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AIウィルくんの提案
物件

リフォーム済みのマンションを再リフォーム

中古×リフォーム事例 CASE 223-463

Mercさん（二人暮らし）プロフィール

マンション×リフォーム総額 -万円（物件価格-万円＋リフォーム費用248万円）保存する

マンションの概要

価格: -万円
面積: 建物 86.42 ㎡
間取り: -
築年月: 1984年3月

リフォーム

費用: 248万円
部位: 全面
間取り: 2LDK

AFTER

このマンションがあるエリア

交通: 阪急宝塚線「池田」駅徒歩10分
所在: 池田市
エリア: 「池田駅以北エリア」詳細

AFTER

完成した住まい

リフォーム済みのマンションを再度リフォームする、と聞くと、
なんだかもったいないような気がしますが、
7年の歳月は、家族の数も、人の価値観も変えるもの。
今回のお客様は、転勤で賃貸に出されていたご自宅を再リフォームされました。
2005年に開放感ありきでリノベーションをしたプランですが、
「ちょっと寒いかも…」ということで、玄関とダイニングとの間に壁をつくりました。
とはいえ、開放感も捨てがたい。
カフェのような窓と、透明ガラスのリビング扉を付けることにより、
開放感と、無垢のナラ材の上質な質感をプラス。
少しのリフォームで大きく印象を変える、「再リフォーム」の好事例です。

透明ガラスの入った無垢のナラ材の扉。写真正面のアクセント塗装も今回のリノベーションです。

玄関との間に壁をつくり、窓を設置。ダイニング側から見てもほとんど圧迫感が出ませんでした

廊下から窓ごしに見たダイニング。部屋の中にまた部屋、という趣。室内がより素敵に見えます。

窓と扉を閉めていても、透明ガラスでこの開放感。

廊下から玄関。向かって右は2005年、左は今回のリノベーション箇所。

ナラ材の扉。無垢の木ですので多少の歪みやひねりはあるものの、それを補って余りある質感が魅力。

元々は玄関を入ってすぐダイニングキッチンだったところに、窓と壁、扉をつくりました。

写真奥のカウンターと収納、壁のタイルは今回のリノベーション。収納は扉や窓と同じナラ材です。

2005年に入れたトーヨーキッチン。背面にナラ材の収納が加わり、新しい表情になりました。

デザイン性の高いステンレストップの四つ口コンロ。

リビング部分。クロスだけ張り替えました。正面の壁はラフィットクロスという麻のクロスです。

南に面した広い洋室。引戸を開放すると、リビングと一体の空間になります。

2005年にリノベーションした洗面室。

浴室も2005年のまま。

落ち着いた印象のトイレも2005年当時のリフォーム。

このマンションがあるエリア

Mercさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

池田市：池田駅以北エリア

阪急宝塚線「池田」駅北部エリアは、五月山の麓に広がる南斜面地の住宅地で、駅周辺はほとんど平坦地ですが、五月山に近づくとやや傾斜がきつくなります。ただ阪急グループの創始者「小林一三」氏の旧宅もある閑静な住宅地が広がっており、緑も多い場所で、夜になるとタヌキなども顔を出し、自然も残っています。またこのエリアにはさまざまな公園や歴史・文化・公共施設が数多く点在しています。例えば『五月山公園』には、『箕面公園』まで続くドライブウェイや七つのハイキングコース、動物園や植物園、児童文化センターなども整っており、週末は家族で豊かな自然に触れ合いながら、楽しいひと時を過ごすことができます。また『五月山公園』は大阪平野を一望できる、夜景スポットとしても有名ですし、春は桜の名所として、お花見で賑わいます。

このエリアの詳細を見る

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この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

家探しスタート

Mercさんお客さまのご希望

近所で、賃貸物件に住んでいた際に、たまたま見学した新築の分譲マンションをきっかけに賃貸では期待出来ないレイアウトの自由さやお風呂やトイレのスペックの高さに興味を持ちました。その後ケーブルテレビで偶然ウィルさんの番組を拝見し、中古物件をリフォームすると方向性にとても魅力を感じ、ウィルさんにご相談に行ったのがはじまりです。住みたいエリアは決まっていたのですが、なかなか希望に合う物件がなく停滞気味だったところに急にご連絡をいただき速攻で決めたのが今住んでいるマンションです。まさに私達の理想通りでした。何度も打合せし、何度も物件を見に連れて行ったいただいた事で担当者の方との阿吽の呼吸と言いますか、私達の希望をキッチリと吸い上げていただけていたのがとてもありがたく、物件探しに成功出来た最大の理由だと感じました。
2012.01

プランニング

Mercさんお客さまのご希望

南向きで陽が気持ち良く差し込むため、その恩恵を上手く活かしながら、開放感のある雰囲気にする事が一番の希望でした。キッチンが主役になるような間取りで、家族が自然と集まってくるようなことも意識しました。

住空間コーディネーター
当社のご提案

まずは立地、眺望、日当たりと、完璧と言いたくなるような不動産と出会われたところで、すでに100点でした。ものすごくごちゃごちゃしていて、異様に扉の多い家を大きく編集し直し、キッチン主役、主寝室も気分良くと、プランを作っていきました。2回目のお打合せでご自身でもプランをたくさん作ってきてくださったり、しっかりご参加いただいたからこそ、余計思い入れあるお住まいになったのではないかと思います。10年経ってお会いしても、「あの時のプラン打ち合わせは本当に楽しかった」と言ってくださってるのは、私にとっても大きな励みになっています。
2012.02

施工スタート
2012.03

完成

住空間コーディネーター
当社のコメント

完成後、転勤を経て再度手を入れさせていただきました。室内窓と壁を作ったことで、寒暖差も減り、より過ごしやすくなったのではないかと思います。配管の処理の関係で、一段高い位置から見下ろせるキッチンは、見栄え、使い勝手共に逸品感がすごい。ご商売柄靴が多いため設置した大型の下駄箱が、お仕事のお役に立っていればいいのですが…(笑)
入居

Mercさんお客さまのコメント

丘の上に立つマンションの最上階で見晴らしが良く、猪名川花火大会はもちろんのこと、淀川の花火まで部屋から見ることが出来ます。大阪空港に着陸していく飛行機を見るのも風情がありますし、日当たりのいい部屋に寝そべりボーッと景色を眺めながら穏やかに過ごすことも気に入っています。

ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

詳細を見る

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753

住所: 宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間: 10：00～19：00　定休日日、水曜日
対応エリア: 関西・名古屋・東京詳細対応エリア関西（阪神間・北摂・大阪）エリア神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町名古屋エリア名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市東京エリア東京23区※、川崎市（主に中原区・高津区・宮前区）、川口市 ※一部の区を除く