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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の西宮市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:287件 最終更新日:2024年10月02日》
西宮市のマンションについて
西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション(ストック)が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円〜4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。
西宮市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:4248万円 築10年~20年:3577万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
専有面積89.86平米の南東角部屋、リフォーム済み 収納スペース充実 [1階部分/6階建]
兵庫県西宮市松園町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩9分
建物 89.86㎡ / 3SLDK / 1999年築 / 南向き
夙川小学校 / 大社中学校
眺望の優れた最上階のメゾネット、ルーフテラス付き 洗面室2WAY、収納豊富 [6階部分/7階建]
兵庫県西宮市甲子園町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩9分
建物 115.07㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南西向き
南甲子園小学校 / 鳴尾中学校
加藤 健太
周辺には買物施設や小中学校が徒歩10分圏内にあり、ファミリー層にも生活に便利な環境です。 徒歩1分の場所には「月見里公園」が広がっています。
日当たり・通風良好の南西角部屋、希少な4LDK L字型バルコニーで開放的 [4階部分/8階建]
兵庫県西宮市深津町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩9分
建物 73.66㎡ / 4LDK / 2010年築 / 南向き
深津小学校 / 深津中学校
南東角部屋で日当たり・通風良好、プライバシーに配慮された造り 「香櫨園駅」徒歩1分 [1階部分/5階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市松下町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩1分
建物 78.37㎡ / 3LDK / 2016年築 / 東向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
仁藤 大喜
阪神「香櫨園」駅徒歩1分の他、JR「さくら夙川」駅徒歩9分、阪急「夙川」駅にも徒歩12分の距離です。 町の北側を国道2号線、南側を国道43号線が走っており、車での移動にも便利な立地です。
専有面積83.69平米の三方角部屋、2024年8月リフォーム 全居室洋室仕様 [5階部分/11階建]
兵庫県西宮市分銅町
阪神本線『西宮駅』 徒歩9分
建物 83.69㎡ / 4LDK / 2000年築 / 南向き
安井小学校 / 大社中学校
北夙川通り沿いに建つ、角部屋率100%のデザイナーズマンション [5階部分/5階建]
兵庫県西宮市松風町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩6分
建物 95.94㎡ / 3LDK / 2000年築 / 北西向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
南東角部屋で採光・通風良好、バルコニー4か所・LDK20帖大 駐車場空き有り [4階部分/7階建]
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩14分
建物 87.66㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
仁藤 大喜
「樋之池公園」が徒歩3分の場所にあり、大人も子供も気軽に体を動かす事ができます。徒歩3分の距離にスーパーがあり、買物にも便利な立地です。
眺望良好、全室がバルコニーに面した南東角部屋 便利な駅前立地、ペット可 [17階部分/28階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市田中町
阪神本線『西宮駅』 徒歩1分
建物 86.94㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
仁藤 大喜
駅前に位置するタワーマンションです。 複数駅が利用可能で、JR「さくら夙川」駅にも徒歩12分。周辺は店舗や飲食店が並ぶ商業地域で、お買い物など生活にも便利な環境です。
引き戸が多くデッドスペースが少ないプラン 全居室洋室仕様 現在は空き部屋 [4階部分/7階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市神園町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩8分
建物 83.27㎡ / 3LDK / 2022年築 / 南東向き
神原小学校 / 大社中学校
専有面積100平米超えの南東角部屋、2023年12月にリフォーム済 小学校・スーパー・公園徒歩5分以内 [2階部分/5階建]
兵庫県西宮市甲子園口4丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩8分
建物 100.66㎡ / 4LDK / 2006年築 / 南向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
六甲山系を望むオープンエアデッキ、日当たり良好な南西向き 2023年12月築 [5階部分/7階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市神園町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩10分
建物 77.67㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南西向き
神原小学校 / 大社中学校
6階部分につき眺望良好、現在は空き部屋 設備充実 敷地内駐車場に空き有り [6階部分/10階建]
兵庫県西宮市芦原町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩7分
建物 71.85㎡ / 3LDK / 2012年築 / 西向き
深津小学校 / 深津中学校
加藤 健太
複数駅が利用可能で、JR「西宮」駅へも徒歩13分の距離です。 教育機関・買物施設等も近い場所に揃っており、生活に便利な環境です。
山手幹線に面した82.84平米の北西角部屋、一部リフォーム済み 収納豊富な4LDK フルフラット設計 [4階部分/10階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市芦原町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩7分
建物 82.84㎡ / 4LDK / 2012年築 / 西向き
深津小学校 / 深津中学校
南向きワイドスパン+ルーフバルコニー、最上階の三方角部屋 専有面積135.85平米 [4階部分/4階建]
兵庫県西宮市仁川町3丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩4分
建物 135.85㎡ / 4LDK / 2009年築 / 南向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
仁藤 大喜
最上階、南東向きの角部屋につき、採光・通風良好です。現在空き部屋につき、お気軽に内覧して頂けます。
階下への音を気にせず暮らせる1階の3方角部屋、玄関前にゴミ出し可能 105.73平米の2LDK [1階部分/4階建]
兵庫県西宮市松園町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩10分
建物 105.73㎡ / 2LDK / 2018年築 / 南向き
夙川小学校 / 大社中学校
仁藤 大喜
JR、阪神本線の2沿線が利用可能。夙川の川沿いや公園など緑豊かなスポットが点在しています。3方角部屋で日当たり通風良好です。なおペットの飼育が可能です。(2匹、諸条件有)
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数18戸・4階建ての中古マンション [3階部分/4階建]
兵庫県西宮市松園町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩10分
建物 119.73㎡ / 3LDK+N / 2018年築 / 南向き
夙川小学校 / 大社中学校
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