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住まい提案

AIウィルくんの提案
物件

女性の視線で再生される、暮らしの贅沢、リノベーションで現実に

中古×リフォーム事例 CASE 367-7065

Ruhさん（一人暮らし）プロフィール

マンション×リフォーム総額 2,850万円（物件価格1,750万円＋リフォーム費用1,100万円）保存する

マンションの概要

価格: 1,750万円
面積: 建物 63.36 ㎡
間取り: 1R+S
築年月: 1982年3月

BEFORE

リフォーム

費用: 1,100万円
部位: 全面
間取り: 1SLDK

AFTER

このマンションがあるエリア

交通: 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩7分
所在: 伊丹市
エリア: 「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」詳細

BEFORE

AFTER

完成した住まい

仕事中心の日々をお過ごしの施主様は見栄えのよい築浅マンションを中心にお住まい探しをされていましたが、立地や費用面でなかなか折り合いがつきませんでした。
そのなかで中古マンションをリノベーションするという選択肢を知り、それなら立地がよく、かつ自分が好きな生活空間をつくりたいと考えられました。
施主様の具体的なイメージをもとに、建具や塗装、照明にこだわり、レストランやバーのような特別感を味わえる「家感」を取り払ったお住まいが完成しました。

広々とした玄関がお出迎え。
複数人が同時に往来が可能です。

たっぷり収納可能なウォークインクローゼット。
姿見も設置し身だしなみの整えはこの場で完結です。

広々としたLDKには『栃の一枚板』を加工して作ったバーカウンターのようなおしゃれな空間が出来上がりました。
キッチンの真横のため動線としても最高です。

リビングにあるアーチ型の壁の中は寝室。
壁と天井の隙間をとり、閉塞感を軽減しつつ明かりも取り入れます。
間接照明のほのかな明かりも素敵です。

廊下からリビングへつながる扉。
壁紙と一体になるような白色のドアですが…

リビングから見るとグレーに！
裏表で色の違うアンティークドアを採用しました。

一枚板のカウンター上にはペンダントライトとワイングラス。
食器やグラスはインテリアとしても活用できます。

素材感を大切にしたお住まいだからこそ、スイッチまでこだわりを。
トグルスイッチを操作したときの「カチ、カチ」という感触はクセになります。

レストランをイメージしたトイレ。
壁は塗装で仕上げ、ペンダントライトの明かりがつくる影に深みをもたらします。

メーカー品の洗面台にお好みのタイルを組合せ。
淡い色合いが落ち着いた雰囲気をつくってくれます。

このマンションがあるエリア

Ruhさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

伊丹市：阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア

阪急伊丹線「稲野」駅～「新伊丹」駅周辺は、道路幅員が広く、区画整理が行われている、伊丹市でも有数の閑静な住宅地です。生垣や庭がきれいに整えられた敷地面積30坪前後の一戸建てと、アパートやマンションが混在しています。平坦な地勢で自転車での移動がしやすく、阪急神戸線「塚口」駅へ自転車で通う人も少なくないようです。また、県道142号線（通称：五合橋線）、県道13号線（通称：産業道路）へすぐに出られるため、南北の車移動もしやすいエリアです。阪急神戸線「塚口」駅からの支線沿線ではあるものの、生活利便性と静かな住環境を兼ね備えていることが特徴です。駅前には小規模のスーパーや小さな商店があり、また大型商業施設『つかしん』へも近いため、普段のお買い物にも困ることがありません。

このエリアの詳細を見る

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使用した素材と設備

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

2021.07

家探しスタート

Ruhさんお客さまのご希望

仕事が中心の生活の中で、周辺にスーパーやコンビニがあり、かつ駅が近い物件を探していました。初めは築浅マンションを中心に探していましたが、なかなか条件に似合うものが見つからず、一時は家探しを諦めていました。そんな中、リノベーションという選択肢を知り、立地条件を重視して物件探しを再スタート。すぐに希望の立地にあるマンションを見つけることが出来ました。
2021.07

マンションの購入
2021.08

プランニング

Ruhさんお客さまのご希望

レストランの様なトイレをイメージしました。キッチン横のカウンターはお酒が美味しく飲める様な雰囲気にしたかったです。

住空間コーディネーター中川京香（なかがわきょうか）
当社のご提案

京都のアンティークショップにて、一目惚れしたリビング入口のアンティークドアの雰囲気に合わせ全体をコーディネートしていきました。水色×グレー×シルバーでスタイリッシュにまとめつつ、アールの壁や洗面ミラー下のタイルなど要所要所に可愛さも散りばめています。家をご購入される前から「家を買ったら絶対に採用したい！」と思っていらっしゃったというシルバーのトグルスイッチもお施主様のこだわりポイントのひとつです！
2021.10

施工スタート

施工中の様子

この物件のリフォーム施工中の様子は、「イエナカ手帖」で詳しくご覧いただけます。詳細

「イエナカ手帖」とは、当社が運営する暮しの知恵と工夫を共有するウェブサイトです。ウィルでリフォームすると毎週、現場を定点撮影し、工事の進捗状況をお客さまに共有します。（サービス名：イエナカログ）
2021.12

完成

住空間コーディネーター中川京香（なかがわきょうか）
当社のコメント

お施主様の1番のこだわりかつお気に入りのトイレ空間は塗装仕上げを採用し、他には無いような雰囲気に。ワインやビールが好きなお施主様のために栃の1枚板のバーカウンターやワイングラスホルダーも造作しました。
冷蔵庫を隠したり、靴箱を壁に埋め込んだり、寝室から廊下への隠し扉を設けたりと、見た目はすっきり、しかし実用性も確保した素敵なお住まいが完成しました。
2021.12

入居

Ruhさんお客さまのコメント

広々としたリビングは来客時なども窮屈せず、ゆったりと過ごせます。こだわったトイレは特にみんな驚くので嬉しい限りです。
東向きの部屋なので、昼以降はあまり日が当たりませんが、それでも明るい雰囲気で気分が上がる家です。

ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

詳細を見る

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753

住所: 宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間: 10：00～19：00　定休日日、水曜日
対応エリア: 関西・名古屋・東京詳細対応エリア関西（阪神間・北摂・大阪）エリア神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町名古屋エリア名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市東京エリア東京23区※、川崎市（主に中原区・高津区・宮前区）、川口市 ※一部の区を除く