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- 吹田市
- 築30年のマンションをフルリノベーション！
築30年のマンションをフルリノベーション！
中古×リフォーム事例 CASE 155-2479
- 大切にした条件：
- 交通の利便性, 買物の利便性, 生活施設の利便性, 街並み・景観, 自然環境, 街の治安
マンションの概要
- 価格
- 1,500万円
- 面積
- 建物 71.25 ㎡
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1980年3月
このマンションがあるエリア
- 交通
- 阪急千里線「山田」駅徒歩9分
- 所在
- 吹田市
- エリア
- 「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」詳細
完成した住まい
735戸の大規模なマンションでの中古×リフォームです。
管理体制がきっちりとしていて共用部もとてもキレイ！築30年経っているとは思えない物件です。
元の間取りの位置が共用廊下側にあり、水周りが全体的に狭く、暗かった部屋。今回のリフォームではそれらを明るい場所へ移動。
玄関や寝室に大型の収納スペースを設け、すっきりした部屋に仕上ています。
廊下側にあった暗いキッチンをバルコニー側へ移動しました
飾り棚やPCカウンターを埋め込んでいます
キッチンからの眺めが広がりました
寝室との壁に窓を設置しました
玄関土間には自転車を置けます
玄関ドアを開けたときの状態です
SICです。かなりの物が収納できますね
寝室からリビングへの窓
タンクレストイレと手洗カウンター
シンプルなオンボードタイプの洗面
移動して拡張した浴室
オープンなカウンターキッチン
このマンションがあるエリア
こいたろうさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。
吹田市：山田東・山田北・万博公園周辺エリア
阪急千里線「山田」駅の東側、府道2号線と府道1号線との間にある、昔ながらの街並みの残る住宅街です。このエリアへ一歩入ると、タイムスリップしたかのような感覚に襲われます。それは、亀岡街道と西国街道とをつなぐかつての交通の要所であった「小野原街道」がエリア内を通っており、通り沿いに今も板張りの壁の日本家屋や、旧竹中家「馬上門」などの歴史を思わせる建造物が点在しているから。道路幅が狭く路地が張り巡らされたような場所に、一戸建てやアパート、その合間に田畑がある風景は、大変のどかな雰囲気です。また、隣接する万博公園や、山田東１丁目にあるこんもりと森のようになっている伊射奈岐神社など緑豊かな印象のあるエリアでもあります。駅からはバス便の場所が多いですが、スーパーが点在しているため普段の生活に困ることはあまりありません。
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この住まいを担当したスタッフ
ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。
家探しからリフォーム完成まで
家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。
-
2010.01
家探しスタート -
2010.02
マンションの購入 -
2010.02
プランニング住空間コーディネーター
当社のご提案元々は2LDKで、縦長のLDKでした。
収納スペースを充実させた1SLDKに間取り変更し、キッチンは対面式に移動させ、浴室・洗面室・トイレのスペースを広げました。
玄関土間スペースはクロスバイクを置くことができるように広さをとりました。
リビングダイニングと主寝室は室内窓でつなげるなどし、全体的にゆとりを感じることができる間取りにしています。 -
2010.05
施工スタート
-
2010.07
完成住空間コーディネーター
当社のコメント対面キッチンからリビングに向かって伸びる造作のカウンターは書斎スペースとしても使用できるようにしました。またキッチン側には段違いのハイカウンターを設けて、キッチンがリビングダイニングから丸見えにならないよう配慮しました。
水回りの大々的な移動により、床面が上がり、構造梁と接する部分は天井高が低くなる部分もありますが、そういった部分には間接照明を仕込み、天井高を高く感じることができるように工夫しました。 -
入居
ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由
１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム
２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート
３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。
４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。
５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制
中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
十二十家具オンラインストア
当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
家を買うとき、手数料30％OFF
平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。