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住まい提案

AIウィルくんの提案
物件

縁側リフォームの魅力: 古き伝統と新たな生活スタイルを融合させる

中古×リフォーム事例 CASE 354-4739

ぼっくんさん（一人暮らし）プロフィール

マンション×リフォーム総額 2,250万円（物件価格1,450万円＋リフォーム費用800万円）保存する

マンションの概要

価格: 1,450万円
面積: 建物 42.35 ㎡
間取り: 2DK
築年月: 1995年11月

BEFORE

リフォーム

費用: 800万円
部位: 全面
間取り: 2K

AFTER

このマンションがあるエリア

交通: 阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩1分
所在: 川西市
エリア: 「川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア」詳細

BEFORE

AFTER

完成した住まい

マンションに縁側のある和モダンな空間を作りました。
バルコニーに接する和室の床を高くすることで、縁側を実現しています。
他にも古民家の土間のように、まっすぐ伸びる廊下。
伝統技術の組子を使った障子に、材木屋で購入した杉とヒノキの一枚板。
全ての要素に好きを詰め込んだ、こだわりの空間が完成しました。

玄関扉を開けると、奥のバルコニーまで廊下が続きます。

整然と並ぶ障子。圧迫感がなく、緩やかに空間を区切ります。

繊細な格子と組子（釘を使わずに木を幾何学的な文様に組み付ける木工技術のこと）で作りました。予算に納まるデザインを考えるのに、大変苦労しました。

廊下の端には間接照明と玉砂利を敷いています。

障子を開けると和室に続きます。この和室だけ、他の空間より床を高くつくりました。

壁に沿ってL型に板張りの床を作りました。障子と窓を開けると、縁側のようになります。アクセントクロス側の床は、家具を置くスペースです。

システムキッチンも和モダンなインテリアに馴染んでいます。

和室は洗面室（写真右）とウォークインクローゼット（写真右）に続きます。

洗面台はシンプルなカウンター式です。カウンターとボウルは人工大理石製の一体型です。継ぎ目がないので、掃除がしやすい商品です。

廊下は古民家の土間のような雰囲気があります。

作り付けのベッドは大好きな杉を、デスクは香りと強度でヒノキを選びました。本棚は雑誌の大きさに合わせて棚板を取付けています。

壁は和紙調の水色と青いクロスを貼っています。明るく清潔感のある空間になりました。

このマンションがあるエリア

ぼっくんさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

川西市：川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア

『川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア』は、川西市の中心部で、市役所などの公共施設の他、阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅があり、その駅の周辺にはスーパーや百貨店、各種専門店が建ち並んでいます。また阪急「川西能勢口」駅前のバスターミナルからは川西市や猪名川町にある郊外の各ニュータウンに向かうバスが頻繁に発着しています。現在の「川西能勢口」駅は、阪急電鉄と能勢電鉄の共用ホームが出来ており、朝・夕には、能勢電鉄「日生中央」駅から、阪急電鉄「梅田」駅への直通列車が運行されています。平成８年には、県道「川西猪名川線」が開通しており、市内の車の流れもスムーズになりました。「川西能勢口」駅からＪＲ「川西池田」駅までの間は、屋根付きの歩行者デッキで結ばれ、スムーズに乗換えが可能です。駅から少し離れると閑静な住宅地が広がっており、全般、道の狭い所が多く車の行き来は少したいへんですが、利便性の高い立地です。

このエリアの詳細を見る

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使用した素材と設備

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

2018.06

家探しスタート

ぼっくんさんお客さまのご希望

もともと、駅から徒歩20分の場所に住んでいて、通勤がしんどいと感じていたため、駅チカの物件を探していました。最初は60㎡以上の物件で検討をしていたのですが、価格や築年数、欲しい設備（宅配ボックスなど）のバランスを見ると、なかなかいい物件が見つかりませんでした。一人暮らしということを踏まえつつ条件整理をした結果、それほど広くない物件は必要ないかな、、と思い直すことに。ちょうどよく知るエリアである川西市で新しく売り出しがあり、広さ以外の条件が整っていたため、広さの部分はリフォームでカバーすることにしました。

不動産エージェント久保瞳（くぼひとみ）
当社のご提案

はじめてお会いしたとき、リノベーションに強い興味を持たれていました。一方でご希望条件がかみ合わず堂々巡りに。条件を整理したところ、日ごろはバリバリお仕事をされていてご自宅にいないこと、休日はご自宅でのんびり過ごしていらっしゃることを踏まえ、少し狭いけれど駅チカで交通の便が良く、設備が充実しているマンションを提案させていただきました。そしてご自宅での過ごしやすさを、リフォームで作っていこうと握り合いました。
2018.06

マンションの購入
2018.06

プランニング

ぼっくんさんお客さまのご希望

これまでずっとこたつと共に生活していたので、「絶対に新居にもかわいいこたつを置きたい！」という想いがありました。京都の街並みが好きで、将来は京都の町家みたいな日本家屋に住みたいと思っていました。また、基本的にインドアなので、寝室は読書やネットサーフィンなど、好きなことだけができる空間にすることを希望しました。

住空間コーディネーター入江悠斗（いりえゆうと）
当社のご提案

日本家屋、具体的には「サザエさん」に登場するような縁側が欲しいというご希望があり、敢えてリビング全体の床を上げる小上がりの和室を中心にプランさせて頂きました。また、小上がりの段差を利用して、間接照明と玉砂利を入れたり、玄関からバルコニーまでの通し土間等、和モダンテイストなご提案をさせて頂きました。
2018.08

施工スタート

施工中の様子

この物件のリフォーム施工中の様子は、「イエナカ手帖」で詳しくご覧いただけます。詳細

「イエナカ手帖」とは、当社が運営する暮しの知恵と工夫を共有するウェブサイトです。ウィルでリフォームすると毎週、現場を定点撮影し、工事の進捗状況をお客さまに共有します。（サービス名：イエナカログ）
2018.09

完成

住空間コーディネーター入江悠斗（いりえゆうと）
当社のコメント

小上がり和室の障子は、「組子」を取り入れた組子障子。寝室のカウンターには、材木屋さんで一緒に選んで頂いたヒノキの一枚板。フローリング材には杉を使用しています。素材一つ一つにお施主様の「好き」が詰まった、日本家屋のような理想の空間が実現できました。
2018.10

入居

ぼっくんさんお客さまのコメント

こだわって決めた組子障子と、小上がりの和室の下に仕込んだ玉砂利と間接照明、寝室に取り付けたヒノキのカウンターがお気に入りです。帰宅して間接照明をつけると、まるで京都の町家みたいな空間に、「帰ってきたなー！」と嬉しい気持ちになります。休日も寝室で好きなことをして過ごしています。これまで住居に関しては「住めたらいいや」程度に考えていたのですが、好きなもの・こだわったものに囲まれて暮らすことが心地よくて、思い切りこだわってよかったなと思っています。

ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

詳細を見る

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753

住所: 宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間: 10：00～19：00　定休日日、水曜日
対応エリア: 関西・名古屋・東京詳細対応エリア関西（阪神間・北摂・大阪）エリア神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町名古屋エリア名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市東京エリア東京23区※、川崎市（主に中原区・高津区・宮前区）、川口市 ※一部の区を除く