塚治虫記念館』『宝塚市立文化芸術センター』などが立ち並ぶ宝塚観光の中心エリア。『宝塚市立文化芸術センター』は『宝塚ガーデン・フィールズ』の跡地に作られた施設で、以前の植栽や池などが一部残されており、散策コースや子供の遊び場としても利用できます。また隣接して『花のみちさくら橋公園』があります。地勢は平坦で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。花のみちから続く大木が並ぶ通りや生垣・庭木を設けた家が点在し、町中の緑は多め。国道176号線を通って、中国自動車道の宝塚インターチェンジにスムーズにアクセスできます。阪急「宝塚南口駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域にあります。敷地は所有権。建物は内廊下設計・プレキャスト化工法のRC造32階建てで、施工は淺沼組です。周囲の建物との統一感を重視して建てられたホテルライクな外観は、タワーの存在感とともにランドマーク的な建物になっています。溶接密閉型帯筋を採用。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にカフェラウンジ、フィットネスジム、ダンススタジオ、キッズルーム、ゲストルーム、パーティールーム付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『宝塚幼稚園』徒歩6分、『宝塚小学校』徒歩6分、『御殿山中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩4分。その他『武庫川』と『宝塚市立文化芸術センター』が徒歩1分、『宝塚大劇場』と『花のみち』が徒歩2分の場所にあります。
- 所在
- 宝塚市武庫川町
- 交通
- 阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩5分
- 構造・階数
- RC造32階建て
- 築年数
- 2003年10月築
- 総戸数
- 177戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・2601.72㎡
- 学校区
- 宝塚小学校・ 御殿山中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- -
