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住まい提案

AIウィルくんの提案
物件

至福の時間を自宅で：カフェ風リフォームマンションへの変身

中古×リフォーム事例 CASE 359-6364

ひなぱぱさん（ファミリー）プロフィール

マンション×リフォーム総額 -万円（物件価格-万円＋リフォーム費用900万円）保存する

マンションの概要

価格: -万円
面積: 建物 66.46 ㎡
間取り: 3LDK
築年月: 1997年8月

BEFORE

リフォーム

費用: 900万円
部位: 全面
間取り: 2LDK

AFTER

BEFORE

AFTER

完成した住まい

キッチンをセンターに、動線も雰囲気も抜群のお住まいにカフェ風リノベーション。
素地表しの天井と、カラートーンを揃えたキッチン＆木材で、リビングは、家族皆が落ち着ける空間に。
広げた土間や洗面室も、室内窓やミラー等、細部までこだわった素敵なお住まいに仕上がっています。

キッチンの向きを変更し、和室だった空間を取り込むことで、広々としたリビング空間へ。天井の素地表しとキッチン・フローリングのカラー配色を大切に、素材を選びました。

照明は黒色のダクトレール×スポットライトで、カフェ風の空間を演出。植物も飾れるピクチャーレールも取り付けています。

キッチンは『グラフテクト』のⅡ型を採用。シックなカラーが空間を引き締めます。

ご夫婦ともに在宅ワークの日もあるため、リビングにはデスクカウンターを造作。

Ⅱ型のキッチンは、作業スペースが広く、二人で立っても狭さを感じさせません。

大きな室内窓とガラス付きのリビングドアで、玄関も明るく広々と。

洗面室の入り口をリビング内に取り入れた間取り。

こだわりのペンダントライトと、ビビットなアクセントクロスで、可愛らしくも清潔感のあるトイレ空間に仕上がりました。

土間ラインは斜めに取ることで、ベビーカー等も置きやすくなっています。

カラーにこだわった洗面室。大きな梁がネックでしたが、ミラーやブラケットライトの工夫で明るい空間に。

奥様のこだわりで、カウンター下にはスツールを置ける場所を設けました。

洗面室～パントリー～キッチンと続く便利な動線。

奥側の洋室は、将来的に区切ってお子様のお部屋として使えるように、扉を2つ取り付けています。

アクセントカラーで、寝室も気分の上がる空間に。

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使用した素材と設備

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

2020.07

家探しスタート

ひなぱぱさんお客さまのご希望

子供には故郷をつくってあげたいという思いから、子供ができたことをきっかけに全国職から関西エリア限定職にコース転換。妻も神戸の会社に勤めているため、阪神間を中心に駅近のマンションを探しました。このエリアに決めた理由は、生活のしやすさや子供の学びの環境も良く、何より街並みが夫婦ともにとても気に入ったためです。

不動産エージェント日坂美由希（ひさかみゆき）
当社のご提案

S様と初めてお会いした時、どんな物件が欲しいか、ではなく、どんな経緯でお住まい探しを始められたか、住まいを決めるうえで何を大事にしたいか等、2時間程度色々なお話をさせて頂きました。
その中で、共働きのS様にとって子育てがしやすい住環境、かつ、資産性を重視されていることが分かりましたので、
理想の立地と空間の両方が手に入る「中古×リフォーム」のご提案をさせて頂きました。
一緒に物件をいくつか比較検討しましたが、駅近の利便性と落ち着いた住環境を兼ね揃えているこちらの物件に出会いました。
購入前に弊社FP担当と面談の上、資金面のご相談もして頂き、ご購入のご決断という流れに至りました。
2020.08

マンションの購入
2020.09

プランニング

ひなぱぱさんお客さまのご希望

二人とも食べることが好きなので、キッチンを核としたカフェのようなオシャレな空間を希望しました。

住空間コーディネーター佐井鈴佳（さいすずか）
当社のご提案

お二人でキッチンに立っても使いやすい形状のキッチンをご提案。かつ、これからのご家族の暮らしをイメージしながら、使いやすい動線と収納プランを意識した間取りで、広々としたリビングを確保しながら、各所に工夫を持たせたプランが完成しました。お客様もとてもこだわりを持って一緒に考えてくださったからこそ、出来上がったプランです。
2020.11

施工スタート

施工中の様子

この物件のリフォーム施工中の様子は、「イエナカ手帖」で詳しくご覧いただけます。詳細

「イエナカ手帖」とは、当社が運営する暮しの知恵と工夫を共有するウェブサイトです。ウィルでリフォームすると毎週、現場を定点撮影し、工事の進捗状況をお客さまに共有します。（サービス名：イエナカログ）
2021.01

完成

住空間コーディネーター佐井鈴佳（さいすずか）
当社のコメント

途中、天井の素地表しの箇所が当初のイメージとは少し異なる仕上がりなることがわかり、現地で一緒に確認のお打ち合わせをさせていただく等のタイミングもありました。結果的には、家具やフローリング等、雰囲気に統一感のある明るく素敵なお住まいに仕上がりました。玄関やトイレ、洗面室も、お客様のこだわりの詰まったとても素敵な空間になっています。
2021.02

入居

ひなぱぱさんお客さまのコメント

特に気に入っているのはキッチンです。グラフテクトのデュエは作業スペースが広く、またキッチン動線を広くとったことにより、限られた空間でも複数人で気持ちよく料理ができます。また、キッチンが一段高くなっているため、リビングを見渡すことができ、安心して家族を見守ることができます。
洗面所からキッチンを通り抜ける洗濯動線は一直線でストレスフリー。提案いただいたときはさすがプロと唸りました。
玄関を広げたのも正解でした。ベビーカーを収納できることはもちろん、仕事から帰った時もマンション特有のごちゃっと感がなくなり、心地よく暮らせています。
最後になりましたが、住居に求める条件がまとまっていなかった中、営業担当の日坂さんが自分たちが何を大切にしたいかを丁寧に聞いて、優先順位を整理してくださったからこそ、リノベーションという答えに辿り着くことができました。おかげで理想の自宅に住むことができ、感謝の気持ちでいっぱいです。
リフォームを担当してくださった佐井さんは私たち夫婦の細かい要望をたくさん聞き出してくださって、しかも限りなく予算に近づけてくれたので本当に感謝しています。

ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

詳細を見る

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753

住所: 宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間: 10：00～19：00　定休日日、水曜日
対応エリア: 関西・名古屋・東京詳細対応エリア関西（阪神間・北摂・大阪）エリア神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町名古屋エリア名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市東京エリア東京23区※、川崎市（主に中原区・高津区・宮前区）、川口市 ※一部の区を除く