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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:278件 最終更新日:2024年08月25日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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専有面積82.41平米の南東角部屋、ウォークインクロゼット付き 空き部屋 [6階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区新高1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 82.41㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
『野中南公園』近くの住宅地、南北両面道路・全戸南向きの中規模マンション [4階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 70.87㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南東向き
野中小学校 / 十三中学校
角地に建つ、鉄骨造3階建て 1階に大型収納付き 『サンディ十三店』徒歩8分
大阪府大阪市淀川区田川北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩13分
建物 96.46㎡ / 3LDK+倉庫 / 1997年築
土地 44.5㎡ / 西・北向き
田川小学校 / 新北野中学校
近隣商業地域内にある鉄骨造2階建ての収益物件
大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩6分
建物 150.34㎡ / 3LDK+N+店舗 / 1965年築
土地 91.17㎡ / 南向き
三国小学校 / 三国中学校
『三国小学校』に近い住宅地、公園に面した大規模マンション [5階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩13分
建物 82.41㎡ / 4LDK / 1986年築 / 南向き
三国小学校 / 三国中学校
最上階の東向きで眺望・採光良好、室内全面リフォーム済み ペット2匹可 [15階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 63㎡ / 3LDK / 1994年築 / 東向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
便利な駅前立地、南向き・家事動線の優れたリフォーム物件 オール電化、ペット可 [1階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩2分
建物 70.9㎡ / 3LDK / 2011年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
JR線沿いの住宅地、全戸南向き・店舗付きの中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目
JR東海道本線『東淀川駅』 徒歩3分
建物 87.32㎡ / 店舗事務所 / 1977年築 / 向き
北中島小学校 / 宮原中学校
南西と南の角地にあるリビング階段・2階リビングの3SLDK 全2区画の分譲地 複数路線利用可能
大阪府大阪市淀川区木川西2丁目
阪急宝塚線『十三駅』 徒歩8分
建物 83.99㎡ / 3SLDK / 2023年築
土地 43.52㎡ / 南・南西向き
木川・木川南小学校 / 十三中学校
神崎川沿い、独立性が高く家事動線の優れた三方角部屋 スーパー徒歩5分 [6階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 78.87㎡ / 2LDK / 2002年築 / 南西向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
眺望のきく上層階、2024年1月にフルリフォーム実施 スーパー徒歩4分 [13階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩7分
建物 78.7㎡ / 3LDK / 1987年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
一部リフォーム実施、採光面を広く取った横長リビングプラン 敷地内駐車場空有り [2階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩2分
建物 68.58㎡ / 3LDK / 2011年築 / 西向き
新高小学校 / 三国中学校
南西角地で採光・通風良好、約29坪の建築条件の無い土地 《古家付き》
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
土地 97.54㎡ / 西・南向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
ワイドスパンの南向き住戸、専有面積109.32平米超 『ライフ』徒歩7分 [2階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩12分
建物 109.32㎡ / 2DK / 1983年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
完成済み、2階リビング・リビング階段プランの一戸建て(築後未入居) バルコニー2か所にあり 複数沿線利用可
大阪府大阪市淀川区木川西2丁目
阪急宝塚線『十三駅』 徒歩8分
建物 97.7㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 51.27㎡ / 東向き
木川・木川南小学校 / 十三中学校
南西向きで採光良好、リビングに床暖房付き 空き部屋 『塚本公園』徒歩2分 [7階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区塚本6丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩7分
建物 60.44㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南西向き
塚本小学校 / 新北野中学校
南西角部屋で日当たり・通風良好、全居室に収納あり 『ピュア13』徒歩3分 [6階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩4分
建物 63.74㎡ / 3LDK / 2014年築 / 西向き
神津小学校 / 新北野中学校
プライバシー性の高い専用ポーチ付きの3方角部屋、フルリフォーム 淀川通り沿い [6階部分/10階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区木川東1丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩7分
建物 70.7㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き
木川南小学校 / 十三中学校
眺望のきく南東角部屋、2024年8月にフルリフォーム実施 スーパー徒歩6分 [6階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩7分
建物 90.94㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南向き
三国小学校 / 三国中学校
交通便利、南西角部屋で日当たり良好・LDK20帖 『グルメシティ』徒歩4分 [7階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩11分
建物 93.7㎡ / 2LDK+N / 1981年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての一戸建て(築後未入居)
大阪府大阪市淀川区十八条2丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩14分
建物 99.36㎡ / 2SLDK / 2023年築
土地 74.33㎡ / 南向き
西三国小学校 / 三国中学校
採光・通風・眺望良好の南東角部屋4LDK 勝手口・浴室窓付き 『ライフ』徒歩5分 [6階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩10分
建物 77.24㎡ / 4LDK / 2012年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
オール電化マンションの4LDK、駐車場空き有り 『新高小学校』徒歩3分 [5階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区新高1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩13分
建物 85.04㎡ / 4LDK / 2013年築 / 西向き
新高小学校 / 三国中学校
南東・南西の角部屋で採光・通風良好、リフォーム済み 駐車場権利付き [3階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩14分
建物 86.26㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南東向き
野中小学校 / 十三中学校
車3台駐車可能、2階リビングプランの一戸建て 大きなシューズインクロゼット付き 小中学校徒歩2分
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 109.81㎡ / 1LDK+2S / 2014年築
土地 93.61㎡ / 南向き
東三国小学校 / 東三国中学校
2024年1月に全面リフォーム済み、ルーフバルコニー付き 家事動線に優れた2階リビング 空き家
大阪府大阪市淀川区新高2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩5分
建物 111.43㎡ / 3LDK / 1977年築
土地 84.82㎡ / 北東向き
新高小学校 / 三国中学校
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