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神戸市灘区の中古マンション
現在、売出し中の神戸市灘区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：132件 最終更新日：2025年04月14日》
神戸市灘区のマンションについて
灘区では、3年間で約1,000件超のマンションが取引きされています（これまでに分譲された灘区内のマンションは約500棟）。価格、広さともに幅広く成約しますが、4,000万円を超えると成約数が少なくなることが特徴の一つ。3,500万円以下の物件が、全体の約80%を占めており、近隣エリアに比べて、比較的価格が手頃であることが分かります。灘区を大きく3つのエリアに分けてご紹介すると、阪急神戸線以北エリアは、六甲山系の山を背後にした南斜面地。豊かな自然環境が魅力で、斜面を利用したひな壇型マンションが多いことも特徴の一つです。JR東海道本線エリアは2沿線から3沿線が利用できる交通利便性と買い物利便性にすぐれた場所。特にJR「六甲道」駅周辺には区役所や図書館などの公共施設が揃っています。阪神本線以南エリアは、灘五郷と呼ばれる酒所。工場地域に指定された場所が多く、海沿いの埋立地を中心に各種工場や倉庫が立ち並んでいますが、沢の鶴などの古い酒蔵が点在し、趣があり、価格も手頃です。
神戸市灘区の中古マンションの平均成約価格（過去3年間）
築10年以内：3828万円 築10年～20年：3303万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
神戸市灘区の中古マンションの一覧
中古マンション カサベルデ青谷
最上階の南東向きで採光良好、リフォーム済み 第1種低層住居専用地域内 ［3階部分/3階建］
兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩11分
建物 76.64㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南東向き
福住小学校 / 上野中学校
中古マンション 上野ハイツ
杣谷川に近い閑静な住宅地に建つ、中規模マンション ［5階部分/7階建］
兵庫県神戸市灘区上野通1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩14分
建物 64.9㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
摩耶小学校 / 上野中学校
中古マンション ジオ六甲山手
六甲川沿いの緑の斜面地に建つひな壇マンション ［7階部分/14階建］
兵庫県神戸市灘区篠原台
阪急神戸線『六甲駅』 バス16分・徒歩7分
建物 76.15㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
中古マンション ピアン六甲
全居室6帖以上、日当たり・通風良好ｎ南東角部屋 LDKは広々約18.1帖 ［2階部分/3階建］
兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩6分
建物 83.07㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
中古マンション ファミール六甲
都賀川近く、開放感のある横長リビングのフルリフォーム物件 公園・スーパー徒歩2分 ［4階部分/10階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩13分
建物 65.46㎡ / 2SLDK / 1993年築 / 東向き
稗田小学校 / 上野中学校
中古マンション ライオンズマンション六甲口
南西角部屋のフルリフォーム物件、両面バルコニー 山手幹線沿い、『コープ』徒歩1分 ［5階部分/10階建］
兵庫県神戸市灘区森後町2丁目
ＪＲ東海道本線『六甲道駅』 徒歩3分
建物 75.97㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
灘小学校 / 鷹匠中学校
中古マンション 鶴甲コーポ14号館
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数50戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/5階建］
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目
阪急神戸線『六甲駅』 バス9分・徒歩2分
建物 56.16㎡ / 2LDK / 1968年築 / 南向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
中古マンション メゾン・ド・エミュウ
『岩屋公園』に近い南西角地に建つ総戸数100戸超のワンルームマンション ［1階部分/6階建］
兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目
JR東海道本線『灘駅』 徒歩8分
建物 19.24㎡ / 1K / 1988年築 / 東向き
灘の浜小学校 / 原田中学校
中古マンション 鶴甲コーポ11号館
南向き+二面バルコニーで採光・通風良好、『鶴甲公園』近く 『コープ』徒歩3分 ［3階部分/5階建］
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目
阪急神戸線『六甲駅』 バス7分・徒歩4分
建物 55.52㎡ / 2LDK / 1968年築 / 南向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
中古マンション 鶴甲コーポ18号館
自然豊かな高台の住宅地に建つ、神戸市住宅供給公社分譲の団地型の5階建て ［2階部分/5階建］
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目
阪急神戸線『六甲駅』 バス9分・徒歩2分
建物 55.52㎡ / 3K / 1968年築 / 南向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
中古マンション ストランドパレー
木々が茂る駅前広場に面した店舗付き5階建て 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/5階建］
兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目
JR東海道本線『灘駅』 徒歩1分
建物 32.76㎡ / 1DK / 1981年築 / 東向き
福住小学校 / 上野中学校
中古マンション プラザ翠光
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数75戸・8階建ての中古マンション ［6階部分/8階建］
兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目
阪急神戸線『六甲駅』 バス7分・徒歩7分
建物 81.63㎡ / 4LDK / 1978年築 / 南向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
中古マンション ピアン六甲
南向きで採光良好、駐車場空き有り・リフォーム実施 第1種低層住居専用地域内 ［1階部分/3階建］
兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩6分
建物 82.42㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
中古マンション サンポール灘
山手幹線沿いの3方角地に建つ、店舗付き中規模マンション ［3階部分/10階建］
兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩7分
建物 62.09㎡ / 事務所 / 1982年築 / 向き
稗田小学校 / 原田中学校
中古マンション 六甲グランドヒルズ1号館
日当たりの良い南向きバルコニー、リフォーム実施（2023年6月） エレベーター停止階 現況空き家 ［5階部分/10階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩14分
建物 67.69㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
中古マンション ドルミ灘
キッチン独立型、センターリビングプランの3LDK クロス張替え済み ［2階部分/11階建］
兵庫県神戸市灘区大石東町1丁目
阪神本線『新在家駅』 徒歩4分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1979年築 / 東向き
西郷小学校 / 烏帽子中学校
中古マンション プラザ六甲道
角部屋のフルリフォーム物件、家事動線良好プラン 近隣に生活施設充実 ［2階部分/5階建］
兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目
ＪＲ東海道本線『六甲道駅』 徒歩7分
建物 46.08㎡ / 2LDK / 1985年築 / 東向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
中古マンション 六甲桜丘ハイツ
南向きで採光良好な3DK、石屋川近くの住宅地 『高羽小学校』徒歩5分 ［6階部分/9階建］
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩13分
建物 62.02㎡ / 3DK / 1998年築 / 南向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
中古マンション パレ六甲篠原
第1種低層住居専用地域内にある総戸数20戸・4階建ての中古マンション ［2階部分/4階建］
兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩11分
建物 57.97㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南向き
摩耶小学校 / 上野中学校
中古マンション グランステイツ六甲桜通
桜のトンネルに面した高台の住宅地、南ひな壇の角地に建つ小規模マンション ［1階部分/4階建］
兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩15分
建物 87.91㎡ / 3LDK+N / 1996年築 / 南向き
摩耶小学校 / 上野中学校
中古マンション マナージュ灘
国道2号線に近い立地、ブラウン系タイル張りマンション ［5階部分/6階建］
兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目
JR東海道本線『摩耶駅』 徒歩2分
建物 61㎡ / 2SLDK / 2000年築 / 南向き
西灘小学校 / 原田中学校
中古マンション プレステージ六甲道駅前
日当たり・風通しの良い三方角部屋、南面から東面にかけてバルコニーあり 可動壁を開けて2LDKとして使用可能 ［7階部分/11階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目
ＪＲ東海道本線『六甲道駅』 徒歩3分
建物 58.47㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
中古マンション 摩耶シーサイドプレイス イースト1番館
『HAT神戸』内の海沿いに建つ大規模マンション 北西側にあるイースト1番館 ［3階部分/15階建］
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目
阪神本線『岩屋駅』 徒歩11分
建物 90㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
灘の浜小学校 / 渚中学校
中古マンション ワコーレ神戸灘タワー
眺望のきくタワー型マンションの北東角部屋、浴室・トイレに窓あり ペット可 ［9階部分/32階建］
兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目
ＪＲ東海道本線『灘駅』 徒歩2分
建物 68.75㎡ / 3LDK / 2006年築 / 東向き
福住小学校 / 上野中学校
中古マンション 藤和ライブタウン六甲石屋川公園
南西角部屋で採光・通風良好、ゆとりの4LDKプラン 全居室に収納スペースあり ［7階部分/8階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩5分
建物 85.6㎡ / 4LDK / 2000年築 / 南向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
中古マンション サンハイツ鶴甲
全居室6帖以上、高台の南東向きで日当たり・眺望良好 2020年3月にリフォーム履歴あり ［4階部分/5階建］
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目
阪急神戸線『六甲駅』 バス11分・徒歩1分
建物 60.2㎡ / 2LDK / 1976年築 / 南東向き
鶴甲小学校 / 長峰中学校
中古マンション 東急ドエル摩耶
リフォーム済み、全居室7帖以上ある2LDK 空室 高台の静かな住宅地 ［3階部分/6階建］
兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩15分
建物 72.85㎡ / 2LDK / 1975年築 / 東向き
摩耶小学校 / 上野中学校
中古マンション ライオンズマンション六甲道第２
専有面積33.41平米の1DK、2024年10月にリフォーム実施 バス・トイレ・洗面室独立 現況は空き部屋 ［4階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市灘区永手町5丁目
ＪＲ東海道本線『六甲道駅』 徒歩2分
建物 33.41㎡ / 1DK / 1984年築 / 北向き
灘小学校 / 鷹匠中学校
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