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ウィルスタジオのスタッフ当社で住まいを購入された30代のお客さまの資金計画です。
約 4550万円
中古一戸建て×リフォームリフォーム・諸費用分も含めて住宅ローンの借入れをご希望でした。できるだけ余計な手数料を抑えて借入金額もおさえたいとのことで諸費用が少ないメガバンクをご希望、金利や保証内容も鑑みて銀行選定をされました。
約 3170万円
中古マンション×リフォーム将来的なご収入を考えて購入されました。お若い中でも何かあった時の保障をよく検討されていたため、配偶者様にも万一のことがあった際にも見舞金が出るなどの団信オプションが充実しているこちらの銀行を選ばれました。
約 3690万円
中古マンション将来的な金利の上昇を気にされていました。固定金利も検討されましたがやはり低い変動が良いという中で、「お買い物5%オフ」という金利の変動に左右されない特典が付くことにメリットを感じられ、決められました。
約 8080万円
中古一戸建て×リフォームご夫婦でお借入れいただくにあたり、連帯債務を利用できる金融機関も検討されていましたが、SBI新生銀行の10月末までにお借入れいただくお客様向けのキャンペーンに魅力を感じられ、SBI新生銀行のペアローンでのお借入れを決められました。
約 4610万円
新築一戸建かなり有利な条件で事前審査結果が出ており、既に口座をお持ちであったこともあり金利・利便性の両面に優れたメガバンクを選択されました。連帯債務でご主人だけが団信加入できることもご意向に合っていたこともちょっとしたポイントになりました。
約 4920万円
中古マンション将来的にタイミングを見て繰上返済を何度か実行する計画であり、そのため変動金利でとにかく金利が安く、使い勝手もよい大手銀行を選択されました。WEBでの申込操作もスムーズな対応が可能でありがたかったです。
約 4780万円
新築一戸建ZEHの新築戸建を購入されるにあたり、親御様から贈与を受けるとのことでした。自己資金も入り9月末までの実行により金利が最下限で借りられる銀行としてこちらの銀行を選ばれました。ご加入中の生命保険の見直しをするのに良いタイミングなので、ご相談も承りました。
約 2290万円
中古マンション×リフォームご希望の物件でリフォームや諸費用部分の費用を含めてローン借入可能な銀行を選ばれました。がん団信や元金据え置き等の制度、通常では借入できない引越し代金が借入可能な点といった細かな希望も満たせる点も決めてでした。
約 3550万円
中古一戸建て×リフォームご自身の知り合いでもリフォーム工事を依頼して現金で支払うか検討されていましたので、お打ち合わせの際に銀行の選択肢や条件も含めてお話ししました。結果的に融通も利きやすい弊社のグループ会社へリフォーム工事を依頼頂いたため、銀行とも連携してお借入金額やスケジュールを調整できました。
約 4670万円
中古マンションご夫婦のご収入が同じくらいだったのでご負担を半分ずつ分けたいご意向でした。関西みらい銀行の連帯債務では団体信用生命保険の割合を半分ずつにすることができ、ご要望にお応え出来たこと、月々を抑えるために40年ローンが選べることが決め手となりました。
約 4990万円
新築一戸建お子様の誕生を機にお住まいをご購入されたので、ライフプランが今後気になる中で金利は上昇を気にされていました。5%オフのお買い物割引がずっと続くことで家計の負担が軽減できると考え、またガン団信が上乗せが低いこともありイオン銀行を選ばれました。
約 3600万円
中古マンション×リフォームマンションのご購入と共にリフォームも合わせて行われる予定で、リフォーム分もローンを組まれましたが、リフォーム期間中のローンのお支払いと家賃との二重払いを気にされていました。三井住友銀行は元金据置をできることから、ご不安が解消できることが決め手となりました。
約 5240万円
中古マンションご自身に万が一のことがあった時、残された家族のためにと団体信用生命保険のオプションを重視して選ばれました。将来的な繰上返済も視野に入れており、インターネットバンキングで手軽にお手続きができるところも魅力に感じられていました。
約 4600万円
中古マンションお仕事柄転勤が多く全国展開している都市銀行を中心にご希望でした。少ない自己資金でできるだけ金利が抑えれられることもご希望で、諸費用分の自己資金のみで団信のオプションも他の銀行に比べて上乗せが少ないという理由でこちらの銀行を選ばれました。
約 3180万円
中古一戸建てネット銀行も含め色んな銀行を検討できましたが、ご家族のために「ガン団信」は必須、ただ今後の金利変動も考えるとネット銀行のリスクも抑えたいとのことで両方共を満たせて金利が抑えめにできる池田泉州銀行を選ばれました。
約 6670万円
中古一戸建てご夫婦のご年収の割合がほとんど一緒でご夫婦どちらに万が一があってもローンのご負担が減るように、ですが過剰な保障はつけられたくないとのことで、金利の上乗せなしで3大疾病50%保障がつくのを魅力に感じられました。
約 2500万円
中古マンション旧耐震基準の中古物件で諸費用も含めた全額ローンをご希望だったお客様。諸費用が減らされることが多い中で全額借りられて、ご新居の近くに銀行支店もあり使い勝手も良いということで関西みらい銀行を選ばれました。
約 4790万円
中古マンション×リフォーム利便性を鑑み、当該金融機関をご希望になりました。自己資金も潤沢にご準備いただいており、事前審査の結果、良い金利が出たためそのまま審査を進めました。年数は、お支払いに無理のない35年をご選択になりました。
約 2940万円
新築一戸建昨今のニュースを見て金利上昇を心配されており、固定金利にご興味を持たれていらっしゃいました。変動金利に比べて毎月のご返済は少し上がりますが、今回購入物件がフラット35SAが利用可能のため当初5年の支払いが抑えられることがわかり、支払い面のご希望もクリアしました。また、フラット35ONE部分を優先して繰り上げ返済することで月々の支払いを大きく下げることができるというご提案もメリットを感じていただけました。
約 3800万円
新築一戸建月々の支払いを抑えつつ、団体信用生命保険の内容にもある程度こだわりたいという点から、愛知銀行の40年ローン、がん団信付き(金利の上乗せ無し)が選択肢となりました。ご自宅から取引支店が近いことも、安心材料になっています。
約 4200万円
中古マンション×リフォームローンを組む方に団体信用生命保険の告知があった中、無事保険審査が通った金融機関の中からご選択いただきました。金利優遇条件である給与振込もクリアできたことで、好条件にてお借入いただけました。奥様は担保提供者となられました。
約 5870万円
新築一戸建事前審査が通っていた中で、既にお口座をお持ちであり、ご実家ともお取引のあった当該金融機関から好条件が出ていたため、ご選択になりました。引越時期のご都合等調整が必要な点も、柔軟に対応いただき、スムーズにお手続きいただくことができました。
約 3280万円
中古マンション×リフォーム今後子育てにお金がかかることを心配され月々のお支払いを抑えることを第一優先にお考えだったので、現状一番金利が低い銀行をご提案させて頂きました。お仕事がお忙しい方だったので、オンラインでお手続きができる点もメリットを感じていただきました。
約 4470万円
中古一戸建て×リフォーム勤務先からの紹介で当該金融機関に審査を提出。既存借入をできるだけ残したままの融資、また資金使途についてもご意向があった中、当該金融機関はそのご希望にも合致し、好条件の提示があったため、ご選択になりました。
約 3610万円
中古一戸建て親御様からの援助もあり、預貯金を余り減らさずにローンを組むことができるとなりました。そこで、まだ預貯金の分の余力がある分、変動金利でも元金は確実に減らしていきたいとご希望があったので、元金均等返済を選ぶことができる三菱UFJがご希望に合っていました。
約 3600万円
中古マンション×リフォーム旧耐震マンションかつ個人事業主ということもあり選択肢はそんなに多くない中ではありましたが、比較的金利が低くガン団信も金利0.1%の上乗せとリーズナブルなこともあり選択されました。店舗数の少なさはあるものの、近頃では銀行店舗での手続自体需要が減っているのでそこまで気になさらないようでした。
約 4750万円
中古一戸建て現在のご自宅の売却が絡むことと、自動車ローンの負担というところがポイントになるケースでした。懸念点はすべてクリアでき、自動車ローン残高を住宅ローンで借換というスキームが合法的に使えて月々の負担額が下がることが一番の選択理由になりました。
約 1900万円
中古マンション過去に口座を開設していたことがあり、現在の住所地および購入物件のどちらの近くにも店舗があるなどなじみの深い銀行であり、疾病保障が充実している上に他行よりかなり低金利であったことが決定理由となりました。
約 3130万円
中古マンション×リフォーム今回のマイホーム購入にあたり、お手元から自己資金は出さず、物件価格に加え、諸費用・リフォームの費用のお借入もご希望でした。審査が通った金融機関の中でも金利が低く、また利便性も高かったたっめ、ご選択になりました。
約 5040万円
中古マンション複数金融機関の事前審査結果を比較したとき、条件もよく、また利便性の点でも申し分がなかったため、当該金融機関をご選択になりました。ご夫婦ペアローンをご希望な中、持分割合もお2人のご希望通りで審査が通りました。
約 4000万円
中古マンション×リフォーム中古マンションに大規模なリフォームをご希望であったお客様。リフォーム金額分も全額借りられることをご希望でした。マンションの築年数が古く、全額借りられるところが少ない中で最も良いご条件になった銀行で選ばれました。
約 3720万円
新築一戸建自己資金をしっかりご用意いただいていたため、お借入金融機関の選択肢が多くありました。変動金利で一番低い金利が出たこと、また店舗数も多く利便性が高く、その他取引条件の提示もなくスムーズであったことから、当金融機関をご選択になりました。
約 2000万円
中古マンション×リフォーム契約から引渡しまであまり時間がない中で、できる限り変動金利の安い銀行を模索したいというご要望に沿ってご提案しました。2大メガバンクということもあり、支店の多さや安心感もお選びいただいた理由の一つになったかと思います。
約 2900万円
中古一戸建て×リフォームご夫婦共働きのため、お二人ともがローン控除を受けるペアローンをご希望でいらっしゃいました。また、今後のことも考えて生命保険についても考えていこうとされているタイミングだったため、がん団信を付けた住宅ローンを組むことで保険料も削減できると考え、こちらの銀行を選ばれました。
約 2730万円
中古マンション単身の方で、疾病補償の手厚さを優先して銀行を検討されました。三菱UFJ銀行の7大疾病補償の補償内容の手厚さ、その分の金利も含めた支払いもご条件にあったことから、当金融機関を選択されました。リフォームローンも検討しましたが、少額となったため物件部分のみのお借入です。
約 4450万円
中古マンション現段階で支払がとにかく安くなるよう変動金利を選択されました。クレジットカードの申込で金利がさらに安くなる制度も適用できました。今後、資産運用や相続などの相談がしやすいところも信託銀行ならではのポイントかもしれません。
約 3870万円
中古一戸建て金利政策の転換等、今後大きく金利情勢が変わっていくことを懸念して安心の全期間固定を選択されました。【フラット35子育てプラス】の適用によって、また優良な住宅に該当することで当初大きく金利引下を受けられることも大きなポイントになりました。
約 6200万円
中古マンション×リフォーム金利はもちろん、手数料やご返済方法も考慮して総支払額をできるだけ抑えられる銀行をご希望でした。手数料が多くかからず、元金均等返済方式で利息も抑えられるので、三菱UFJ銀行がお客様のニーズにぴったりと合いました。
約 5120万円
中古マンション×リフォーム今後もご主人様のみでお仕事を続けていかれる予定だったため、万が一のことも考えて団体信用生命保険の内容をしっかりつけておきたいというご希望でがん団信無料付帯ができる地方銀行を選ばれました。リフォームも込みでの借入をご希望だったため、その中でも中古×リフォームのスキームがスムーズにやりとりできる銀行をお勧めしました。
約 3870万円
新築一戸建ご自身のライフプランを計画するにあたって、子育て資金など状況によって大きく差が出る費用を見込んでいかなければならなく、その上で住宅ローンの金利変動のことも考慮しなければならない状況は避けたいという強い意向で全期間固定のフラット35を選択されました。
約 2840万円
中古マンションお手元資金は800万程ありましたが、かなり低金利なので諸費用まで借りておいて、手元資金は保険での運用に回されることになりました。また住宅ローンにガンの保障が金利組み込みでついてくるので、それも踏まえて既存の生命保険の見直しまで行いました。
約 2550万円
中古マンション現在のメインバンクでいらっしゃったことと、他の銀行と比べても金利がかなり低かったことが決め手となり、三菱UFJ銀行を選ばれました。お忙しい方でいらっしゃったため、スマートフォンでお手続きをスムーズに進められた点も喜ばれていらっしゃいました。
約 4080万円
中古マンション×リフォーム同じような条件で通っている銀行もありましたが、0少しでも金利が安いところでということで選ばれました。ペアローンでされましたが、ご夫婦ともにお手続きが必要なところをほとんどネットでできたことも共働きで子育てしているお2人には合っていました。
約 3500万円
中古マンションお子様の誕生を機にお住まいを買われたため、今後生活全般にかけるお金をできるだけ抑えたいご希望でした。そのため金利が低いのはもちろん、日々のお買い物での金額を抑えることができるイオン銀行を選ばれました。
約 4970万円
新築一戸建大きなローンも返していくにあたって団体信用生命保険のオプションを気にされていました。低い上乗せ金利で保障の内容も多いことを魅力に感じられ、auじぶん銀行を選ばれました。ネット銀行では難しいかもと思われていた諸費用の借入もできたのでご満足されていました。
約 1060万円
中古マンション物件の築年数や、特殊な勤務形態でも借入可能な金融機関ということで選んでいただきました。ローン金額に対して金融機関にお支払いいただく手数料が少ない点や、決済にいたるまでに手続きの際の、金融機関担当者からの手厚いサポートも喜んでいただけました。
約 4450万円
中古マンション疾病保障なども含めて色々と検討されましたが、最終的に変動金利が低い銀行がよいということで三菱UFJ銀行を選択されました。金消契約をWEB上の操作及び郵送で対応できたことも、遠方にお住まいのお客様にはちょうど良かったです。
約 1750万円
自己資金が多い資金計画だったため、融資比率によってより安い金利でお借入いただける保証型を選択されました。お子様がいらっしゃる場合に当初一定期間金利の引き下げが受けられることも大きなポイントになりました。
約 3650万円
中古マンションお住まいのご購入に合わせてご自身の資産についても検討されていたお客様。投資信託の申込みで金利が下がる家計応援プランという商品がちょうどよいというお話になり、また、それによって他の金融機関よりも条件が良くなったので当該金融機関を選ばれました。
約 5190万円
中古マンション今のお住まいの近くでのご購入、今のお買い物もほとんどイオングループとのことで、お買い物5%オフ特典のメリットが大きくありました。また、ガン家系でいらっしゃるのでガン団信上乗せ0.1%というのも魅力に感じられイオン銀行を選ばれました。
約 12620万円
中古マンション「外国籍の配偶者様と一緒にローンを組める銀行」ということでSBI新生銀行を選択されました。物件価格が一定以上であれば、金利が通常よりさらに低くなるキャンペーン期間中であったため、よりご選択に対して喜んでいただけました。
約 6410万円
中古一戸建て隣県からのお引越かつ平日はかなりご多忙な方でしたが、土曜日のお手続きやオンラインや郵送手続きを駆使し、移動時間を最小限におさえた上でお手続きいただけたこと、また提示金利も好条件であったことから、当該金融機関をご選定になりました。
約 2840万円
中古マンションご主人様に団体信用生命保険の告知があった中、ご主人様主債務者としてのご計画を強く希望されていました。団体信用生命保険が無事承認となった金融機関の中で、一番条件がよかったため、当該金融機関をご選択いただきました。
約 4240万円
中古一戸建て金利の低さとがん団信が無料付帯される点に魅力を感じお選びいただきました。また、月々の支払いを抑えるために35年ではなく、40年ローンをご希望でいらっしゃったのですが、金利上乗せもなく40年ローンが利用できる点も決め手の一つでした。
約 3660万円
新築一戸建元々口座をお持ちであり、使い勝手にも満足しておられるということと、額面での契約手続きが可能であることも決め手になりました。もちろん変動金利の優遇が大きく、支払いが抑えられることも大きなポイントでした。
約 3200万円
中古一戸建て×リフォームこれからお子様が生まれることもあり、リフォームや諸費用もまとめて借りて、お手元資金を残しておきたいというご意向がありました。金利も安く大手銀行で安心感もあり、既にお口座もお持ちでよく使われていたので、メリットも多く、ご選択されました。
約 3310万円
中古マンション×リフォームガン団信を付けた状態で、条件の良い金融機関を選択したいというご意向に合致しました。リフォーム分についても融資を予定しており、その部分も含めて低金利で利用できたこともあり、この金融機関をご選択になりました。
約 3770万円
新築一戸建固定にすべきか変動にすべきか悩んでおられましたが、いましばらくはとにかく支払いを抑えておきたいと変動金利を選択されました。変動金利の低さや条件によってさらに金利引下可能な制度が決定打となって選ばれました。
約 4100万円
中古マンション×リフォーム買い替えの方で、現宅は売却するけど時期未定、現宅ローンが残っていてもそれを返済比率に入れずに購入物件のローンを借りられる銀行の中で、1番金利が安くなる銀行を選ばれました。ただ、「購入の決済から6カ月以内に売却して旧宅ローンを完済⇒出来ない場合はフリーローンに借り換え」という条件がつくので、要注意ではあります。
約 4380万円
中古一戸建て×リフォーム共働きのご夫婦でお互いが働けなかった時の病気の保障を気にされていました。団信のオプションの内容を検討し、既にご加入されている生命保険で備えられている部分も多かったので、最低限欲しかったガン団信が安くつけられる銀行を選ばれました。
約 2090万円
中古一戸建て当初はご自身で他行の審査も進められていましたが、各銀行の条件を整理し比較してご提案したところ、既に結果が出ていた愛知銀行がご希望に合うと判明したためこちらの銀行で進められました。がん団信が上乗せ金利無しで付加できるのも魅力でした。
約 6520万円
中古一戸建て×リフォーム既にお口座をお持ちの金融機関で、給与振込などの金利優遇条件をクリアすることが用意でした。更に、エリア限定金利で好条件であったためご利用になりました。ガン団信付で低金利であったことも、ご希望通りでした。
約 2650万円
中古マンション×リフォーム結婚予定のお客様。ご希望のリフォーム業者が使えること、金利が低く月々の支払が安くなることを基準に銀行を選定。平日夕方等、臨機応変に手続きを受け付けてもらえたところも、お客様のご意向にマッチしていました。
約 4650万円
中古マンション変動金利が最低水準であることに加え、ガン団信が無料付帯されることに魅力を感じ、お選びいただきました。これからお子様が誕生される中で、住宅ローン返済という固定費をなるべく抑えておきたいご希望だったため今回の商品をご提案しました。
約 2540万円
中古マンション団体信用生命保険の告知あり、転職されてから1年以内、ご年齢が若い単身の方という条件で銀行の選択肢が限られる中、最も良い条件の銀行を選ばれました。また市場金利の動向に左右されない段階固定金利で、ボーナス返済と併用することで、毎月の返済額を抑えつつ安心いただける資金計画になりました。
約 2936万円
中古マンション個人事業主として確定申告されている単身の方は所要金額満額を借り入れるのが難しい傾向にありますが、満額借入の承認が下りたためこちらの銀行を選ばれました。借入期間を40年にすることで毎月の返済額を抑えつつ、お手元の資金を残しておける形になりました。
約 3200万円
中古マンション金利より何より、借入先はメガバンクが良い!というご意向が強く、その中で給与振込口座が三井住友銀行で、使い慣れているし、給与が入ってそのまま同一口座からローンが引き落とされるのが楽ということで選ばれました。
約 4250万円
中古マンションご主人様が会社設立1年目で住宅ローンを組むのが難しく、奥様のみで出来る限り安い金利で借入額をのばしたいというご希望でした。借入額はのびても金利が高めだったり、金利は安くても銀行手数料が高かったりでなかなか条件に合う銀行がない中、イオン銀行が金利も安く、お買物5%オフ付きで審査が通り、とても喜ばれてご選択されました。
約 4680万円
新築一戸建どの銀行でもご選択頂ける中、「店舗(対面での相談窓口)のある銀行が良い」というのがまず1番のご要望でした。その上で食料品・日用品をすべてダイエーで購入されていて、借入期間中ずっとお買物が5%オフになるのはかなりメリットがあるということでイオン銀行を選ばれました。
約 4290万円
中古一戸建てご夫婦共働きで、ローン控除をお二人とも受けられたいというご意向でした。その上でどちらかお一人にに万が一のこと(亡くなる等)があった場合にローンの残高が0になるクロスサポート団信(金利+0.15%%に魅力を感じ、そちらの保障をつけて連帯債務で申し込まれました。
約 4520万円
中古マンション×リフォームご夫婦共働きでローン控除をお二人とも受けられたいご意向でした。ただ、現状は奥様が育休中で、それでもペアローンを組めて、かつ出来る限り低金利(変動)で借りたいということで選択されました。奥様の給与振込口座の銀行で便利というのも決めての一つでした。
約 4310万円
中古マンション×リフォーム約 4500万円
中古一戸建てボーのすけさんのコメント
世界経済の先行きが分からず、金利も上昇することが予測されていたため、全期間固定を選択しました。その中でも一番金利が低く、利便性も良い池田泉州銀行に決めました。
ご相談の当初より固定金利に絞ってご検討を希望されていたため、固定金利の中でも金利の低い銀行を比較し、ご選択いただきました。
約 4660万円
中古マンションぐらさんのコメント
金利が低めで、保障も充実していたため。今後子供にお金がかかるので、借入年数は長く設定した。
ネット銀行の低金利と、3大疾病の50%保障が40歳未満の方は無料で付けられるということろがポイントになり、選択されました。
約 2030万円
中古一戸建てくうちゃんさんのコメント
現在とても金利が低い一方で完済までに上がるだろうということで、全期間固定金利を選択し、その中から最も低金利かつ安心感のある銀行ということで池田泉州銀行を選びました。また、現金を手元に置きつつ何かが起こっても毎月無理なく返済できる額になるよう借入額・期間などを設定しました。
約 4600万円
中古マンションウィル太郎さんのコメント
全期間固定の中で金利が低かったため
打ち合わせ当初は、固定金利も気になるけど支払額を考慮して変動金利を検討されていました。ただ、変動金利が今後どう動くかわからないのが恐いのと、固定金利が思いのほか低金利で借りられることが分かり、固定金利をご選択されました。
約 4070万円
中古マンションおがたさんのコメント
既に口座を保有していたこと、比較した中で最も金利が低かったため三菱UFJ銀行を選びました。今後も急に金利が高くなることはないと思い、変動金利にしました。あまり借金はしたくないためそれなりに自己資金を充てました。繰上返済も可能なため借入年数は深く考えずに設定しました。
約 2730万円
中古マンションゆきさんのコメント
真っ先にご提案いただいた変動金利のプランが、今の収入状況や働き方に合っていると思いました。今後金利があがったとしても、見直しのタイミングや変動額の上限等を細かく説明していただいたので、具体的な想定ができ、納得して選べました。
約 2305万円
中古マンション×リフォームユミコさんのコメント
金利の低さ。リフォーム費用も合わせて借り入れをするため、それが可能な金融機関の中かで、金利の低いところを選びました。借入年数や借入金額は自分の収入で返済可能な月額から決めました。今は低金利の時代なので、その恩恵をうけたく、変動金利を選びました。
約 3330万円
中古マンション×リフォームふくさんのコメント
複数の銀行の中で、最も金利が安かったので、りそな銀行を選択。金利変動のリスクはあるが、現状の金利の低さにメリットがあると考え、変動にしました。月々の支払いを無理のない金額におさえて35年にしたが、将来的に繰上返済も視野に入れています。
まささんのコメント
FPと相談して、いくつかの銀行の金利プランを出していただいた中で、一番良いと思われるところを選びました。変動金利の方が金利は安いのですが、月々の返済額や残金が変わるとライフプランが立てにくくなるので、返済額が計算しやすい固定金利を選択しました。