三井住友信託銀行の住宅ローン（保証料型・変動）の解説

ウィルが案内している、三井住友信託銀行の『保証料型・変動』について紹介しています。

三井住友信託銀行

三井住友信託銀行の『保証料型・変動』住宅ローンの概要

金利 0.530 %（変動）
  • 金利タイプ
  • 変動
  • 事務手数料
  • 30,000円
  • 融資手数料
  • なし
  • 保証料
  • 20,610円 / 100万円あたり
  • リフォームローン
  • ◯
  • 土地ローン
  • ◯
  • 諸費用ローン
  • △
  • 年収制限
  • 特に無し

営業者
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 河合 恵
  • (かわい めぐみ)

三井住友信託銀行の『保証料型・変動』を利用した人

該当件数 12組
2019年3月 購入 購入総額

約 3930万円

中古マンション×リフォーム
中古マンション×リフォーム
購入総額
約 3930万円
●自己資金
約 350万円
●ローン借入額
約 3,580万円
（月額93,645円）
●自己資金
約350万円
●ローン借入額
約3,580万円
（月額93,645円）
2019年3月 購入
  • 金利タイプ
  • 変動
  • 借入年数
  • 35年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    40代
    800万円台
    3人
    　
    • 　
　

匿名さんのコメント
金利が安く、審査も通りやすそうだったから。また子育て世帯に手厚い取り組みをしておられるから選びました。

　
営業者
住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)

ローン控除の終わる10年後に完済する計画でのお住まいご購入のため保証料型を選択。疾病保障の内容等よりも、「実際の適用金利が低いこと」を重視され、当金融機関をご選択いただきました。通称「ベビサポ」サービスの理念にも共感いただきました。

2019年5月 購入 購入総額

約 7550万円

中古マンション
中古マンション
購入総額
約 7550万円
●自己資金
約 4,550万円
●ローン借入額
約 3,000万円
（月額179,791円）
●自己資金
約4,550万円
●ローン借入額
約3,000万円
（月額179,791円）
2019年5月 購入
  • 金利タイプ
  • 変動
  • 借入年数
  • 15年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    50代
    1700万円台
    2人
    　
    • 　
　

ウィル花子さんのコメント
団信がついていても金利が安いから。

　
営業者
住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)

元々現金でも購入できるご予定でしたが、金利が安く住宅ローン控除で手元に戻る税金が利息や手数料よりも大きいこと、団体信用生命保険が無料でつくことからローンを組まれることになりました。ローン控除期間の10年以降で完済される予定であることから、保証料型をご選択されました。

2019年9月 購入 購入総額

約 5080万円

中古マンション×リフォーム
中古マンション×リフォーム
購入総額
約 5080万円
●自己資金
約 2,580万円
●ローン借入額
約 2,500万円
（月額79,756円）
●自己資金
約2,580万円
●ローン借入額
約2,500万円
（月額79,756円）
2019年9月 購入
  • 金利タイプ
  • 変動
  • 借入年数
  • 30年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    40代
    800万円台
    4人
    　
    • 　
　

匿名さんのコメント
以前にも利用したことがあり、特に問題がなかったから。返済、仕組みや方法なども勝手を知っているのが、何より安心なので。

　
営業者
住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)

転勤に伴う2回目の住宅ローンのご利用。再度の転勤による売却や、ローン控除期間終了後の繰上げ返済を見据えて、保証料型をご選択。ご返済金額にも無理がなく、また手元に自己資金を残した計画であったため、金利上昇リスクを勘案しても低金利の変動金利をご選択されました。

2019年10月 購入 購入総額

約 3725万円

中古マンション×リフォーム
中古マンション×リフォーム
購入総額
約 3725万円
●自己資金
約 875万円
●ローン借入額
約 2,850万円
（月額135,256円）
●自己資金
約875万円
●ローン借入額
約2,850万円
（月額135,256円）
2019年10月 購入
  • 金利タイプ
  • 変動
  • 借入年数
  • 20年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    50代
    1000万円台
    4人
    　
    • 　
　

shoさんのコメント
ファイナンシャルプランナーの方の助言から、総合的に判断してこの住宅ローンに決めました。

　
営業者
住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)

53歳というお客様のご年齢で疾病保障に加入ができる、数少ない金融機関のひとつであったことが決め手。金融リテラシーの高いお客様で、ご自身のご判断に合致する商品であったため、ご決定いただきました。

2019年4月 購入 購入総額

約 3990万円

中古一戸建て
中古一戸建て
購入総額
約 3990万円
●自己資金
約 590万円
●ローン借入額
約 3,400万円
（月額150,453円）
●自己資金
約590万円
●ローン借入額
約3,400万円
（月額150,453円）
2019年4月 購入
  • 金利タイプ
  • 変動
  • 借入年数
  • 25年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    40代
    800万円台
    5人
    　
    • 　
　

匿名さんのコメント
変動金利が低かったのと、様々なローンの組み合わせのプランが選べた、融資のための条件が少なかったのがこの銀行を選んだポイントでした。

　
営業者
住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)

最終的には、ミックスプランをお選びいただきました。いずれも金利は変動をご選択いただきましたが、ご返済計画に基づいて、融資手数料型と保証料型、元利均等返済と元金均等返済を組み合わせたプランにされました。

※上記年収は、世帯年収の場合があります。

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