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住まい提案

AIウィルくんの提案
物件

男性が描く新たなリノベーションの形・名古屋市東区事例

中古×リフォーム事例 CASE 365-6513

ぺいさん（一人暮らし）プロフィール

マンション×リフォーム総額 2,440万円（物件価格1,400万円＋リフォーム費用1,040万円）保存する

マンションの概要

価格: 1,400万円
面積: 建物 63.62 ㎡
間取り: 3LDK
築年月: 1979年5月

BEFORE

リフォーム

費用: 1,040万円
部位: 全面
間取り: 1LDK

AFTER

このマンションがあるエリア

交通: 地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩3分
所在: 名古屋市東区
エリア: 「泉・東桜エリア」詳細

BEFORE

AFTER

完成した住まい

シンプルで、すっきりとしたスマートなお住まいが完成しました。
各所に取り入れた『ナナメ』をモチーフにしたデザインは、人間が最も美しく感じると言われているバランスである黄金比を用いて計算されています。
照明計画にもこだわりを詰めこんで、スタイリッシュな空間を追求しました。

『ナナメ』のラインが印象的なリビング。
ブラックの部分はポーターズペイントのフレンチウォッシュという塗料で仕上げています。

間接照明で、天井をすっきり見せることで、スマートな雰囲気に仕上がっています。

リビングの一角にはインナーテラスを設けました。

アクセントカラーとして取り入れた、鮮やかなバタフライチェアが印象的です。

キッチンはシンプルに。カラーにこだわりました。

『ナナメ』で作りあげたキッチンカウンター。
ペンダントライトの配置も細部まで計算されています。

リビングドアの横にはFIXガラスを。廊下からも視界が抜け、開放的な印象になります。ドアにも、『ナナメ』のモチーフをデザインしています。

廊下にはペンダントライトとお揃いのブラケットライトを取り付けました。

トーンを落とした落ち着いた雰囲気の廊下。

トイレにも『ナナメ』のモチーフを取り入れています。間接照明で、すっきりとした天井に。

寝室はシックな配色と間接照明で、落ち着いた空間に。

鮮やかなブルーのモザイクタイルが印象的な造作洗面台。

モザイクタイルの壁面には………

なんと！隠し収納を造りつけています。

インナーテラスでくつろぐ時間がお施主様のお気に入りです。

このマンションがあるエリア

ぺいさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。ある日の一日の過ごし方も掲載。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

名古屋市東区：泉・東桜エリア

『泉・東桜』エリアは南西側を中区と隣接する商業地で、数々の再開発が進む「栄」エリアの１つでもあります。地勢は平坦で、自転車での移動もスムーズなエリア。南側には地下鉄東山線、西側には名鉄瀬戸線、中央には地下鉄桜通線が通っており、交通の要となる立地です。西端には『久屋大通公園』があり、南西には地下鉄東山線・名城線「栄」駅、名鉄瀬戸線「栄町」駅と直結する公共施設と商業施設が一体となった複合施設『オアシス21』や『愛知県芸術文化センター』があります。『オアシス21』の地下はバスターミナルになっており、名古屋市郊外からのアクセスの要所となっています。主要幹線道路は区内を横断する桜通と縦断する空港線で、桜通の地下には地下鉄桜通線、空港線の上部には名古屋高速1号楠線が走っています。道路は縦横に整備されており、道幅も広くすっきりとしています。主要幹線道路沿いだけでなく、街中にも飲食店やブティック、美容室など様々な店舗が軒を連ねる活気ある街。
空港線より東側の一帯は市内でも寺院が多く集まるエリア。江戸時代初期の「清洲越し」によりこの地に様々な宗派の寺院が集められ、このエリアだけで15以上もの寺院があります。寺院以外にはオフィスビルとマンションが混在する街並み。西側に行くほど商業地から住宅街の印象が強くなります。
地下鉄桜通線「高丘」駅の西側には名古屋市内でいち早く花見ができる桜の名所として名高い『オオカンザクラの並木道』が南北に通っています。大寒桜や寒緋桜の木が約140本植えられており、開花を迎えると美しい桜のトンネルが見られます。
このエリアの不動産取引はマンションが中心で、近年はランドマークとなるようなタワーマンションもいくつか建設されています。新築戸建分譲はほとんどなく、戸建の取引自体も希少ですが、エリア内には数は少ないものの戸建住宅もあります。

このエリアの詳細を見る

ぺいさんのある日の一日

09:00: 昔ながらの雰囲気が残るコメダ珈琲店でモーニングセットを飲みながらのんびりと過ごす。コーヒー1杯の値段でトーストのセットがついてくるのがありがたい。
10:00: 屋外卓球施設で友人と楽しく卓球。風で予測不能な動きをするピンポン玉に翻弄されるが、それが逆に新鮮で楽しい。
12:00: Hisaya-odori Parkの「ESPRESSO D WORKS」でランチ。ふかふかのソファでくつろぎながら食事。
13:30: Hisaya-odori Parkの芝生広場でゆっくりと日光浴。
15:00: 栄に移動してラシックやパルコで洋服や日用品をショッピング。
19:00: 自宅近くの居酒屋で夕食。

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使用した素材と設備

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

2020.10

家探しスタート

ぺいさんお客さまのご希望

一人暮らしとはいえ、賃貸に住み続けるのはもったいないと感じて家探しを始めました。築年数が新しい物件も考えましたが、希望の立地では予算オーバーになってしまうとわかり、立地の良い中古物件を買って自分の好きなようにリノベーションして住むことに切り替えました。駅から近いことと日当たりのよい南向きの物件であることを重視した結果、この物件にたどり着きました。

不動産エージェント尾崎龍平（おざきりゅうへい）
当社のご提案

限られた予算の中で、将来の転勤の可能性も見越して立地の良さを最優先にしたいとのご希望だったお客様。
その中でも希望の広さや間取り、室内の綺麗さを重視する中で、中古×リフォームという提案に魅力を感じていただきました。築年数は40年を経過していましたが、駅からの距離や日当たり、部屋全体の広さ、そしてリフォーム代金も含めた予算の条件に合致した物件を気に入っていただき、ご購入に至りました。
2020.10

マンションの購入
2020.11

プランニング

ぺいさんお客さまのご希望

できるだけシンプルで余計なものがない、それでいてスマートでかっこいい部屋にしたいと伝えました。また、南側のバルコニー横に日当たりの良いスペースがあったので、折角だから室内の雰囲気にあったインナーバルコニーを作って、くつろげるようにしたいと要望しました。趣味の家飲みをするのに適した場所もオーダーのひとつでした。

住空間コーディネーター大石徹（おおいしとおる）
当社のご提案

初めてのお打ち合わせの際、弊社施工事例を改めて確認しました。
その中で、今回の【ナナメ壁】のモチーフが見つかり、お施主様好みのテイストにリメイク。
男性だけでなく女性にも好まれるモダンテイストをテーマにしました。

+αポイント
①「黄金比」をナナメのラインに使用⇒リビング壁だけでなく建具やトイレにも使用。
②「陰陽五行説」（風水）を意識した配色⇒「オレンジ色」をアイキャッチとして使用
③天井を美しく魅せる⇒照明を最小限に間接照明を使用
2020.12

施工スタート
2020.04

完成

住空間コーディネーター大石徹（おおいしとおる）
当社のコメント

無彩色によって落ち着いたモダン空間に仕上がりました。
そこにオレンジ色のクッションと椅子がリンクして華を添えています。
リビングは間接光でまとめているため、ソファに深く座り、天井を見上げると極楽です。

洗面室は「見せない収納」によってモダンテイストを崩さないように意識。
モザイクタイルで収納を隠したのはオリジナルな発想でした。
「モザイクストック」と名付けたお気に入り収納です。
2020.04

入居

ぺいさんお客さまのコメント

間接照明やダウンライト、洗面室の隠し収納などのおかげで要望通りのすっきりした空間でありつつ、斜めに白と黒で分けられたモノトーンの壁がかっこよく、とても満足しています。広々としたリビングのおかげで、友人たちが家に集まってくれるようになりました。
休日に一人の時は大きなソファでくつろぎながら漫画を読んだり、スポーツのハイライト動画を見るのが楽しみになっています。

ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

詳細を見る

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753

住所: 宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間: 10：00～19：00　定休日日、水曜日
対応エリア: 関西・名古屋・東京詳細対応エリア関西（阪神間・北摂・大阪）エリア神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町名古屋エリア名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市東京エリア東京23区※、川崎市（主に中原区・高津区・宮前区）、川口市 ※一部の区を除く