30代・年収600万円台のみんなの資金計画

2024年9月 購入 購入総額

約 8080万円

中古一戸建て×リフォーム

中古一戸建て×リフォーム

購入総額

約 8080万円

●自己資金

約 350万円

●ローン借入額

約 7,730万円
（月額193,567円）

●自己資金

約350万円

●ローン借入額

約7,730万円
（月額193,567円）

2024年9月 購入

• 借入銀行
• SBI新生銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  2人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 縄井 あゆみ (なわい あゆみ)

ご夫婦でお借入れいただくにあたり、連帯債務を利用できる金融機関も検討されていましたが、SBI新生銀行の10月末までにお借入れいただくお客様向けのキャンペーンに魅力を感じられ、SBI新生銀行のペアローンでのお借入れを決められました。

2024年9月 購入 購入総額

約 4610万円

新築一戸建

新築一戸建

購入総額

約 4610万円

●自己資金

約 0万円

●ローン借入額

約 4,610万円
（月額116,537円）

●自己資金

約0万円

●ローン借入額

約4,610万円
（月額116,537円）

2024年9月 購入

• 借入銀行
• 三井住友銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  2人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 半田 尚也 (はんだ なおや)

かなり有利な条件で事前審査結果が出ており、既に口座をお持ちであったこともあり金利・利便性の両面に優れたメガバンクを選択されました。連帯債務でご主人だけが団信加入できることもご意向に合っていたこともちょっとしたポイントになりました。

2024年5月 購入 購入総額

約 4470万円

中古一戸建て×リフォーム

中古一戸建て×リフォーム

購入総額

約 4470万円

●自己資金

約 0万円

●ローン借入額

約 4,470万円
（月額114,070円）

●自己資金

約0万円

●ローン借入額

約4,470万円
（月額114,070円）

2024年5月 購入

• 借入銀行
• 名古屋銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  2人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)

勤務先からの紹介で当該金融機関に審査を提出。既存借入をできるだけ残したままの融資、また資金使途についてもご意向があった中、当該金融機関はそのご希望にも合致し、好条件の提示があったため、ご選択になりました。

2024年5月 購入 購入総額

約 1900万円

中古マンション

中古マンション

購入総額

約 1900万円

●自己資金

約 0万円

●ローン借入額

約 1,900万円
（月額50,292円）

●自己資金

約0万円

●ローン借入額

約1,900万円
（月額50,292円）

2024年5月 購入

• 借入銀行
• 関西みらい銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  1人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 半田 尚也 (はんだ なおや)

過去に口座を開設していたことがあり、現在の住所地および購入物件のどちらの近くにも店舗があるなどなじみの深い銀行であり、疾病保障が充実している上に他行よりかなり低金利であったことが決定理由となりました。

2024年5月 購入 購入総額

約 4750万円

中古一戸建て

中古一戸建て

購入総額

約 4750万円

●自己資金

約 0万円

●ローン借入額

約 4,750万円
（月額123,723円）

●自己資金

約0万円

●ローン借入額

約4,750万円
（月額123,723円）

2024年5月 購入

• 借入銀行
• JA兵庫六甲

• 商品名
• 保証料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  5人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 半田 尚也 (はんだ なおや)

現在のご自宅の売却が絡むことと、自動車ローンの負担というところがポイントになるケースでした。懸念点はすべてクリアでき、自動車ローン残高を住宅ローンで借換というスキームが合法的に使えて月々の負担額が下がることが一番の選択理由になりました。

2024年3月 購入 購入総額

約 5190万円

中古マンション

中古マンション

購入総額

約 5190万円

●自己資金

約 1,290万円

●ローン借入額

約 3,900万円
（月額99,183円）

●自己資金

約1,290万円

●ローン借入額

約3,900万円
（月額99,183円）

2024年3月 購入

• 借入銀行
• イオン銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  3人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 河合 恵 (かわい めぐみ)

今のお住まいの近くでのご購入、今のお買い物もほとんどイオングループとのことで、お買い物5％オフ特典のメリットが大きくありました。また、ガン家系でいらっしゃるのでガン団信上乗せ0.1％というのも魅力に感じられイオン銀行を選ばれました。

2024年2月 購入 購入総額

約 4240万円

中古一戸建て

中古一戸建て

購入総額

約 4240万円

●自己資金

約 690万円

●ローン借入額

約 3,550万円
（月額80,045円）

●自己資金

約690万円

●ローン借入額

約3,550万円
（月額80,045円）

2024年2月 購入

• 借入銀行
• 愛知銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 40年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  3人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 三好 理佳子 (みよし りかこ)

金利の低さとがん団信が無料付帯される点に魅力を感じお選びいただきました。また、月々の支払いを抑えるために35年ではなく、40年ローンをご希望でいらっしゃったのですが、金利上乗せもなく40年ローンが利用できる点も決め手の一つでした。

2024年2月 購入 購入総額

約 3310万円

中古マンション×リフォーム

中古マンション×リフォーム

購入総額

約 3310万円

●自己資金

約 210万円

●ローン借入額

約 3,100万円
（月額79,108円）

●自己資金

約210万円

●ローン借入額

約3,100万円
（月額79,108円）

2024年2月 購入

• 借入銀行
• 愛知銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  2人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)

ガン団信を付けた状態で、条件の良い金融機関を選択したいというご意向に合致しました。リフォーム分についても融資を予定しており、その部分も含めて低金利で利用できたこともあり、この金融機関をご選択になりました。

2024年2月 購入 購入総額

約 4100万円

中古マンション×リフォーム

中古マンション×リフォーム

購入総額

約 4100万円

●自己資金

約 0万円

●ローン借入額

約 4,100万円
（月額102,845円）

●自己資金

約0万円

●ローン借入額

約4,100万円
（月額102,845円）

2024年2月 購入

• 借入銀行
• 三井住友銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  4人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 吉田 梨沙 (よしだ りさ)

買い替えの方で、現宅は売却するけど時期未定、現宅ローンが残っていてもそれを返済比率に入れずに購入物件のローンを借りられる銀行の中で、1番金利が安くなる銀行を選ばれました。ただ、「購入の決済から6カ月以内に売却して旧宅ローンを完済⇒出来ない場合はフリーローンに借り換え」という条件がつくので、要注意ではあります。

2023年12月 購入 購入総額

約 3200万円

中古マンション

中古マンション

購入総額

約 3200万円

●自己資金

約 400万円

●ローン借入額

約 2,800万円
（月額72,637円）

●自己資金

約400万円

●ローン借入額

約2,800万円
（月額72,637円）

2023年12月 購入

• 借入銀行
• 三井住友銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  4人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 吉田 梨沙 (よしだ りさ)

金利より何より、借入先はメガバンクが良い！というご意向が強く、その中で給与振込口座が三井住友銀行で、使い慣れているし、給与が入ってそのまま同一口座からローンが引き落とされるのが楽ということで選ばれました。

2022年11月 購入 購入総額

約 4600万円

中古マンション

中古マンション

購入総額

約 4600万円

●自己資金

約 1,600万円

●ローン借入額

約 3,000万円
（月額85,386円）

●自己資金

約1,600万円

●ローン借入額

約3,000万円
（月額85,386円）

2022年11月 購入

• 借入銀行
• 池田泉州銀行

• 商品名
• 融資手数料型・全期間固定

• 金利タイプ
• 全期間固定（35年）

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  3人

  　
　

　

ウィル太郎さんのコメント
全期間固定の中で金利が低かったため

　

住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)

打ち合わせ当初は、固定金利も気になるけど支払額を考慮して変動金利を検討されていました。ただ、変動金利が今後どう動くかわからないのが恐いのと、固定金利が思いのほか低金利で借りられることが分かり、固定金利をご選択されました。

2021年11月 購入 購入総額

約 3930万円

中古一戸建て

中古一戸建て

購入総額

約 3930万円

●自己資金

約 330万円

●ローン借入額

約 3,600万円
（月額92,974円）

●自己資金

約330万円

●ローン借入額

約3,600万円
（月額92,974円）

2021年11月 購入

• 借入銀行
• りそな銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  2人

  　
　

　

匿名さんのコメント
おすすめされた中で一番安かったので。

　

住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)

金利は変動をご希望で、疾病保障等はローンの方では付けずに通常の生命保険で就業不能保障を検討されるご意向だったため、一番金利優遇が大きく取れたりそな銀行で決定されました。

2021年1月 購入 購入総額

約 3580万円

中古マンション

中古マンション

購入総額

約 3580万円

●自己資金

約 700万円

●ローン借入額

約 2,880万円
（月額74,442円）

●自己資金

約700万円

●ローン借入額

約2,880万円
（月額74,442円）

2021年1月 購入

• 借入銀行
• 三井住友信託銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  2人

  　
　

　

匿名さんのコメント
実店舗を持つ大手銀行で、かつ金利が一番安い三井住友信託銀行にしました。家の近くに支店があることが決め手です。

　

住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)

65歳までには完済したいというご意向でした。 ローン控除や繰上返済の話をさせていただいた上で、一旦35年で繰上返済をしていくということになりました。

2019年11月 購入 購入総額

約 4510万円

新築一戸建

新築一戸建

購入総額

約 4510万円

●自己資金

約 330万円

●ローン借入額

約 4,180万円
（月額112,714円）

●自己資金

約330万円

●ローン借入額

約4,180万円
（月額112,714円）

2019年11月 購入

• 借入銀行
• 三菱UFJ銀行

• 商品名
• 保証料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  5人

  　
　

　

てつさんのコメント
以前から、給与の振込に利用していたことと、ローンを満額で借り入れできたので、この銀行を選びました。

　

住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)

転職をされて1年経っておらず、希望金額まで借入希望額が届かない銀行もあった中で、三菱UFJ銀行ではお客様の職業等を考慮してご希望額まで借り入れすることができました。

2019年8月 購入 購入総額

約 4000万円

中古マンション×リフォーム

中古マンション×リフォーム

購入総額

約 4000万円

●自己資金

約 850万円

●ローン借入額

約 3,150万円
（月額81,006円）

●自己資金

約850万円

●ローン借入額

約3,150万円
（月額81,006円）

2019年8月 購入

• 借入銀行
• 三井住友信託銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  4人

  　
　

　

S.N.さんのコメント
この住宅ローン商品を選んだ一番の決め手は、金利が安かったためです。

　

住宅ローンアドバイザー 疋田 和也 (ひきた かずや)

ご主人1人でも借入可能でしたが、奥様が育休よりご復帰された為、住宅ローン控除のメリットを考え、ペアローンを提案し、ご選択頂きました。医療保険や生命保険は既に見直しも含めて、しっかりとした内容でご加入されていらっしゃったので、金利の低さを一番優先し、選択しました。

2019年7月 購入 購入総額

約 1710万円

中古マンション×リフォーム

中古マンション×リフォーム

購入総額

約 1710万円

●自己資金

約 130万円

●ローン借入額

約 1,580万円
（月額69,227円）

●自己資金

約130万円

●ローン借入額

約1,580万円
（月額69,227円）

2019年7月 購入

• 借入銀行
• 愛知銀行

• 商品名
• 保証料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 20年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  1人

  　
　

　

匿名さんのコメント
金利がもっとも安かったから選びました。

　

住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)

定年までに完済できる無理のない年数での借入計画を立てられました。ガン団信をつけても、比較した他の金融機関に比べ低金利でご利用いただけたこと、また最寄り駅に店舗もあったため、当金融機関をおすすめさせていただきました。

2019年7月 購入 購入総額

約 3170万円

中古マンション×リフォーム

中古マンション×リフォーム

購入総額

約 3170万円

●自己資金

約 0万円

●ローン借入額

約 3,170万円
（月額82,218円）

●自己資金

約0万円

●ローン借入額

約3,170万円
（月額82,218円）

2019年7月 購入

• 借入銀行
• 三井住友信託銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  1人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)

旧耐震の物件に対して1000万円を超えるリフォームをお考えのお客様でした。マンションの築年数制限がない、且つリフォームの借入金額についても上限が無い銀行を探していく中で三井住友信託銀行になりました。ご利用いただけた金利も低く、ご希望の支払額の中で納まる形になりました。

2019年5月 購入 購入総額

約 4540万円

中古マンション

中古マンション

購入総額

約 4540万円

●自己資金

約 2,260万円

●ローン借入額

約 2,280万円
（月額61,687円）

●自己資金

約2,260万円

●ローン借入額

約2,280万円
（月額61,687円）

2019年5月 購入

• 借入銀行
• 三井住友信託銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  4人

  　
　

　

匿名さんのコメント
金利が安くて、団体信用生命保険も充実していたため。

　

住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)

疾病保障の内容が銀行選びの際のポイントでした。ガン団信のみでもう少し金利が安い銀行もありましたが、心筋梗塞・脳卒中の保障もあった方がいいという結論になり、最終的に三井住友信託銀行の8大疾病充実プランを選ばれました。

2019年2月 購入 購入総額

約 4480万円

新築一戸建

新築一戸建

購入総額

約 4480万円

●自己資金

約 0万円

●ローン借入額

約 4,480万円
（月額118,786円）

●自己資金

約0万円

●ローン借入額

約4,480万円
（月額118,786円）

2019年2月 購入

• 借入銀行
• 池田泉州銀行

• 商品名
• 保証料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  4人

  　
　

　

匿名さんのコメント
ガン保障が付いていたこと。また保障金額も特に手厚い設定になっていたので、選びました。

　

住宅ローンアドバイザー 半田 尚也 (はんだ なおや)

ガン団信が無料でつくタイプの商品で、小さいお子さんを抱えるお客様に安心して頂けるようお勧めしました。地銀という点にも抵抗感なく受け入れられました。

購入 購入総額

約 4010万円

中古マンション×リフォーム

中古マンション×リフォーム

購入総額

約 4010万円

●自己資金

約 0万円

●ローン借入額

約 4,010万円
（月額109,840円）

●自己資金

約0万円

●ローン借入額

約4,010万円
（月額109,840円）

購入

• 借入銀行
• みなと銀行

• 商品名
• 保証料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  30代
  600万円台
  3人

  　
　

　

匿名さんのコメント
審査通過した中で金利が安かったから。

　

住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)

お買い替えで前のお住まいの住宅ローン残債と売却資金の差額を上乗せする「住み替えローン」を利用する必要がありました。諸費用含めて全てお借入ができ、かつ金利が低い・かつがん団信が無料だったためみなと銀行を選択いただきました。

※上記年収は、世帯年収の場合があります。