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アルファスマート園田
現在、売出し中の『アルファスマート園田』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年04月15日》
アルファスマート園田について
『アルファスマート園田』は、阪急「園田駅」から南西方向へ徒歩13分、『尼崎市小中島3丁目』にある総戸数108戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が点在する住宅地。南側を名神高速道路、東側を山陽新幹線が走っています。目の前に『亀田公園』があり、近い場所に『二十公園』『小中島公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園が点在しています。地勢は平坦で、標高は約2.5m。この辺りは昭和40年から昭和60年にかけて施工された小園の土地区画整理区域内にあり、道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約3kmの距離に名神高速道路のインターチェンジがあります。阪急「園田駅」からの道のりはほぼ平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会室、自主管理公園付き。敷地内駐車場は87台（戸数に対する割合80%）で、屋外機械式51台・屋外平面式36台です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『小園幼稚園』徒歩2分、『小園小学校』徒歩7分、『小園中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『コストコホールセール 尼崎店』徒歩4分。その他『藻川河川敷』が徒歩7分、『若王寺公園』が徒歩10分、『アイワ病院』が徒歩13分の場所にあります。
- 所在
- 尼崎市小中島3丁目
- 交通
- 阪急神戸線「園田駅」徒歩13分
- 構造・階数
- RC造8階建て
- 築年数
- 2011年5月築
- 総戸数
- 108戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・4599.98㎡
- 学校区
- 小園小学校・ 小園中学校
- 専有面積
- 68.4㎡〜83.16㎡
- 駐車場
- 87台（総戸数108戸に対して約80％）
