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コスモ甲南町

現在、売出し中の『コスモ甲南町』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月21日》

コスモ甲南町について

『コスモ甲南町』は、JR「摂津本山駅」から南西方向へ徒歩12分、『神戸市東灘区甲南町3丁目』にある総戸数25戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、六甲ライナー「住吉駅」からは徒歩13分、阪急「岡本駅」と阪神本線「青木駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を国道2号線が走っており、国道2号線から南方向へ伸びる『甲南本通商店街』は、約200mのアーケードを有する、東灘区で唯一の全天候型商店街です。また少し歩くと『福井池公園』『川井公園』などの比較的規模のある公園が点在しています。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約10m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口があります。JR「摂津本山駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約7m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は銭高組。敷地内駐車場は4台（戸数に対する割合20%）で、屋外平面式・屋内平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『甲南やまゆり保育園』徒歩1分、『福池小学校』徒歩10分、『本山南中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『コープ　甲南』徒歩4分。その他『田中児童館』が徒歩5分、『川井公園』が徒歩6分、『中之町公園』と『福井池公園』が徒歩7分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区甲南町3丁目
交通
ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」徒歩12分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
1986年4月築
総戸数
25戸
土地権利・敷地面積
所有権・594.29㎡
学校区
福池小学校・ 本山南中学校
専有面積
58.72㎡〜70.16㎡
駐車場
4台（総戸数25戸に対して約16％）
コスモ甲南町
小学校10分以内 ペット2匹飼育可 近くに大きな公園アリ エレベーター

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コスモ甲南町の物件一覧

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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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