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ヴェルドール六甲道

現在、売出し中の『ヴェルドール六甲道』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年04月18日》

ヴェルドール六甲道について

『ヴェルドール六甲道』は、JR「六甲道駅」から南東方向へ徒歩6分、『神戸市灘区桜口町3丁目』にある総戸数33戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神「新在家駅」からは徒歩4分、阪急「六甲駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。南側を国道2号線が走っています。西へ少し歩くと芝生広場や大型遊具が整備された人気の公園『六甲道南公園』があり、この公園は防災機能も備えています。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約15m。一部道幅が狭く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の摩耶の出入口が約2kmの距離にあります。JR「六甲道駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約9m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は野村建設工業です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『さくら園六甲道』徒歩3分、『成徳小学校』徒歩5分、『鷹匠中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『パル・ヤマト　六甲店』徒歩4分。その他『灘温泉 六甲道店』が徒歩2分、『灘区役所』と『六甲道南公園』が徒歩3分の場所にあります。

所在
神戸市灘区桜口町3丁目
交通
ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩6分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
1990年3月築
総戸数
33戸
土地権利・敷地面積
所有権・506.1㎡
学校区
成徳小学校・ 鷹匠中学校
専有面積
　-　
駐車場
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ヴェルドール六甲道
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ヴェルドール六甲道の物件一覧

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神戸市灘区の地域情報

神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ
エリア概要
灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。
神戸市灘区のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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