関西

ログイン
新規会員登録
住まいをさがす
住まいを売る
住まいをつくる
町を知る
店舗案内
スタッフ紹介
会社案内

保存

住まい提案

関西

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
物件

空間を楽しむ：コの字キッチンの間取り設計

中古×リフォーム事例 CASE 342-4835

nantecotaさん（一人暮らし）プロフィール

マンション×リフォーム総額 1,700万円（物件価格750万円＋リフォーム費用950万円）保存する

マンションの概要

価格: 750万円
面積: 建物 67.1 ㎡
間取り: 3LDK
築年月: 1973年1月

BEFORE

リフォーム

費用: 950万円
部位: 全面
間取り: 2LDK

AFTER

このマンションがあるエリア

交通: 地下鉄東山線「一社」駅徒歩6分
所在: 名古屋市名東区
エリア: 「一社駅南側エリア」詳細

BEFORE

AFTER

完成した住まい

「ただ寝るだけの場所じゃない、家に帰るのが楽しみになる」そんなお住まいが完成しました。
キッチンとダイニングテーブルが一続きのコの字型キッチン、考え尽くした間取り、好きを集めた内装。
どこを切り取っても「こだわり」が溢れだします。

和室を一部屋取り込んだLDKは、広く明るい空間に生まれ変わりました。

リビングバルコニー側の床は、一部をタイル貼りにしてインナーテラスのように。観葉植物を置いています。

住戸の中心となるキッチン。趣味の料理やお菓子作りがやりやすいよう、こだわって作られています。

ご希望だったコの字型キッチン。作業面が広く、テーブルと一続きなので作業動線も◎です。大人数でテーブルを囲えるよう、サイズはゆとりを持たせて設計しました。

シンク前の室内窓から、バルコニーの景色を楽しめます。

ウォークインクローゼット。扉が無くてもレースカーテンで目隠しは十分です。圧迫感を軽減できました。斜めの壁は、LDKに入った時の視界が開けるようにとの工夫です。

ネイビーに塗装した壁。ブラケット照明が映えます。寝室の床だけカーペットで仕上げ、落ち着いた雰囲気にしました。他の空間と差を付けることで、気持ちの切り替えができます。

リビングドアを開けたら正面に見えるはずだった洋室扉。斜めに配したことで圧迫感を見事に軽減しています。

窓から太陽光が差し込む、明るいLDKになりました。

ダイニングテーブルは、作業場・くつろぎの場・食事の場と、様々な使い方ができます。

このマンションがあるエリア

nantecotaさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

名古屋市名東区：一社駅南側エリア

『一社駅南側』エリアは東山丘陵と『植田川』の中間に位置しています。地下鉄東山線沿線は周囲より標高が低いすり鉢状の地形。また、子細に眺めると『植田川』周辺もやや低くなっており、アップダウンの多い地勢です。
名東区の土地区画整理事業は区の面積の約7割。このエリアも戦前は農地と山林が中心となっていましたが、西一社・瓶ノ井・猪高土地区画整理事業によって急速に宅地化が進みました。区画整理地が多いため、全体として主要道路沿いに商業施設など生活利便施設が集まり、一歩奥に入ると閑静な住宅街が広がる街づくりが魅力。住宅地内には公園も点在しています。
地下鉄「星ヶ丘」駅、「上社」「駅、「藤が丘」駅にはそれぞれバスターミナルがあり、区内はバス便が大変充実しています。エリアの中央を走る岩藤名古屋線（県道217号線）以南のエリアは主にバス圏となります。
一社、亀の井などの駅徒歩圏内のエリアはマンションと戸建てが混在。主要道路から離れると第1種低層住居専用地域となり、一戸建てを中心とした住宅街が広がります。敷地面積は40～60坪程度の住宅が多く、小さめの庭や駐車場が2～3台分確保できる広さ。道路幅も広く、車2台がゆとりを持って離合できる幅員が確保されています。
また、エリア南西部のにじが丘や扇町は地下鉄「星ヶ丘」駅からも徒歩圏となるため、マンションの割合も高くなります。このエリアは坂道も多く、駅徒歩16～18分の距離にありますが、ゆとりあるプランニングで複数の棟からなる大規模マンションもあり、「星ヶ丘」駅までのシャトルバスが運行されている例もあります。
南部の西山本通には商店街があり、個性豊かな店舗が並んでいます。南東部の神丘公園は江戸時代に多く整備されたため池の隣に整備された公園。デッチョ池というユニークな名前で、四季の移ろいを楽しませてくれる池。春には桜が水面に写り、夏には睡蓮が茂ります。

このエリアの詳細を見る

同じリフォーム費用の住まい事例

同じエリアにある物件

使用した素材と設備

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

2018.08

家探しスタート

nantecotaさんお客さまのご希望

職場に近い場所への引っ越しを考えていましたが、当時24歳で一人暮らし、まずは賃貸で物件を探しました。しかし、良い立地で設備の整ったキッチンがある物件となると賃貸では予算オーバー。そこまでして引っ越す必要も無いかなと考えていた時、家を購入してしまえば、当時の賃貸と同程度の支払いで希望が叶う物件に住めることに気づき家を買うことにしました。
生活スタイルが変わり数年で売却することになる可能性も考え、駅近、管理状況良好なマンション、40㎡以上、予算1700万円を絶対条件として整理しました。
売り出されていた物件の中から条件にあてはまるのがこの物件でした。

不動産エージェント西野眞希子（にしのまきこ）
当社のご提案

エリアをかなり絞りニ駅駅近で探されていましたが、ご予算内ではご希望の物件がない状況。似たような雰囲気のエリアに、ぴったりな物件があったので今回のお部屋をご提案させていただきました。数年後に売却する可能性もあるとのことを考慮し、資産価値を最重要視。目減りしにくい築古マンションで、ご希望であったリノベーションもできるお部屋がみつかりました。
2018.08

マンションの購入
2018.08

プランニング

nantecotaさんお客さまのご希望

売却することを考えて、間取りは一人暮らしからファミリーまで対応できる2LDKに、デザインもあまり凝りすぎないようにしようと考えていました。ただ、せっかくフルリノベーションできるのでキッチンは思い通りのものにと希望しました。

・コの字型キッチン
リフォームのモデルルームを見学した際に見た、一枚の天板でキッチンとダイニングテーブルがひと続きになっているLDKが印象に残っていました。料理を出すのも片付けるのも楽で、人が集まりやすい空間となることが良いなと思ったポイントです。そのダイニングテーブルがリビングの中心に来るような間取りの配置にもこだわりました。

・無垢の床（サンプルを触っただけでは魅力がいまいち分かりませんでしたが、無垢フローリングの家に住んでいる先輩が「全然違う」と言うので使ってみたかったです）

住空間コーディネーター大石徹（おおいしとおる）
当社のご提案

キッチンを中心とした間取り決めを行いました。キッチンに人が集まって食事ができるような空間がご要望だったこともあり、いくつか間取りのプランを提示した中でコの字型のキッチンが最もしっくりときました。効率的な導線を意識し、斜めのラインを取り入れた間取りとなったため、キッチンの形も斜めのラインを取り入れた特殊な形となりました。ハンセムのフルオーダー製で、カウンター下にゴミ箱が入るスペースも設けています。
無垢のフローリングもご要望にあったので、ショールームを見学し、素材を三大銘木のうちのひとつであるチークに決定。全国の木材屋からチーク材を集め、色味が最も美しい商品を選びました。
2018.11

施工スタート
2018.12

完成

住空間コーディネーター大石徹（おおいしとおる）
当社のコメント

住空間は3色にまとめることで落ち着いた空間づくりを演出できるという「3色ルール」に習い、極力色数を減らしました。ソファとベッドもスキャンティークで購入し、床材と同じチーク材に統一。結果、床のチーク色、壁のベージュ色、アクセントで用いた紺色が落ち着いた空間を演出してくれています。
斜めのラインを取り入れた空間は視線に広がりを与え、空間を広く、そして明るく感じさせることに成功しています。また、キッチンに室内窓を組合わせたことで、調理しながらでも外の眺望を見渡せすことができるようになっています。外の光がキッチンに優しく差し込み、明るい空間を演出できました。
2019.01

入居

nantecotaさんお客さまのコメント

一番のお気に入りはキッチンです。動線の良さ、キッチンから眺める景色、人が集まるダイニングテーブルは一人の時間も大人数で過ごす時間もとても気に入っています。また、キッチンの配置を含む間取りもとても気に入っています。寝室の位置や斜めのラインなど、こだわって考えたポイントが家のやわらかい雰囲気をつくりだしてくれていて、落ち着く空間にいつも癒されています。リビングの無垢も実際に住んでみるとその温かみやさらさらとした使い心地が気に入っています。
家は生活費の中で一番お金がかかるので、とにかく安いとこをと思って賃貸の時は探していましたが、仕事で疲れて「寝るだけの家」に帰るのは億劫でした。引っ越してからは激変し、毎日家に帰るのが楽しみです。

ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

詳細を見る

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753

住所: 宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間: 10：00～19：00　定休日日、水曜日
対応エリア: 関西・名古屋・東京詳細対応エリア関西（阪神間・北摂・大阪）エリア神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町名古屋エリア名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市東京エリア東京23区※、川崎市（主に中原区・高津区・宮前区）、川口市 ※一部の区を除く