素材、性能にこだわった、ナチュラルモダンな家

中古リフォームの事例:素材、性能にこだわった、ナチュラルモダンな家

建売住宅事例 CASE 395

TAさん
TAさん(ファミリー)
一戸建て 価格 7,030万円 保存する

購入した一戸建て

面積
建物 101.25 ㎡ 土地 90㎡
間取り
-

    この一戸建てがあるエリア

    交通
    阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩10分
    所在
    尼崎市
    エリア
    「武庫之荘駅以北エリア」詳細
    武庫之荘駅以北エリアの様子
    図面

    PLAN

    完成した住まい

    お住まいの購入には新築か中古か、戸建かマンションかといった選択肢がありますが、それぞれ異なるメリットがあります。
    新築注文住宅は希望の性能からデザインまでご自信のご希望でカスタマイズして、こだわりを実現できるところが魅力です。
    一度リフォームを弊社リフォーム部門で経験され、知識も豊富なお客様でしたので打合せはスムーズに進みましたが、お客様の知識を超えられるように商品等を提案させていただきました。
    性能面、デザイン、素材感全てにこだわりのお客様でしたので、床材、壁材、天井材、設備関係を自然素材にこだわりご提案しました。
    土地面積が90㎡と大きくない中で、いかに住みやすい家になるかを考え、収納などは階段の下等を利用し工夫することでLDKが広く、書斎なども作りことができました。
    素材、性能にこだわりが詰まった素敵な住まいができたと思います。

    完成写真:1

    1階のフローリングは、無垢の質感と機能を備える挽板フローリング。天井材はオークの不燃突板を使用しました。天井はダウンライトを多めに用いることで、より素材の方に目が行くようにしました。壁にSOLID(セメントの化粧材)を貼り、フェイクではない本物の建築素材にこだわりご提案させていただきました。

    完成写真:2

    LDKな南東角に位置しており、採光が見込めるので窓を南側に大きくとっております。南側の窓の上には、2階部分が庇のようになっており、冬は光を多く取り込め、夏の熱い時間帯の日差しは遮ってくれます。

    完成写真:3

    LDKは90㎡の土地でも明るく広くとれるように工夫しました。
    20帖+収納もたくさんあるLDKで家具も広々置けるようにご提案しました。

    完成写真:4

    階段手摺も本物にこだわりました。
    朝日ウッドテック様の銘木無垢手摺を使用しております。

    完成写真:5

    玄関にはエコカラットを使用、機能性、意匠性を兼ね備えた内装材です。床の樹種と調和するように、チャコール系の色をご提案しました。

    完成写真:6

    1階の玄関入ってすぐの手洗いです。
    2階に洗面室などがあるので、1階の手洗いをご提案しました。お客様が緑がお好きということで、緑色を含むモザイクタイルをご提案しました。また、挽板のフローリングに調和するように、モルタル調の扉面材を選択しております。

    完成写真:7

    お客様こだわりの書斎。クロスはお客様のご希望のお色味でご提案させていただきました。天井のダウンライトは調光式になっており、シーンに合わせて調整できます。家具は十二十家具にて購入していただきました。

    完成写真:8

    ブラケットライトの黒く見える部分も実は木材です。
    また、笠木についても無垢の集成材にて作成しました。

    完成写真:9

    洗面化粧室は、室内干しや乾太君設置のため少し広めに作りました。乾太くん周りの収納をお客様と打合せを重ね商品、形状を決めました。
    白を基調とした明るい洗面室です。

    完成写真:10

    お客様が性能にこだわったお風呂です。自動お掃除機能が付いております。浴槽は肌触りのいい人造大理石仕様です。

    完成写真:11

    1階トイレは、トイレの色までグレーを基調にしてデザインしました。
    階段下の部分を有効活用し、収納にしております。

    この一戸建てがあるエリア

    TAさんが購入した一戸建てがある街をご紹介しています。ある日の一日の過ごし方も掲載。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

    武庫之荘駅以北エリアの様子

    尼崎市:武庫之荘駅以北エリア

    武庫之荘駅以北エリアのイメージマップ

    阪急「武庫之荘」駅の駅舎は平屋造りで、北側の駅前にはこじんまりとした公園が中央にあるロータリーがあります。駅前でありながら、あまりガヤガヤとした感がなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。駅周辺には銀行、書店、スーパーなどの他、有名なフランス料理店、イタリア料理店、行列ができるパン屋などがあり、お洒落な雰囲気の街並みを作り出しています。一般的な「尼崎市」のイメージとは異なる街の為、武庫之荘周辺に住んでいるほとんどの人は「尼崎市に住んでいる」とは言わず、「武庫之荘に住んでいる」と言う人が多いです。『武庫之荘1~4丁目、武庫之荘本町』は『塚口町』とほぼ同時期の昭和11~23年に区画整理されており、閑静な住宅地が広がっています。

    TAさんのある日の一日

    08:00

    花壇に水をあげてから朝食。

    10:00

    尼崎市立図書館に子供と一緒に本を借りに行く。

    12:00

    廻鮮寿し丸徳でお寿司を食べる。

    14:00

    少し離れているが、笹原公園まで行って子供と遊ぶ。

    19:00

    オーロックスで美味しいお肉を食べる。

    21:00

    帰宅後、お風呂に入って晩酌。

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    この住まいを担当したスタッフ

    ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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    家探しから完成まで

    家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

    • 2022.06

      家探しスタート

      TAさん TAさんお客さまのご希望

      分譲マンションからの買い替えです。2LDKの間取りに約10年住む中で子供が2人生まれて、将来的に限界がくるのがわかっている中で、同じ学校区内で物件が出てきたので購入しました。

    • 2022.06

      一戸建ての購入
    • プランニング

      TAさん TAさんお客さまのご希望

      予算をかなりオーバーして、設備仕様にこだわりました。特に気に入っているのはLDKで、レッドオークの無垢フローリング、内装ボードのSOLID、キッチン天井のレッドシダー、キッチン天板のクォーツストーンのバランスのとれた雰囲気です。
      実用的なところでは、奥行きのあるペニンシュラキッチンはすごく料理がしやすいです。
      共働きなので、家事の時短で取り入れた浴室の床ワイパー、浴槽の自動掃除機能、ガス乾燥機の乾太くんは非常に重宝しています。

      上 幹実 プロジェクトコーディネーター 上 幹実 (うえ みきのり)

      当社のご提案

      素材と性能にこだわりをお持ちでしたので、自然系の素材を多数ご提案させていただきました。お客様から希望もたくさんお伺いでき、楽しくご提案させていただきました。また、細部にもこだわっており、SORIDのコーナー部分の納まりや、収納の形状等お客様の要望を少しでも上回れるように工夫しました。

    • 2022.08

      施工スタート
    • 2022.12

      完成
    • 2022.12

      入居 施工中の写真

      TAさん TAさんお客さまのコメント

      駅徒歩8分くらいの立地ですが、駅までの道中に信号が無いのでスムーズにアクセスできます。スーパーからは少し離れた立地ですが、田んぼが周辺に多数あり、のんびりした空気感は気に入っています。

      TAさん TAさんお客さまのコメント

      武庫之荘の線路沿いは春は桜が咲いていて、歩いていて気持ちが良いです。

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    1階カフェスペース

    新築事業グループ

    フリーダイヤル

    0120-122-210
    住所
    宝塚市逆瀬川1-14-2map
    営業時間
    10:00~19:00 定休日 水・木
    対応エリア
    関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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    中古住宅を買ってリフォーム

    中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

    十二十家具イメージ画像

    十二十家具オンラインストア

    当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

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