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住まい提案

AIウィルくんの提案
物件

最初の印象を作る: 室内窓を用いた玄関デザイン

中古×リフォーム事例 CASE 317-3698

にこさん（ファミリー）プロフィール

一戸建て×リフォーム総額 -万円（物件価格-万円＋リフォーム費用855万円）保存する

一戸建ての概要

価格: -万円
面積: 建物 136 ㎡　土地 132.23㎡
間取り: 5SLDK
築年月: 1996年3月

リフォーム

費用: 855万円
部位: 全面+外壁・門扉
間取り: -

この一戸建てがあるエリア

交通: JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩10分
所在: 神戸市東灘区
エリア: 「魚崎駅北東側エリア」詳細

完成した住まい

大手ハウスメーカーが建てた、築20年の中古戸建。
買物施設や公園が近くにあり、駅徒歩圏内。
丁寧に住まわれ、しっかりした造りの物件は、
リフォームの「ハコ」として抜群の条件でした！！

1階は間取りを変えて、広いＬＤＫを作りました。
壁には数ある中から選び抜いた、こだわりのカラークロスを張っています。
キッチンにいるお母さんからは、リビングダイニングでくつろぐ家族がよく見えるようになりました。
廊下とキッチンの壁に作った室内窓からは、家族の出入りがＬＤＫにいても分かります。
2階はきれいな状態だったので、クロスのみ張り替えています。
20年経った外壁は、洗浄と塗装でメンテナンスを。
併せて門扉もやり替え、イメージがガラッと変わりました。
全体的に明るい色味のコーディネートとなり、明るく優しい雰囲気に仕上がっています。

リビングダイニングとキッチンを区切っていた垂壁を撤去し、ひと続きのＬＤＫを作りました。カラークロスをアクセントに張っています。

リビングダイニングには床暖房を新設し、フローリングを貼り替えました。

キッチンとカップボードはパナソニックの「ラクシーナ」。ブルーグレーのクロスと扉のチェリー木目柄が、鮮やかなコントラストを作っています。

オープンになったキッチンからは、リビングダイニングがよく見渡せるようになりました。お施主様セレクトのペンダントライトが、いいアクセントになっています。

関土間のタイルを薄いグレーに貼り替え、収納開口をアールに変えました。色味が優しく、明るい雰囲気の玄関ホールになっています。土間続きになった収納は、屋外用品を収納しています。

玄関正面には目を惹くＦＩＸガラス窓があります。ＬＤＫの明かりが廊下に漏れ出し、明るい玄関ホールになりました。

ランダムに流れるようなラインと気泡が入ったデザインガラスです。向こう側が緩やかに透けて見えます。

キッチンにいるお母さんからも、玄関の様子がよくわかります。

洗面台はパナソニックの「シーライン」。足元がオープンになっているフロートタイプです。ミラーボックスにはライン状のＬＥＤ照明が２本付いており、顔を美しく照らします。

壁のタイルは、お施主様がＤＩＹで貼り付けました。ガラスのモザイクタイルです。

トイレはパナソニックの「アラウーノＳ２」。水を流すたびに、泡でお掃除してくれます。

タンクレストイレを採用したので、手洗い器を別に取り付けました。壁に埋め込むタイプです。トイレ空間を圧迫しません。

２階は間取りを変えず、クロスを張り替えました。デザインクロスを張ることで、空間にアクセントを足しています。

タイル柄とドット柄のクロス。ドット柄は、お施主様がカッティングシートを切り抜いて貼ったオリジナルです。

２階の洗面台はデザイン性が高いオンボード型。天板は耐水性のあるメラミン化粧板で作っているため、水がはねても大丈夫です。

ブラウンで木目柄の玄関扉にカバー工法で交換しました。既存の扉枠に被せて取り付ける工法です。工事の際に外壁を壊す必要がありません。照明器具はアンティーク塗装が施された、ハンドメイドの商品です。

この一戸建てがあるエリア

にこさんが購入した一戸建てがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

神戸市東灘区：魚崎駅北東側エリア

国道2号線以南、阪神本線以北、西は住吉川と東は天井川に囲まれた区域が同エリアとなります。用途地域はそのほとんどが第1種中高層住居専用地域に指定されており、一戸建とマンションが混在する住宅地です。一部に第1種住居地域があり、国道2号線沿いおよび「甲南本通商店街」「魚崎北町商店街」あたりが近隣商業地域に指定されています。住吉川沿いは閑静な住宅地。歩道が広くインターロッキング敷きで整備されており、「魚崎北町4丁目」にある市民の木、「住吉川沿いのクロマツ」に代表される街路樹もきれいで明るい街並みです。その住吉川沿い、「魚崎北町8丁目」には名門「灘中・高等学校」があります。東京大学や医学部等への高い進学率でその名が知られている私立の中高一貫男子校ですが、自律性を伴う自主性を重んじる自由で伸びやかな校風ゆえ制服がないために、周辺は私服姿の学生さんが行き交います。そこから少し東側にいくと、「甲南町3丁目」に「甲南本通商店街」があります。東灘区で唯一のアーケードを持つ商店街ですので雨の日も安心して買い物ができ、国道2号線から南へ約200mの間に約50店の商店が並び地域の人たちで賑わっています。また、交通の利便性は、これは東灘区全般的に言えることですが、鉄道を利用する際に阪急、JR、阪神の3線が狭い範囲で並行して走っている為、とても便利。同エリアの場合は、JR「住吉」駅、「摂津本山」駅、阪神「魚崎」駅、「青木」駅に加えて六甲ライナー「魚崎」駅も近くにある為、どの場所であっても駅までの距離は比較的近く、便利です。

このエリアの詳細を見る

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この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

家探しスタート

にこさんお客さまのご希望

神戸市で駅や公園まで徒歩圏内で、将来同居が可能な物件を探していました。予算内で広さがある物件を見つけるのがかなり難しくて、新築は諦め、二世帯の中古物件にしました。旗竿地に抵抗もありましたが、売主様が丁寧に住まわれ子供達が幸せに巣だっていかれたこと、ハウスメーカーの鉄筋コンクリート造りであることも安心でき、購入しました。
2016.09

プランニング

にこさんお客さまのご希望

好きな雰囲気のカフェ風キッチンがありまして、そちらに近づくようにお願いしました。あとは広くて収納スペースのある玄関をお願いしました。

住空間コーディネーター島袋幹也（しまぶくろまさや）
当社のご提案

間取りについては、ほとんど変更していません。すでに使い勝手のよい動線でした。暗く狭い玄関のイメージを一新することをメインに、全体のテイストを変更しました。LDKはキッチン吊戸棚が無くなるだけで、十分な一体が得られたので、設備の一新と内装の変更に注力しました。
2016.11

施工スタート

施工中の様子

この物件のリフォーム施工中の様子は、「イエナカ手帖」で詳しくご覧いただけます。詳細

「イエナカ手帖」とは、当社が運営する暮しの知恵と工夫を共有するウェブサイトです。ウィルでリフォームすると毎週、現場を定点撮影し、工事の進捗状況をお客さまに共有します。（サービス名：イエナカログ）
2016.12

完成

住空間コーディネーター島袋幹也（しまぶくろまさや）
当社のコメント

使用感のあるものは新しくし、そのまま使えるかつ雰囲気を邪魔しないものは再利用する。結果、バランスの取れたリノベーションになりました。
玄関とキッチンをつなぐFIX窓は、ゆらぎのあるガラスを選ぶことで見えすぎないように配慮しました。
2016.12

入居

にこさんお客さまのコメント

玄関のコートかけ、ガラス、リビングからキッチンの眺めがよく誉められます。木の優しい感じとガラスの組み合わせが好きで気に入ってます。

ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

詳細を見る

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753

住所: 宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間: 10：00～19：00　定休日日、水曜日
対応エリア: 関西・名古屋・東京詳細対応エリア関西（阪神間・北摂・大阪）エリア神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町名古屋エリア名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市東京エリア東京23区※、川崎市（主に中原区・高津区・宮前区）、川口市 ※一部の区を除く