20代・年収500万円台のみんなの資金計画

2024年10月 購入 購入総額

約 4260万円

中古マンション

中古マンション

購入総額

約 4260万円

●自己資金

約 0万円

●ローン借入額

約 4,260万円
（月額97,371円）

●自己資金

約0万円

●ローン借入額

約4,260万円
（月額97,371円）

2024年10月 購入

• 借入銀行
• 池田泉州銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 40年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  20代
  500万円台
  2人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 河合 恵 (かわい めぐみ)

これからお子様を考えられているので、月々のご返済をおさえられる40年ローンをご希望でした。生命保険にきっちり入られているかつご年齢も考えて団信のオプションは不要で、金利が抑えられる銀行を選択されました。

2024年5月 購入 購入総額

約 4400万円

新築一戸建

新築一戸建

購入総額

約 4400万円

●自己資金

約 0万円

●ローン借入額

約 4,400万円
（月額103,658円）

●自己資金

約0万円

●ローン借入額

約4,400万円
（月額103,658円）

2024年5月 購入

• 借入銀行
• フラット35取扱金融機関

• 商品名
• 融資手数料型・フラット35

• 金利タイプ
• フラット35

• 借入年数
• 30年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  20代
  500万円台
  2人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 半田 尚也 (はんだ なおや)

マイナス金利の解除により、長短金利が今後上昇に向かうであろう中で金利上昇リスクを最小限に留めるため全期間固定のフラット35を選択されました。2024年から始まった子育てプラスが適用になることもあり、当初の支払いが抑えられることもポイントになりました。

2024年3月 購入 購入総額

約 5590万円

中古一戸建て

中古一戸建て

購入総額

約 5590万円

●自己資金

約 0万円

●ローン借入額

約 5,590万円
（月額147,717円）

●自己資金

約0万円

●ローン借入額

約5,590万円
（月額147,717円）

2024年3月 購入

• 借入銀行
• 三井住友信託銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  20代
  500万円台
  3人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 縄井 あゆみ (なわい あゆみ)

ご年収と返済金額、借入金額のバランスが一番良い銀行ということで選んでいただきました。当初は奥様も返済に携わることも止む無しと考えていらっしゃいましたが、三井住友信託銀行の場合はご主人様の単独返済でよかった点も喜ばれました。

2024年3月 購入 購入総額

約 4530万円

中古マンション×リフォーム

中古マンション×リフォーム

購入総額

約 4530万円

●自己資金

約 20万円

●ローン借入額

約 4,510万円
（月額119,177円）

●自己資金

約20万円

●ローン借入額

約4,510万円
（月額119,177円）

2024年3月 購入

• 借入銀行
• 三井住友信託銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  20代
  500万円台
  2人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 縄井 あゆみ (なわい あゆみ)

「借入金額をのばせる銀行」「リフォームの打ち合わせを余裕を持って進められる銀行」という観点で、ニーズに合っていたため選択されました。積み立てにも興味を持っておられたので、金消契約の際に積み立ての相談もあわせて行えたのも良いポイントでした。

2024年2月 購入 購入総額

約 4250万円

中古一戸建て

中古一戸建て

購入総額

約 4250万円

●自己資金

約 50万円

●ローン借入額

約 4,200万円
（月額109,397円）

●自己資金

約50万円

●ローン借入額

約4,200万円
（月額109,397円）

2024年2月 購入

• 借入銀行
• JA兵庫六甲

• 商品名
• 保証料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  20代
  500万円台
  4人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 河合 恵 (かわい めぐみ)

持家からお子様の教育環境や広さを求めてのお買い替えとなり、今のお住まいを売却しながらの購入でした。二重払いの期間を短くするため、一定期間を利息払いできる元金据置が選べる銀行の中で条件が良かったこの銀行をご選択されました。

2024年1月 購入 購入総額

約 4050万円

中古マンション×リフォーム

中古マンション×リフォーム

購入総額

約 4050万円

●自己資金

約 0万円

●ローン借入額

約 4,050万円
（月額107,747円）

●自己資金

約0万円

●ローン借入額

約4,050万円
（月額107,747円）

2024年1月 購入

• 借入銀行
• 関西みらい銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  20代
  500万円台
  4人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 河合 恵 (かわい めぐみ)

ご夫婦共働きということがあり、片方が病気で働けなくなった時の住宅ローンのお支払いを気にされていました。そのため、金利の上乗せが少なくて手厚い3大疾病保障が付けられる関西みらい銀行の住宅ローンをご提案させていただきました。

2023年11月 購入 購入総額

約 3740万円

中古マンション

中古マンション

購入総額

約 3740万円

●自己資金

約 0万円

●ローン借入額

約 3,740万円
（月額95,179円）

●自己資金

約0万円

●ローン借入額

約3,740万円
（月額95,179円）

2023年11月 購入

• 借入銀行
• auじぶん銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  20代
  500万円台
  2人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 吉田 梨沙 (よしだ りさ)

「手出しは０（諸費用まで丸々借りる）で」「変動金利で出来るだけ安く組みたい」「ガン等の疾病保障をつけたい」というのがお客様のご要望でした。対面の銀行に比べ、ネットバンクはご自身で色々お手続きして頂く必要がありますが、ネットでのお手続きには慣れていらっしゃったので、迷うことなくこちらの銀行を選ばれました。

2023年1月 購入 購入総額

約 3720万円

中古マンション

中古マンション

購入総額

約 3720万円

●自己資金

約 420万円

●ローン借入額

約 3,300万円
（月額83,421円）

●自己資金

約420万円

●ローン借入額

約3,300万円
（月額83,421円）

2023年1月 購入

• 借入銀行
• 三菱UFJ銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  20代
  500万円台
  2人

  　
　

　

ウィル太郎さんのコメント
金利が低く、webで手続きを進めることができたため。

　

住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)

当初は、諸費用まで含めて全額をお借入希望でしたが、ご親族から資金援助していただけることになり、物件代金に対して一定割合の自己資金が入ることで金利が安くなった三菱UFJ銀行を選択いただきました。

2019年4月 購入 購入総額

約 4080万円

中古マンション×リフォーム

中古マンション×リフォーム

購入総額

約 4080万円

●自己資金

約 0万円

●ローン借入額

約 4,080万円
（月額84,940円）

●自己資金

約0万円

●ローン借入額

約4,080万円
（月額84,940円）

2019年4月 購入

• 借入銀行
• 三井住友銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  20代
  500万円台
  3人

  　
　

　

ケーゴリオンさんのコメント
勤続が1年未満でしたが、もっと低金利で、条件が良かったので、選びました。

　

住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)

現在のご勤務先での勤務が1年未満の中で、低金利で審査が通ったこと、また引渡までのスケジュールがタイトな中でも対応できたこと、ご夫婦連帯債務でローン控除をお二人とも受けることができるというメリットがあったことがポイントです。

2019年4月 購入 購入総額

約 4140万円

中古マンション

中古マンション

購入総額

約 4140万円

●自己資金

約 640万円

●ローン借入額

約 3,500万円
（月額94,377円）

●自己資金

約640万円

●ローン借入額

約3,500万円
（月額94,377円）

2019年4月 購入

• 借入銀行
• 三菱UFJ銀行

• 商品名
• 保証料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  20代
  500万円台
  2人

  　
　

　

コロコロさんのコメント
既に口座を持っており、7大疾病の保障も手厚いと感じた。またウィルさんを通すと金利優遇があり、住宅ローンアドバイザーの方の商品説明が分かりやすかったので、選びました。

　

住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)

疾病保障を付けたいというのが強いご意向でした。三菱UFJ銀行の「ビッグ＆セブン」で急性心筋梗塞、脳卒中の場合、入院のみでローンがゼロになるところが充実しているところが決めてになりました。

※上記年収は、世帯年収の場合があります。