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物件

50代・年収200万円台のみんなの資金計画

当社で住まいを購入された50代・年収200万円台のお客さまの資金計画がご覧いただけます。

50代・年収200万円台のみんなの資金計画の概要

該当件数 1組

毎月のローン返済額
平均返済額28,250円

: 〜2万円

: 2万円超〜4万円

: 4万円超〜6万円

: 6万円超〜8万円

: 8万円超〜10万円

: 10万円超〜12万円

: 12万円超〜14万円

: 14万円超〜16万円

: 16万円超〜18万円

: 18万円超〜20万円

: 20万円超〜

ローン借入額
平均借入額750万円

: 〜500万円

: 500万円超〜1,000万円

: 1,000万円超〜1,500万円

: 1,500万円超〜2,000万円

: 2,000万円超〜2,500万円

: 2,500万円超〜3,000万円

: 3,000万円超〜3,500万円

: 3,500万円超〜4,000万円

: 4,000万円超〜4,500万円

: 4,500万円超〜5,000万円

: 5,000万円超〜

返済年数
平均返済年数28年

: 〜5年

: 5年超〜10年

: 10年超〜15年

: 15年超〜20年

: 20年超〜25年

: 25年超〜30年

: 30年超〜35年

: 35年超〜

金利タイプ
最多のタイプ全期間固定（35年）

: 変動

: 当初固定

: 全期間固定

: フラット35

50代・年収200万円台のみんなの資金計画の詳細

該当件数 1組

2024年1月購入購入総額 約 2610万円 中古マンション 中古マンション 購入総額 約 2610万円 ●自己資金 約 1,860万円 ●ローン借入額 約 750万円 （月額28,250円）

●自己資金: 約1,860万円

●ローン借入額: 約750万円
（月額28,250円）

2024年1月購入

借入銀行
クレディセゾン

商品名
融資手数料型・全期間固定

金利タイプ
全期間固定（35年）

借入年数
28年

年　齢
年　収
家族数

50代
200万円台
1人

: 住宅ローンアドバイザー疋田和也 (ひきたかずや)

自己資金はお持ちでしたが、ご勤続が非常に短かったこと、住宅ローンを借りるものの、全額現金でのご購入も可能であったこと等から、審査基準が幅広いフラット35を利用し、安定性のある固定金利を選択する形となりました。

※上記年収は、世帯年収の場合があります。

50代・年収200万円台におすすめの住宅ローン

年収200万円台・50代の方におすすめの住宅ローンです。ローンの最新金利や融資条件などをご確認いただけます。なお勤務年数や健康状態、購入物件などにより、お客さまごと、物件ごとにおすすめの住宅ローンは異なることがあります。まずはお気軽にご相談ください。
- 住宅ローンアドバイザー
- 安岡佳奈
- (やすおかかな)

該当件数 14件

詳細オススメ 池田泉州銀行保証料型・変動 

池田泉州: 金利 0.870 % （当初固定（10年））

変動

金利タイプ: 変動

事務手数料: ー

融資手数料: ー

保証料: ー

リフォームローン: ー

土地ローン: ー

諸費用ローン: ー

年収制限: ー

住宅ローンアドバイザー

半田尚也
(はんだなおや)
おすすめ度 4.0

おすすめ度 4.0

50歳以下の方は無料で付けることができるガン特約付き団体信用生命保険、三大疾病保障付団体信用生命保険がおすすめ。ガンと診断された際や、急性心筋梗塞・脳卒中で所定の状態が60日以上、もしくは所定の手術を受けた場合に住宅ローンの残高がなくなるため、長期のローンを組まれる方には特におすすめできる商品になっています。短期間での繰上返済を検討される方や借入期間が短い場合は、保証料型がおすすめです。

詳細オススメ 池田泉州銀行融資手数料型・変動 

池田泉州

変動

金利タイプ: 変動

事務手数料: ー

融資手数料: ー

保証料: ー

リフォームローン: ー

土地ローン: ー

諸費用ローン: ー

年収制限: ー

住宅ローンアドバイザー

笹尾茉子
(ささおまこ)
おすすめ度 4.0

おすすめ度 4.0

50歳以下の方は無料で付けることができるガン特約付き団体信用生命保険、三大疾病保障付団体信用生命保険がおすすめ。ガンと診断された際や、急性心筋梗塞・脳卒中で所定の状態が60日以上続いた際、もしくは所定の手術を受けた場合に住宅ローンの残高がなくなるため、長期のローンを組まれる方には特におすすめできる商品になっています。保証料型と比較して金利が低いため、長期間の借入の場合に向いています。

詳細オススメ 関西みらい銀行融資手数料型・変動 

関西みらい

変動

金利タイプ: 変動

事務手数料: ー

融資手数料: ー

保証料: ー

リフォームローン: ー

土地ローン: ー

諸費用ローン: ー

年収制限: ー

住宅ローンアドバイザー

堀田絵梨
(ほったえり)
おすすめ度 4.0

おすすめ度 4.0

50歳以下の方は無料で付けることができるガン特約付き団体信用生命保険がおすすめ。ガンと診断された際に住宅ローンの残高がなくなります。また給付金が充実しており、債務者がガンと診断された際の給付金100万円に加えて、配偶者がガンと診断された際の100万円給付もあります。

詳細オススメ 但馬銀行保証料型・変動 

但馬

変動

金利タイプ: 変動

事務手数料: ー

融資手数料: ー

保証料: ー

リフォームローン: ー

土地ローン: ー

諸費用ローン: ー

年収制限: ー

住宅ローンアドバイザー

堀田絵梨
(ほったえり)
おすすめ度 4.0

おすすめ度 4.0

お客様ごとに柔軟に対応をしてくれ、親身に相談に乗ってくれることが大きな特徴です。注文住宅等で資金の分割実行（着工金や中間金）が必要な場合や、車のローン、カードローンの借換等も対応できます。但馬銀行（本店は兵庫県豊岡市）の店舗は少ないように見えますが、セブン銀行やイオン銀行、パットサットのATMも利用できるため、実は利便性も高いです。

詳細オススメ 但馬銀行保証料型・変動 

但馬

変動

金利タイプ: 変動

事務手数料: ー

融資手数料: ー

保証料: ー

リフォームローン: ー

土地ローン: ー

諸費用ローン: ー

年収制限: ー

住宅ローンアドバイザー

堀田絵梨
(ほったえり)
おすすめ度 4.0

おすすめ度 4.0

詳細オススメ JA兵庫六甲保証料型・当初固定 

JA兵庫六甲

当初固定

金利タイプ: 当初固定

事務手数料: ー

融資手数料: ー

保証料: ー

リフォームローン: ー

土地ローン: ー

諸費用ローン: ー

年収制限: ー

住宅ローンアドバイザー

笹尾茉子
(ささおまこ)
おすすめ度 4.0

おすすめ度 4.0

三大疾病保障付き団信が0.07％という低利率で上乗せできるのが魅力です。リフォームのためご新居に引っ越すまでの間のの二重払いの負担を抑える為の元金据置制度の利用が可能です。土地の先行購入し、注文住宅を建築する場合に利用しやすく、優れた住宅ローン商品の開発に定評がある金融機関です。

詳細オススメ 愛知銀行保証料型・変動 

愛知

変動

金利タイプ: 変動

事務手数料: ー

融資手数料: ー

保証料: ー

リフォームローン: ー

土地ローン: ー

諸費用ローン: ー

年収制限: ー

住宅ローンアドバイザー

安岡佳奈
(やすおかかな)
おすすめ度 4.5

おすすめ度 4.5

複数保証会社を扱っており、土地購入、リフォームローン、諸費用借入等、それぞれの方に合わせた柔軟な審査が特徴。審査によってはガン団信が無料で利用できる場合も。低金利の利用条件に給与振込の指定等がありますが、愛知県内に店舗網も充実しており、便利に使うことができます。元金均等、連帯債務等幅広い選択肢も魅力。それぞれの返済計画に合ったプランを相談可能です。

詳細オススメ クレディセゾン融資手数料型・フラット35

クレディセゾン: 金利 1.840 % （フラット35）

フラット35

金利タイプ: フラット35

事務手数料: なし

融資手数料: 借入額×2.0%

保証料: なし

リフォームローン: ◯

土地ローン: ◯

諸費用ローン: ◯

年収制限: 特に無し

住宅ローンアドバイザー

半田尚也
(はんだなおや)
おすすめ度 4.5

おすすめ度 4.5

代表的な全期間固定の商品です。フラット35の取扱金融機関は数多くありますが、審査の事務手続きに慣れており、スムーズに審査を進めてくれます。審査等に時間がかかるとされるフラット35がストレスなくご利用いただけます。また一定以上の自己資金を入れ、融資率を下げることにより、固定金利且つ低金利となる「保証型」の取扱いもあります。

詳細オススメ クレディセゾン融資手数料型・フラット35

クレディセゾン: 金利 1.840 % （フラット35）

フラット35

金利タイプ: フラット35

事務手数料: なし

融資手数料: 借入額×2.0%

保証料: なし

リフォームローン: ◯

土地ローン: ◯

諸費用ローン: ◯

年収制限: 特に無し

住宅ローンアドバイザー

半田尚也
(はんだなおや)
おすすめ度 4.5

おすすめ度 4.5

詳細 三井住友銀行融資手数料型・全期間固定 

三井住友: 金利 2.690 % （全期間固定（35年））

全期間固定

金利タイプ: 全期間固定

事務手数料: なし

融資手数料: 借入額×2.0%

保証料: なし

リフォームローン: ◯

土地ローン: ◯

諸費用ローン: ◯

年収制限: 特に無し

詳細 りそな銀行保証料型・当初固定 

りそな: 金利 1.750 % （当初固定（10年））

当初固定

金利タイプ: 当初固定

事務手数料: 30,000円

融資手数料: なし

保証料: 20,614円 / 100万円あたり

リフォームローン: ◯

土地ローン: ◯

諸費用ローン: ◯

年収制限: 100万円～

詳細 三井住友信託銀行保証料型・当初固定リレープランフレックス 

三井住友信託: 金利 1.545 % （当初固定（10年））

当初固定

金利タイプ: 当初固定

事務手数料: 30,000円

融資手数料: なし

保証料: 20,610円 / 100万円あたり

リフォームローン: ◯

土地ローン: ◯

諸費用ローン: △

年収制限: 特に無し

詳細 十六銀行保証料型・変動

詳細 イオン銀行融資手数料型・変動

金利 0.580 % （変動）

※上記金利は、2024年11月09日現在です。
※上記金利は、実行金利であり、店頭金利とは異なります。
※上記金利は、最優遇金利を含み、審査により適用される金利は異なります。また最優遇金利はキャンペーンや条件により変わる場合があります。
※上記金利は、あくまでも参考であり、確約するものではありません。
※上記情報については正確性に万全を期しておりますが、その内容を保証するものではありません。

住宅ローンのご相談はWFCにお任せください。

株式会社ウィルのグループ会社、株式会社WFC（ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ）は、住宅ローンと保険の専門家。FP（ファイナンシャルプランナー）の資格を持つ住宅ローンアドバイザーが、お客さまの立場に立ち、あなたの住宅ローンを強力にサポートします。まだ住まいの購入が具体的でない方も、まずはお気軽にご相談ください。家計の見直しを計画するライフプランの作成も無料で行っています。

WFCの住宅ローン相談が選ばれる理由

数ある住宅ローン商品の中から最適なプランを提案します。

数多くの金融機関の住宅ローン商品を取り扱っており、各商品の特徴を詳細に把握。金融機関の系列会社ではないため、幅広い提案ができます。また住宅ローンアドバイザーは宅地建物取引士の資格も取得。住宅ローン商品だけではなく、物件、そしてお客さまを深く理解することで、最適なプランの提案を実現しています。

豊富な経験があり住宅ローンの審査を通す力に長けています。

年間約960件※を超える住宅ローンの取り扱いがあるWFC。豊富な経験から、どんなお客さまやどんな物件が、どの住宅ローン商品に合っているのかを熟知しています。一度審査に落ちてしまったお客さまからの相談も多数。ほかの不動産会社で断られた方の住宅ローン審査を通し、無事お住まいをご購入いただいた実績も数多くあります。

※2023年1月1日～2023年12月31日の実績

今後のライフプランや家計全体を視野に入れて資金計画をします。

WFCには不動産に精通したライフプランナーが在籍しています。住宅の購入資金のほか、教育費や老後資金などを含めた家計全体のこと、そして不動産の資産価値（リセールバリュー）も踏まえたご相談が可能。将来までしっかり見通した資金計画で、購入したあとの暮らしの安心感が違います。

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