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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:282件 最終更新日:2024年12月02日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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通風良好な北西角部屋、専有面積90.18平米の4LDK 二面バルコニー(西・北) 2024年12月にリフォーム実施 [8階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩7分
建物 90.18㎡ / 4LDK / 1988年築 / 西向き
三国小学校 / 三国中学校
車3台駐車可能、2階リビングプランの一戸建て 大きなシューズインクロゼット付き 小中学校徒歩2分
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 109.81㎡ / 1LDK+2S / 2014年築
土地 93.61㎡ / 南向き
東三国小学校 / 東三国中学校
淀川花火を楽しめる南東向きのフルリフォーム物件 設備充実 便利な駅前立地 [9階部分/22階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区新高3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩2分
建物 60.38㎡ / 2LDK / 2005年築 / 南東向き
新高小学校 / 三国中学校
新御堂筋沿い、三方角部屋のフルリフォーム物件 採光・通風良好、設備充実 [9階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩3分
建物 70.4㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
東三国小学校 / 東三国中学校
広々L字型バルコニー付きの上層階・角部屋で採光・通風・眺望良好 空室 ペット可 [13階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩2分
建物 78.88㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南東向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 敷地面積約34坪
大阪府大阪市淀川区新北野2丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩11分
建物 100.4㎡ / 3SLDK / 2024年築
土地 114.42㎡ / 北西向き
神津小学校 / 新北野中学校
専有面積100平米超の南東角部屋、駐車場空き有り LDK約26.5帖 [3階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 100.34㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
車3台分のシャッター付きガレージがある約58坪の邸宅 ハウスメーカー施工 駅徒歩3分の便利な立地
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩3分
建物 202.87㎡ / 7LDK / 2004年築
土地 195.03㎡ / 北向き
北中島小学校 / 宮原中学校
2004年11月築・RC造のデザイナーズ住宅 ホームエレベーターあり 電動シャッター付き車3台分の車庫あり
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩8分
建物 264.53㎡ / 3SLDK / 2004年築
土地 93.13㎡ / 南・東向き
東三国小学校 / 東三国中学校
第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件
大阪府大阪市淀川区木川東1丁目
阪急京都線『南方駅』 徒歩10分
建物 357.71㎡ / 1棟売 / 1987年築
土地 177.53㎡ / 南西向き
木川南小学校 / 十三中学校
工業地域内にある約138坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府大阪市淀川区田川3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩13分
土地 457.48㎡ / 南向き
田川小学校 / 新北野中学校
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