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- 中古×リフォーム事例
- 吹田市
- アンティーク加工の無垢フローリングとコンクリートむき出しの天井の家
アンティーク加工の無垢フローリングとコンクリートむき出しの天井の家
中古×リフォーム事例 CASE 241-1127
- 年齢：
- 39歳
- 職業：
- 会社員
- 大切にした条件：
- 交通の利便性、 買物の利便性、 子育て環境、 街並み・景観、 街の治安、 日当たり、 広さ、 窓からの景色
マンションの概要
- 価格
- 1,400万円
- 面積
- 建物 81.33 ㎡
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1981年6月
BEFORE
AFTER
このマンションがあるエリア
- 交通
- JR東海道本線「吹田」駅徒歩13分
- 所在
- 吹田市
- エリア
- 「吹田駅以北エリア」詳細
完成した住まい
昔ながらの細かく区切られた4LDKの間取りを思い切って1LDKにし、開放感のある広いLDKを作りました。
また、床にはアンティーク加工を施した無垢フローリングを施工。樹種はサイプレス。
（サイプレスパイン、オーストラリアンサイプレス、オーストラリアヒノキなどの別名あり）
硬く、水にも強いという特徴があります。ヒノキだけに防蟻性にも優れた効果を発揮するとか。
打痕やクラック等の加工が施されておりワイルドな雰囲気もありますが、
落ち着いた色合いと光沢で高級感もあり、そのバランスが絶妙です。
天井は既存のクロスを剥がして、コンクリートに直接塗装。
少し荒く塗装することでラフな雰囲気が増しています。
キッチンから伸びるダクトや電気配線を隠したコンジット管もホワイトで塗装。
パーツ自体は無機質なものですが、その存在をあまり感じさせないのは、
塗装がポイントなのかもしれません。
壁もクロスではなく、塗装で。
クロスとは違った質感がお住まいの雰囲気にぴったりです。
施主支給の洗面台はペデスタルシンク。（足付きの洗面台）
KOHLER Sterling社のもので、それに合わせた水栓も同様に輸入品。
リビング入口の格子付きのドアもお客様がご自分で見つけられたものです。
それを現場でオイルステン塗装。フローリングの色に合わせたため、統一感が出ています。
お客様のこだわりがたくさん詰まったお住まいになりました。
天井はクロスを剥がし、コンクリートむき出しに。少し荒い感じの塗装で仕上げました。
独立型で暗かったキッチンの位置を変更し、明るい対面キッチンに。
キッチンカウンターには床と同じ無垢フローリング（サイプレス）を張っています。
新居のために、打ち合わせ前から購入されていたアンティーク家具には素敵な小物たちが。
4LDKを1LDKに変更。明るくて開放感のあるLDKになりました。
天井にはコンジット管で配線を。天井と同じホワイトに塗装しています。
ウォークインクローゼットの扉には取っ手をつけずに壁となじむようにしています。
こだわって選んだ、ペデスタルシンクはKOHLER Sterling社のもの。
水栓も輸入の商品です。
玄関土間はモルタル仕上げ。ラフでいい感じに仕上がっています。
アンティークの靴箱。建具との相性もばっちりです。
暗くなりすぎないように、センタードア以外は真っ白に仕上げました。
このマンションがあるエリア
maffinさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。
吹田市：吹田駅以北エリア
JR東海道本線と阪急千里線の間にあり、二沿線が利用できるエリアです。JR「吹田」駅前には38階建ての超高層マンションや大きな「アサヒビール吹田工場」がありますが、エリアのほとんどは中高層住居専用地域に指定されており、アスレチックや池、バラ園などがある「片山公園」など大小さまざまな公園が点在する緑豊かな住宅地でもあります。マンションやアパートに加え、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並み。JR東海道本線から名神高速道路に向かって傾斜のゆるやかな上り坂で、比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けます。駅前にはスーパーや昔ながらの商店街があり、府道14号線、国道479号線（通称：内環状線）が通る利便性の高さが魅力です。
同じリフォーム費用の住まい事例
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この住まいを担当したスタッフ
ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。
家探しからリフォーム完成まで
家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。
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2013.07
家探しスタート私の職場と子供の保育園から近い中古マンションを探しており、担当の方に物件候補を挙げていただき、早速下見に行かせていただきました。
資料を見せてもらった時は、それほどピンと来ず、今日は見るだけになりそうと思っていたら、2件目の内覧で今の住まいを気に入り、翌日には契約という運びになりました。
当社のご提案
リノベーションにご興味があり、リフォーム向きの間取りか、マンション(外観)の雰囲気、子育てとご通勤を考慮した立地環境などお客様が大事にされるポイントをもとに物件を選び、事前に現地を確認してご提案しました。物件が決まった際には、弊社でリノベーションした家を見て頂き、リフォームの夢を膨らませて頂き物件購入からリフォームの打ち合わせにスムーズに入って頂きました。
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2013.08
マンションの購入 -
2013.08
プランニングアンティークテイストの家具や雑貨が似合う部屋の雰囲気に憧れており、床は絶対無垢フローリング、年数を重ねても愛着の持てる味わいのある部屋にしたかったです。
あとリビングは 広々とした空間にしたかっので、3LDKから1LDKを希望しました
当社のご提案
3LDKだった間取りを1LDKへ
LDKを開放的な空間にしたいというご要望と3人家族という状況、奥様の希望のテイストなどを考慮しながら何度もプランを変更し、最終的には1LDKという間取りに落ち着きました。 -
2013.11
施工スタート
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2013.12
完成
当社のコメント天井はむき出しにしたままではなく、塗装をすることで無骨な印象が強くなりすぎることがないように仕上げました。キッチンのリビング側壁面には床に使っている、アンティーク加工がほどこされたフローリングを施工しアクセントをつけています。
全体的にダーク色を基調としてデザインしていきました。 -
2014.01
入居
自分の思いどおりに描いたとおり、リノベーション で施工していただきリビングやキッチン、洗面所や玄関全ての場所において気に入っています。
ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由
１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム
２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート
３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。
４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。
５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制
中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
十二十家具オンラインストア
当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
家を買うとき、手数料30％OFF
平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。