20代のみんなの資金計画

当社で住まいを購入された20代のお客さまの資金計画です。

年収200万円台の20代 年収300万円台の20代 年収400万円台の20代 年収500万円台の20代 年収600万円台の20代 年収700万円台の20代 年収800万円台の20代 年収900万円台の20代 年収1,000万円以上の20代

20代のみんなの資金計画の概要

該当件数 40組
毎月のローン返済額
平均返済額94,769円
〜2万円
2万円超〜4万円
4万円超〜6万円
6万円超〜8万円
8万円超〜10万円
10万円超〜12万円
12万円超〜14万円
14万円超〜16万円
16万円超〜18万円
18万円超〜20万円
20万円超〜
　
ローン借入額
平均借入額3,645万円
〜500万円
500万円超〜1,000万円
1,000万円超〜1,500万円
1,500万円超〜2,000万円
2,000万円超〜2,500万円
2,500万円超〜3,000万円
3,000万円超〜3,500万円
3,500万円超〜4,000万円
4,000万円超〜4,500万円
4,500万円超〜5,000万円
5,000万円超〜
　
返済年数
平均返済年数35.13年
〜5年
5年超〜10年
10年超〜15年
15年超〜20年
20年超〜25年
25年超〜30年
30年超〜35年
35年超〜
　
金利タイプ
最多のタイプ変動
変動
当初固定
全期間固定
フラット35
　

20代のみんなの資金計画の詳細

該当件数 40組
2024年6月 購入 購入総額

約 4710万円

中古マンション×リフォーム
中古マンション×リフォーム
購入総額
約 4710万円
●自己資金
約 0万円
●ローン借入額
約 4,710万円
（月額78,782円）
●自己資金
約0万円
●ローン借入額
約4,710万円
（月額78,782円）
2024年6月 購入
  • 商品名
  • 融資手数料型・変動
  • 金利タイプ
  • 変動
  • 借入年数
  • 35年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    20代
    400万円台
    2人
    　
    • 　
　
営業者
住宅ローンアドバイザー 金戸 亮馬 (かねと りょうま)

ご勤務先の労働組合に加入されていたため様々な優遇が適用されることもあり、こちらの銀行を選ばれました。住宅ローンを組まれる際に利用可能なまとめトクを使い、カーローン残債分を比較的低金利で借換できる点も魅力でした。ご結婚予定の方がいらっしゃるとのことだったので、併せてご結婚後にライフシミュレーションをご提案する予定です。

2024年6月 購入 購入総額

約 4480万円

中古マンション×リフォーム
中古マンション×リフォーム
購入総額
約 4480万円
●自己資金
約 300万円
●ローン借入額
約 4,180万円
（月額104,311円）
●自己資金
約300万円
●ローン借入額
約4,180万円
（月額104,311円）
2024年6月 購入
  • 金利タイプ
  • 変動
  • 借入年数
  • 35年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    20代
    600万円台
    2人
    　
    • 　
　
営業者
住宅ローンアドバイザー 河合 恵 (かわい めぐみ)

ご結婚を控えていて将来のことを考えて住宅ローンのお支払いをできるだけ抑えたいご要望でした。ご年収との割合から、諸費用分をご資金出されることによって変動金利で最も低い金利条件で借りられる三菱ＵＦＪ銀行をご提案させていただきました。

2024年5月 購入 購入総額

約 4400万円

新築一戸建
新築一戸建
購入総額
約 4400万円
●自己資金
約 0万円
●ローン借入額
約 4,400万円
（月額103,658円）
●自己資金
約0万円
●ローン借入額
約4,400万円
（月額103,658円）
2024年5月 購入
  • 借入銀行
  • フラット35取扱金融機関
  • 商品名
  • 融資手数料型・フラット35
  • 金利タイプ
  • フラット35
  • 借入年数
  • 30年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    20代
    500万円台
    2人
    　
    • 　
　
営業者
住宅ローンアドバイザー 半田 尚也 (はんだ なおや)

マイナス金利の解除により、長短金利が今後上昇に向かうであろう中で金利上昇リスクを最小限に留めるため全期間固定のフラット35を選択されました。2024年から始まった子育てプラスが適用になることもあり、当初の支払いが抑えられることもポイントになりました。

2024年5月 購入 購入総額

約 7280万円

中古マンション×リフォーム
中古マンション×リフォーム
購入総額
約 7280万円
●自己資金
約 2,000万円
●ローン借入額
約 5,280万円
（月額133,452円）
●自己資金
約2,000万円
●ローン借入額
約5,280万円
（月額133,452円）
2024年5月 購入
  • 借入銀行
  • 住信SBIネット銀行
  • 商品名
  • 融資手数料型・変動
  • 金利タイプ
  • 変動
  • 借入年数
  • 35年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    20代
    1100万円台
    4人
    　
    • 　
　
営業者
住宅ローンアドバイザー 河合 恵 (かわい めぐみ)

ご夫婦ペアローンで、奥様がお口座をお持ちでなじみのある住信SBIネット銀行をご希望でした。当初はリフォーム資金にのみ自己資金を当てられるご予定でしたが、予算より少なく済むことが分かり、諸費用分も自己資金を当てられるようになったことから金利を下げることができるとなり、ご希望通りの金利で進められました。

2024年4月 購入 購入総額

約 3720万円

中古マンション×リフォーム
中古マンション×リフォーム
購入総額
約 3720万円
●自己資金
約 0万円
●ローン借入額
約 3,720万円
（月額95,853円）
●自己資金
約0万円
●ローン借入額
約3,720万円
（月額95,853円）
2024年4月 購入
  • 金利タイプ
  • 変動
  • 借入年数
  • 35年
　
    　
    • 　
  • 年　齢
    年　収
    家族数
    20代
    400万円台
    2人
    　
    • 　
　
営業者
住宅ローンアドバイザー 河合 恵 (かわい めぐみ)

奥様とペアローンも検討できましたが、将来お子様が生まれた後の働かれる割合も考えてできるだけご主人様お一人でのお借入れをご希望でした。その中で一番金利が低くガン団信を付けることができる銀行でと選ばれました。

※上記年収は、世帯年収の場合があります。


20代におすすめの住宅ローン

  • 20代でローンを組まれる場合、今後のライフプランによって今回の物件を住み替える可能性があるかどうかがポイントになります。プランに合わせて変更される場合は変動金利や元金均等返済などで積極的にローンを返していくことがおすすめです。また保証料をあえて内枠にすることで購入時の諸費用を含めた総返済額を抑えるプランもおススメです。長期で居住予定の場合は全期間固定や長期間固定の商品がおススメです。勤続年数が短い場合や転職間もない場合も、金融機関によって対応している商品がございます。

  • 営業者
該当件数 6件
詳細 オススメ 池田泉州銀行 融資手数料型・変動
池田泉州
変動
金利タイプ
変動
事務手数料
ー
融資手数料
ー
保証料
ー
リフォームローン
ー
土地ローン
ー
諸費用ローン
ー
年収制限
ー
住宅ローンアドバイザー ささお まこ
おすすめ度 4.0

50歳以下の方は無料で付けることができるガン特約付き団体信用生命保険、三大疾病保障付団体信用生命保険がおすすめ。ガンと診断された際や、急性心筋梗塞・脳卒中で所定の状態が60日以上続いた際、もしくは所定の手術を受けた場合に住宅ローンの残高がなくなるため、長期のローンを組まれる方には特におすすめできる商品になっています。保証料型と比較して金利が低いため、長期間の借入の場合に向いています。

詳細 オススメ 関西みらい銀行 融資手数料型・変動
関西みらい
変動
金利タイプ
変動
事務手数料
ー
融資手数料
ー
保証料
ー
リフォームローン
ー
土地ローン
ー
諸費用ローン
ー
年収制限
ー
住宅ローンアドバイザー ほった えり
おすすめ度 4.0

50歳以下の方は無料で付けることができるガン特約付き団体信用生命保険がおすすめ。ガンと診断された際に住宅ローンの残高がなくなります。また給付金が充実しており、債務者がガンと診断された際の給付金100万円に加えて、配偶者がガンと診断された際の100万円給付もあります。

詳細 オススメ 愛知銀行 保証料型・変動
愛知
変動
金利タイプ
変動
事務手数料
ー
融資手数料
ー
保証料
ー
リフォームローン
ー
土地ローン
ー
諸費用ローン
ー
年収制限
ー
住宅ローンアドバイザー やすおか かな
おすすめ度 4.5

複数保証会社を扱っており、土地購入、リフォームローン、諸費用借入等、それぞれの方に合わせた柔軟な審査が特徴。審査によってはガン団信が無料で利用できる場合も。低金利の利用条件に給与振込の指定等がありますが、愛知県内に店舗網も充実しており、便利に使うことができます。元金均等、連帯債務等幅広い選択肢も魅力。それぞれの返済計画に合ったプランを相談可能です。

詳細 オススメ 三十三銀行 保証料型・変動
三十三
変動
金利タイプ
変動
事務手数料
ー
融資手数料
ー
保証料
ー
リフォームローン
ー
土地ローン
ー
諸費用ローン
ー
年収制限
ー
住宅ローンアドバイザー なわい あゆみ
おすすめ度 4.0

エリア屈指の低金利の変動金利を利用できる三十三銀行。ネット銀行や多くのメガバンクと異なり保証料型のため、借入期間が短い方、早期に繰上返済を予定している方の場合は、諸費用を抑えることができる点もお勧めポイントです。

詳細 オススメ りそな銀行 融資手数料型・変動
りそな
金利 0.340 % （変動）
変動
金利タイプ
変動
事務手数料
30,000円
融資手数料
借入額×2.0%
保証料
なし
リフォームローン
◯
土地ローン
◯
諸費用ローン
◯
年収制限
100万円～
住宅ローンアドバイザー なわい あゆみ
おすすめ度 4.0

3大疾病に加えて、ペースメーカーの装着や要介護2以上の認定を受けた場合に住宅ローン残高が0円になる「団信革命」は、40歳未満の場合、上乗せ金利が通常より0.05 %割引されます。

詳細 オススメ 三井住友信託銀行 融資手数料型・変動 リレープランフレックス
三井住友信託
金利 0.380 % （変動）
変動
金利タイプ
変動
事務手数料
なし
融資手数料
借入額×2.0%
保証料
なし
リフォームローン
◯
土地ローン
◯
諸費用ローン
△
年収制限
特に無し
住宅ローンアドバイザー はんだ なおや
おすすめ度 4.5

「家計応援プラン」の適用で、金利の引き下げが可能。融資手数料型のため、繰り上げ返済時に保証料型のような保証料の返戻はありませんが、その分金利が抑えられているため、ある程度長期での返済計画の方に向いている商品です。「八大疾病保障（充実プラン）」については、手厚い「入院保障」が魅力。現役世代の安定したローン返済をサポートします。

※上記金利は、2024年07月08日現在です。
※上記金利は、実行金利であり、店頭金利とは異なります。
※上記金利は、最優遇金利を含み、審査により適用される金利は異なります。また最優遇金利はキャンペーンや条件により変わる場合があります。
※上記金利は、あくまでも参考であり、確約するものではありません。
※上記情報については正確性に万全を期しておりますが、その内容を保証するものではありません。

住宅ローンのご相談はWFCにお任せください。

  • 株式会社ウィルのグループ会社、株式会社WFC（ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ）は、住宅ローンと保険の専門家。FP（ファイナンシャルプランナー）の資格を持つ住宅ローンアドバイザーが、お客さまの立場に立ち、あなたの住宅ローンを強力にサポートします。まだ住まいの購入が具体的でない方も、まずはお気軽にご相談ください。家計の見直しを計画するライフプランの作成も無料で行っています。

WFCの住宅ローン相談が選ばれる理由
住宅ローン商品の中から最適なプランを提案 数ある住宅ローン商品の中から最適なプランを提案します。

数多くの金融機関の住宅ローン商品を取り扱っており、各商品の特徴を詳細に把握。金融機関の系列会社ではないため、幅広い提案ができます。また住宅ローンアドバイザーは宅地建物取引士の資格も取得。住宅ローン商品だけではなく、物件、そしてお客さまを深く理解することで、最適なプランの提案を実現しています。

豊富な経験があり住宅ローンの審査を通す力に長けています 豊富な経験があり住宅ローンの審査を通す力に長けています。

年間約960件※を超える住宅ローンの取り扱いがあるWFC。豊富な経験から、どんなお客さまやどんな物件が、どの住宅ローン商品に合っているのかを熟知しています。一度審査に落ちてしまったお客さまからの相談も多数。ほかの不動産会社で断られた方の住宅ローン審査を通し、無事お住まいをご購入いただいた実績も数多くあります。

※2023年1月1日～2023年12月31日の実績
今後のライフプランや家計全体を視野に入れて資金計画 今後のライフプランや家計全体を視野に入れて資金計画をします。

WFCには不動産に精通したライフプランナーが在籍しています。住宅の購入資金のほか、教育費や老後資金などを含めた家計全体のこと、そして不動産の資産価値（リセールバリュー）も踏まえたご相談が可能。将来までしっかり見通した資金計画で、購入したあとの暮らしの安心感が違います。

住宅ローンの問合せ

複数銀行のローン提案により、あなたに最適な銀行（住宅ローン商品）が見つかります。
年収、勤務先、勤続年数などから、住宅ローンの借り入れ可能金額が分かります。
ご希望いただければ、無料でFP資格者によるライフシミュレーションが受けられます。

株式会社ウィルフィナンシャルコミュニケーションズのフロアの様子

株式会社ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ

0120-666-762
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39
宝塚市逆瀬川1-14-2（郵送先、フラット35代理店事務所）map
名古屋市東区東桜1-10-29パークサイドビル栄 3-Amap
渋谷区恵比寿西1-20-6map
営業時間
10：00～19：00　定休日 日、水曜日
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市（主に中原区・高津区・宮前区）、川口市 ※一部の区を除く
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