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住まい提案

AIウィルくんの提案
物件

グラッド45でアイランドキッチンにリフォーム

中古×リフォーム事例 CASE 249-1423

アキラさんプロフィール

マンション×リフォーム総額 2,673万円（物件価格1,840万円＋リフォーム費用833万円）保存する

マンションの概要

価格: 1,840万円
面積: 建物 60.81 ㎡
間取り: 3LDK
築年月: 1987年1月

BEFORE

リフォーム

費用: 833万円
部位: 全面
間取り: -

AFTER

このマンションがあるエリア

交通: JR東海道本線「芦屋」駅バス10分徒歩2分
所在: 芦屋市
エリア: 「朝日ケ丘町周辺エリア」詳細

BEFORE

AFTER

完成した住まい

「家を買うなら中古物件を買ってリノベーションを」。そんな思いで家探しをされていたお客様。
まずは、不安だった資金面の相談を経て、お住まい探し、そしてリノベーションを行いました。
「料理をゆっくりと楽しんで作りたい」という希望のもと、キッチンをアイランドキッチンに。商品はサンワカンパニーのグラッド45を採用。ステンレス製のシャープなデザインが印象的なキッチンです。TVを見ながら、広々と自分のペースで料理を楽しむことができます。キッチンが配置されているLDKは、元々あった6帖の和室も取り込んだ形で広々しています。浴室はサイズを大きくし、タイル壁にもこだわりました。洗面室はオンボードタイプのオリジナル洗面台を製作し、ホテルのようなサニタリースペースになりました。
玄関には土間スペースとシューズクロークが設けられ、窓からの採光もあり、気持ちのいい空間に仕上がっています。他、収納スペースへのこだわりもあったため、WICも設けてあります。
これからはインテリアに注力し、こだわりの家が出来上がっていきます。

キッチンがインテリアとしても映えるリビングダイニングキッチン。フローリングはオーク突板仕上げのマンション用フローリングです。無垢のような質感がポイント。

ステンレス製アイランドキッチンです。サンワカンパニーのグラッド45を採用しました。

ショールームに何度も足を運んでセレクトしたアイランドキッチン。

元々、6帖の和室がありましたが、撤去してリビングダイニングキッチンの空間として取り込みました。窓が2面あるため、採光もたっぷりです。

キッチンは床材をタイルに切り替えています。汚れてもお掃除楽々、濃いグレーはキッチンによりシャープな印象を与えています。

元あった洋室を土間、および収納に間取り変更。

玄関・土間には薄いグレーのタイルをセレクト。工事途中、間取りの様子を見ながら、色合いを選びなおしました。

土間スペースに設けられたシューズクローク。棚の背面にはアクセントクロスを貼りました。

ズクローク。棚の背面にはアクセントクロスを貼りました。*オンボードタイプのオリジナル洗面台。ミラーボックス背面にも白のボーダータイルを施工しました。

ホテルのような洗面室。浴室は透明ガラスで、視覚的なつながりがあります。

タイル壁が印象的な浴室。サイズは1216サイズから1416サイズに拡張。浴室乾燥暖房機も設置しました。

玄関土間の横に設けられたウォークインクローゼット。大半の荷物がここにおさまりました。

このマンションがあるエリア

アキラさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。ある日の一日の過ごし方も掲載。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

芦屋市：朝日ケ丘町周辺エリア

『朝日ケ丘町周辺エリア』は阪急沿線以北六甲山系の麓で、南斜面地で日当たりのよい、芦屋ならではの緑豊かで閑静な住宅地です。駅からは勾配の急な坂道が続くため、移動は車やバスが必要不可欠です。朝日ケ丘町は、区画の大きな一戸建てのほか、マンションも多く建っています。六麓荘町では平成19年2月、全国に先駆けたいわゆる「豪邸以外不可条例」が施行され、六麓荘町における400平方メートル未満の土地売買の禁止、高さ10メートル以上の建物新築の禁止、さらに敷地面積400平方メートル以上の土地にのみ戸建住宅の新築が許可される（1世帯の敷地が400平方メートル以上でそれ以下は分筆も不可）こととなっています。

このエリアの詳細を見る

アキラさんのある日の一日

06:00: 芦屋浜で釣りしてお魚ゲット
12:00: お魚でランチ午後はカフェなどでのんびりしたりヨガしたり以上が理想の1日です。

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この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

2014.01

家探しスタート

アキラさんお客さまのご希望

当初神戸で探したのですが、希望の山側の物件がありませんでした。アドバイスによって芦屋、西宮にエリアを広げた結果この物件に出会いました。
2014.03

マンションの購入
2014.03

プランニング

アキラさんお客さまのご希望

シンプルで飽きの来ないイメージお伝えしたところ、私の希望するようなキッチンや床材などを紹介して頂き、イメージぴったりで且つコストカットもできて満足です。

住空間コーディネーター
当社のご提案

主寝室と収納スペース、リビングダイニングキッチン、サニタリースペース、それぞれの空間にゆとりを持たせることができるようにプランニングしています。
玄関土間の拡張および廊下スペースも拡張し、暗くなりがちが玄関が明るくなるようにしました。また靴収納スペースも大きくとりました。
クローズドキッチンも改め、リビングダイニングキッチンを拡張しつつアイランドキッチンとして作り直し広さを感じやすくなりました。
2014.05

施工スタート
2014.07

完成

住空間コーディネーター
当社のコメント

無駄な装飾は省きつつも、ステンレスキッチンをLDKにアイランド型で配置したり、玄関・土間スペースを大きくとり、靴屋さんのように多くの靴をディスプレイできる棚を設けたり、突板の遮音フローリングを提案し、無垢フローリングのような素材感を出しつつもコストカットを図ったりしました。シンプルでかっこいい空間になるように提案させていただきました。
入居

アキラさんお客さまのコメント

玄関を広くしたのは自分ではそのようなアイデアはなかったので、本当に良かったです。いつも人にも褒められるポイントです。

ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

詳細を見る

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753

住所: 宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間: 10：00～19：00　定休日日、水曜日
対応エリア: 関西・名古屋・東京詳細対応エリア関西（阪神間・北摂・大阪）エリア神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町名古屋エリア名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市東京エリア東京23区※、川崎市（主に中原区・高津区・宮前区）、川口市 ※一部の区を除く