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ブランズ西宮北口
現在、売出し中の『ブランズ西宮北口』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2024年11月21日》
ブランズ西宮北口について
『ブランズ西宮北口』は、阪急「西宮北口駅」から南西方向へ徒歩7分、『西宮市芦原町』にある総戸数128戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「西宮駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第二種住居地域、近隣商業地域内の店舗や事務所などが多く立ち並ぶ住宅地。町内に『みやっこキッズパーク』と世界で大きなシェアを持つ船舶用電子機器メーカー「古野電気」の本社があります。『みやっこキッズパーク』は、就学前後の子供が、自然の中で感性や創造性を育み、防護する力を身につける「遊び場」です。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅6ｍ以上の道路が多く、街路はほぼ整っています。生垣や庭木のある家は少なく、町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「西宮北口駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法のRC造10階建てで、ダブル配筋、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。施工は西松建設です。床スラブ厚は240〜270mm、戸境壁は180mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にリフレコート（中庭）、ペット足洗い場、集会室付き。角地の敷地を生かした歩車分離設計。敷地内駐車場は96台（戸数に対する割合80%）で、屋外機械式です（来客用駐車場2台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『にじの森保育園 西宮デュオ』徒歩3分、『深津小学校』徒歩5分、『深津中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『マックスバリュエクスプレス 西宮北口店』徒歩1分。その他『みやっこキッズパーク』が徒歩4分、『兵庫県立芸術文化センター』が徒歩5分、『若竹分室（図書館）』と『中央体育館分館』が徒歩7分の場所にあります。
- 所在
- 西宮市芦原町
- 交通
- 阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩7分
- 構造・階数
- RC造10階建て
- 築年数
- 2012年8月築
- 総戸数
- 128戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・4285.4㎡
- 学校区
- 深津小学校・ 深津中学校
- 専有面積
- 67.45㎡〜88.9㎡
- 駐車場
- 96台（総戸数128戸に対して約75％）
