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古き良きマンションの生まれ変わり：リノベーションの魅力
中古×リフォーム事例 CASE 339-5379
- 職業：
- 会社員
- 趣味：
- ダイビング、スノーボード、運動全般、漫画
- 大切にした条件：
- 交通の利便性, 街並み・景観, 自然環境, コミュニティ, 街の静かさ, 窓からの景色
マンションの概要
- 価格
- -万円
- 面積
- 建物 55.28 ㎡
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1978年2月
BEFORE
AFTER
このマンションがあるエリア
- 交通
- 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩9分
- 所在
- 宝塚市
- エリア
- 「宝塚駅周辺エリア」詳細
完成した住まい
大好きな沖縄をイメージした、爽やかでシンプルなお住まいです。
アクセント色にブルーを使用し、沖縄の要素を散りばめました。
玄関ホールの壁には、沖縄から取り寄せた琉球石灰岩を。
リビングの壁には、ご友人が描かれたかわいいシーサーの落書きも。
バルコニーからは豊かな川と山が眺められます。
自然と大好きな沖縄を感じられる、すてきなお住まいが完成しました。
打ち放しの白い天井、足場板を貼った白い壁、味のある節ありオークの幅広フローリング（幅はなんと30cm）。爽やかでシンプルな空間です。
梁の底に棚板を取り付けると、まるで梁が無いように見えます。
キッチンの腰壁はブルーのガラス板を貼りました。ルイスポールセンがデザインしたペンダントライトは、左右色違いです。
寝室のアクセントクロスはブルーのストライプ柄。
ゆったり広い玄関。自然にできたランダムな模様が表情を生み出す「琉球石灰岩」を壁に貼りました。
ガラス越しに見える奥へと、視線が誘導されます。
玄関収納と同じ高さでLDK内にカウンターが続きます。空間の連続性を演出しています。
トイレの壁は、千鳥格子が飛び立つクロスを。トラディショナルな柄にアソビゴゴロがプラスされた商品です。
このマンションがあるエリア
OKINAWAさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。
宝塚市：宝塚駅周辺エリア
「川面・御殿山・栄町・宝塚駅周辺エリア」は、大阪梅田から北西方向へ電車で約50分、車で高速道路を使って約60分の位置にある街です。宝塚市の中心部とも言える場所で、『宝塚大劇場』『花のみち』『手塚治虫記念館』などの観光スポットが多く集まり、週末は観劇や観光に訪れる人たちで賑わいます。エリアの南側を武庫川が流れており、川沿いは古くは温泉街として賑わった場所。今では、ほとんど温泉宿は残っていませんが、河原にある間欠泉からは今でもお湯が湧き出しています。また、駅前は商業地域に指定され、再開発により誕生したソリオと呼ばれる複合施設などが立ち並び、少し駅から離れると第一種中高層住居専用地域や第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地が広がっています。
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使用した素材と設備
この住まいを担当したスタッフ
ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。
家探しからリフォーム完成まで
家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。
-
2019.05
家探しスタート周囲でマンションを買う人が増えて来たのがきっかけで、住まい探しを始めました。最初はなんとなく相談しているぐらいの気持ちでしたが、物件を見比べて行く中で購入意欲が高まっていきました。
当初は大阪梅田への利便性が良いエリアで探していましたが、周辺環境がどうもしっくり来ずに決めかねていました。そんな時、ふとエリアを宝塚に広げてみたところ現在の物件に出会いました。
結果的な決め手となったのは、生まれ育った岡山の田舎や、第二の故郷京都の鴨川を連想させる「バルコニーからの景色」でした。懐かしさを感じる景色に安心感を抱きました。
単身の間、もしくは少人数世帯の期間に住むことを前提に探したので、部屋の広さはそこまで求めませんでした。不動産エージェント
当社のご提案最初は利便性重視で物件を探されていたお客様。何件かマンションの現地内覧に行くも、良いとは言えない眺望や道路・線路からの音など、引っ掛かりが拭えない様子でした。それであればと思い切ってエリアを変えた宝塚。街の雰囲気もさることながらバルコニーからの眺望を非常に気に入られ、ここに住みたいという物件を見つけることが出来ました。
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2019.05
マンションの購入 -
2019.05
プランニング自然が豊かなその景観から、リフォームのテイストは大好きな沖縄をイメージしたものを希望しました。
ただ、具体的な希望があったわけではなく、沖縄の好きなところや、それ以外の私の趣味を元にリフォーム営業の方が様々なアイディアを提案してくださいました。最初は完成系がイメージできず、営業マンの提案に感情が追い付かないこともありました。それでも丁寧に提案していただく中で徐々に私の中でイメージがついてくると打ち合わせが楽しくなりました。
当社のご提案
『リフォームのテイストは沖縄がいいです』と楽しそうに話すお客様。
ダイビング・海が好きということもあり、爽やかな色合いの商品を提案することを心がけました。
また、【アパレルショップ】・【家具ショップ】を回り、お客様に仕上がりをイメージ頂くために多くの時間を頂きました。
今でも、良い思い出として残っています。 -
2019.07
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2019.09
完成
当社のコメントシンプルで、優しい雰囲気の家に仕上がりました。
全体的な色は落ち着きがありますが、家具、フローリングは良く見れば特徴のある商品を使っています。（ダイニングテーブル：桜の木）（TVボード：楠）（フローリング：30㎝幅の無垢） -
2019.10
入居
お気に入りは、3倍以上に広がった玄関土間スペースと、玄関の壁面に貼られた琉球石灰岩。
バルコニーからの景色が開放的な反面、リフォーム前の玄関はすごく窮屈な印象でした。そこを思い切って広げたことで家全体が開放的な印象に変わりました。また、壁面の琉球石灰岩は、家に帰るたび沖縄（非日常）を感じることができます。
一般的なフローリングよりも3倍近い幅広のフローリングを使っています。こちらもゆったりした印象を出すことができて気に入っています。また、無垢材を使うことで自然な雰囲気を出すことできますのでこちらも期待以上の提案をしていただけました。
ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由
１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム
２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート
３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。
４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。
５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制
中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
十二十家具オンラインストア
当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
家を買うとき、手数料30％OFF
平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。