40代・年収1000万円以上のみんなの資金計画

2024年9月 購入 購入総額

約 5180万円

中古マンション

中古マンション

購入総額

約 5180万円

●自己資金

約 1,000万円

●ローン借入額

約 4,180万円
（月額158,860円）

●自己資金

約1,000万円

●ローン借入額

約4,180万円
（月額158,860円）

2024年9月 購入

• 借入銀行
• フラット35取扱金融機関

• 商品名
• 融資手数料型・フラット35

• 金利タイプ
• フラット35

• 借入年数
• 25年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  40代
  1500万円台
  3人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 半田 尚也 (はんだ なおや)

固定金利も含めご検討されていた中で、各種金利引下制度が利用でき、かつ自己資金に応じて通常より安い金利が利用できるフラット35に決まりました。今回利用された金融機関だとガン保障が安価につけられることも検討理由の一つでした。

2024年7月 購入 購入総額

約 6580万円

中古マンション

中古マンション

購入総額

約 6580万円

●自己資金

約 0万円

●ローン借入額

約 6,580万円
（月額193,536円）

●自己資金

約0万円

●ローン借入額

約6,580万円
（月額193,536円）

2024年7月 購入

• 借入銀行
• auじぶん銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 30年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  40代
  1500万円台
  4人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 河合 恵 (かわい めぐみ)

老後やお子様の教育費を気にされていました。変動金利が低いうちはローンで借り、支払金額を抑えつつ、自己資金は手元に置いて金利の上昇やお子様の資金が要りようとなった時に使えるようにというお話になり、一番支払金額が抑えられるようにと金利の安いネット銀行を選ばれました。

2024年4月 購入 購入総額

約 4780万円

新築一戸建

新築一戸建

購入総額

約 4780万円

●自己資金

約 0万円

●ローン借入額

約 4,780万円
（月額124,504円）

●自己資金

約0万円

●ローン借入額

約4,780万円
（月額124,504円）

2024年4月 購入

• 借入銀行
• イオン銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  40代
  1100万円台
  5人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 三好 理佳子 (みよし りかこ)

ご新居のお近くにマックスバリューがありご利用予定でいらっしゃったため、毎日5％オフが使えるイオン銀行に魅力を感じていらっしゃいました。ご友人もイオン銀行の住宅ローンを使われている方が多かったのも決め手の一つとおっしゃっていました。

2024年2月 購入 購入総額

約 2540万円

中古マンション

中古マンション

購入総額

約 2540万円

●自己資金

約 1,200万円

●ローン借入額

約 1,340万円
（月額34,666円）

●自己資金

約1,200万円

●ローン借入額

約1,340万円
（月額34,666円）

2024年2月 購入

• 借入銀行
• 十六銀行

• 商品名
• 保証料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  40代
  1000万円台
  4人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)

親御さんからの資金援助があり、大きく自己資金が入りました。複数選択肢があった中で、初期費用も安く、金利も低く、一番条件がよかったため、当該プランを選択いただきました。ガン団信も付保してお借入いただきました。

2024年1月 購入 購入総額

約 7200万円

中古マンション

中古マンション

購入総額

約 7200万円

●自己資金

約 1,200万円

●ローン借入額

約 6,000万円
（月額152,694円）

●自己資金

約1,200万円

●ローン借入額

約6,000万円
（月額152,694円）

2024年1月 購入

• 借入銀行
• auじぶん銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  40代
  1000万円台
  3人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 疋田 和也 (ひきた かずや)

数年後に買い替え予定、ただ一時的に借りる予定でもできるだけ金利は低い方が希望。年齢的にできれば団体信用生命保険のオプション（がん団信等）もつけたい、という希望からauじぶん銀行を選択することになりました。ご要望と商品性がマッチしたと思います。

2022年12月 購入 購入総額

約 1555万円

中古マンション

中古マンション

購入総額

約 1555万円

●自己資金

約 855万円

●ローン借入額

約 700万円
（月額22,053円）

●自己資金

約855万円

●ローン借入額

約700万円
（月額22,053円）

2022年12月 購入

• 借入銀行
• 池田泉州銀行

• 商品名
• 融資手数料型・全期間固定

• 金利タイプ
• 全期間固定（35年）

• 借入年数
• 31年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  40代
  1300万円台
  5人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)

貯金を全部使えば現金でも購入できるとのことでしたが、お子様の教育費がこれからかかることから、手元に資金を残しておくために一部ローンを組まれました。 金利は変動が上がったとしても支払いは可能ですが、固定なら金利動向を気にしなくてもよいという点がポイントになり、固定を選択されました。

2021年3月 購入 購入総額

約 4770万円

中古マンション×リフォーム

中古マンション×リフォーム

購入総額

約 4770万円

●自己資金

約 1,470万円

●ローン借入額

約 3,300万円
（月額120,229円）

●自己資金

約1,470万円

●ローン借入額

約3,300万円
（月額120,229円）

2021年3月 購入

• 借入銀行
• りそな銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 25年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  40代
  1000万円台
  2人

  　
　

　

匿名さんのコメント
日常的に利用している銀行であり、年齢や資産から、当該住宅ローンを選びました。団信革命の条件が他と比べて安心できる内容だったため。

　

住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)

3大疾病と障害・介護状態の保障がつく団信革命に魅力を感じて選択されました。

2019年10月 購入 購入総額

約 5978万円

中古一戸建て×リフォーム

中古一戸建て×リフォーム

購入総額

約 5978万円

●自己資金

約 388万円

●ローン借入額

約 5,590万円
（月額152,004円）

●自己資金

約388万円

●ローン借入額

約5,590万円
（月額152,004円）

2019年10月 購入

• 借入銀行
• 三井住友銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  40代
  1400万円台
  4人

  　
　

　

ヒロユキさんのコメント
大手銀行で安心、金利も安くて満足です。

　

住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)

お買替でご新居はリノベーションを行うため、一時的に現在のお住まいのローンとご新居のローンが二重になるということから、それが可能であることが大前提でした。また、ガン団信を付けたいというご意向がありました。地方銀行は給与振込等の条件があり不便なので、利便性も考えて三井住友銀行をご選択されました。

2019年9月 購入 購入総額

約 3910万円

中古マンション×リフォーム

中古マンション×リフォーム

購入総額

約 3910万円

●自己資金

約 780万円

●ローン借入額

約 3,130万円
（月額95,883円）

●自己資金

約780万円

●ローン借入額

約3,130万円
（月額95,883円）

2019年9月 購入

• 借入銀行
• クレディセゾン

• 商品名
• 融資手数料型・フラット35

• 金利タイプ
• フラット35

• 借入年数
• 31年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  40代
  1100万円台
  1人

  　
　

　

住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)

ご家業を継がれていた方で、2社の役員を兼任されていた方。ご年収もきちんとあり、自己資金をしっかりご準備いただいていた中で、業務上の取引銀行以外での借入をご希望されたため、当金融機関をご提案し、ご選択いただきました。

2019年5月 購入 購入総額

約 4903万円

中古マンション×リフォーム

中古マンション×リフォーム

購入総額

約 4903万円

●自己資金

約 1,123万円

●ローン借入額

約 3,780万円
（月額100,649円）

●自己資金

約1,123万円

●ローン借入額

約3,780万円
（月額100,649円）

2019年5月 購入

• 借入銀行
• JA兵庫六甲

• 商品名
• 保証料型・当初固定

• 金利タイプ
• 当初固定（10年）

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  40代
  1600万円台
  5人

  　
　

　

匿名さんのコメント
10年固定金利の住宅ローンを探した中、一番条件がよかった。

　

住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)

当初10年固定をご希望いただいた中で、リフォームローン商品があり、その10年間の金利が最も低く、また固定期間終了後も大きな優遇を使えたため、当金融機関をご提案致しました。

2019年3月 購入 購入総額

約 5400万円

新築一戸建

新築一戸建

購入総額

約 5400万円

●自己資金

約 1,700万円

●ローン借入額

約 3,700万円
（月額100,948円）

●自己資金

約1,700万円

●ローン借入額

約3,700万円
（月額100,948円）

2019年3月 購入

• 借入銀行
• 三井住友信託銀行

• 商品名
• 融資手数料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 35年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  40代
  1100万円台
  4人

  　
　

　

ルルさんのコメント
おすすめして頂いた商品の金利や保障内容がとても良いと感じたので。

　

住宅ローンアドバイザー 堀田 絵梨 (ほった えり)

お買替だったこともあり、お引渡までの手続きがスムーズなこと、既存ローンの返済条件や借入希望の金額、金利の低さと保障の充実…等を総合して一番良かったのが三井住友信託銀行でした。

2019年3月 購入 購入総額

約 1470万円

中古マンション×リフォーム

中古マンション×リフォーム

購入総額

約 1470万円

●自己資金

約 0万円

●ローン借入額

約 1,470万円
（月額49,611円）

●自己資金

約0万円

●ローン借入額

約1,470万円
（月額49,611円）

2019年3月 購入

• 借入銀行
• 三井住友信託銀行

• 商品名
• 融資手数料型・当初固定

• 金利タイプ
• 当初固定（30年）

• 借入年数
• 30年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  40代
  1200万円台
  3人

  　
　

　

匿名さんのコメント
金利の安さと疾病保障付きの安定性、この２つのバランスが良かった。

　

住宅ローンアドバイザー 安岡 佳奈 (やすおか かな)

50歳近い年齢での住宅ローンのご利用のため、安定した固定金利、そして疾病保障と手堅い組み方をご希望のお客様でした。ご希望に沿う商品の中でも、低金利でご予算内のお支払いでご利用いただけたため、当金融機関をおすすめさせていただきました。

2019年2月 購入 購入総額

約 2800万円

中古マンション

中古マンション

購入総額

約 2800万円

●自己資金

約 600万円

●ローン借入額

約 2,200万円
（月額73,942円）

●自己資金

約600万円

●ローン借入額

約2,200万円
（月額73,942円）

2019年2月 購入

• 借入銀行
• 関西みらい銀行

• 商品名
• 保証料型・変動

• 金利タイプ
• 変動

• 借入年数
• 31年

　

　
• 
　

• 年　齢
  年　収
  家族数

  40代
  1100万円台
  4人

  　
　

　

匿名さんのコメント
三大疾病保障がとても充実していました。

　

住宅ローンアドバイザー 半田 尚也 (はんだ なおや)

3大疾病保障が無料でつくということがここを選んだ最大の理由になりました。40代後半というご年齢もあり、今から安価で入れる保障という意味では貴重な商品でした。早期の返済を当初は考えていらっしゃいましたが、保険替わりに借り続けるという選択肢もこれからの資金計画の中に増やすことができたと思います。

※上記年収は、世帯年収の場合があります。