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住まい提案

AIウィルくんの提案
物件

平屋への憧れをマンションで形に：リノベーションで実現する、理想のライフスタイル

中古×リフォーム事例 CASE 369-7701

あずきさん（二人暮らし）プロフィール

マンション×リフォーム総額 3,975万円（物件価格2,200万円＋リフォーム費用1,775万円）保存する

マンションの概要

価格: 2,200万円
面積: 建物 84.3 ㎡
間取り: 4LDK+N
築年月: 1978年8月

BEFORE

リフォーム

費用: 1,775万円
部位: 全面
間取り: 1LDK

AFTER

このマンションがあるエリア

交通: 北大阪急行線「千里中央」駅バス11分徒歩5分
所在: 箕面市
エリア: 「船場西エリア」詳細

BEFORE

AFTER

完成した住まい

はじめは箕面市で平屋の注文住宅を検討されていましたが、同エリアに十分な広さの土地が見つからず、マンションのフルリノベーションにシフトチェンジ。自然豊かでかつ便利な場所に理想のマンションを見つけられました。
漆喰や無垢フローリングなど、素材感を活かしたシンプルなお住まい。木の色やグレーを基調とした統一感のあるお部屋は風の抜けもよく、快適なお住まいに仕上がっています。

明るく広々とした玄関がお出迎え。
玄関土間と廊下を同じタイルにすることでより広く感じられます。
室内窓やガラス入りのドアによって閉塞感も感じられません。

玄関からまっすぐ進んだつきあたりには大容量のシューズインクローク。
玄関と同じく床のタイルを巾木にも用いることですっきりとした印象をもたらします。

ダイニングテーブルとカップボードを中心に回遊動線のとれるダイニング・キッチン。
カップボードはメーカー品に合わせてオリジナルの仕上げを加えました。
無垢フローリングや家具との統一感が抜群です。

インナーバルコニーのタイルや無垢フローリングと調和する家具の組合せ。
広々としたリビングはシンプルな仕上がりです。

ダイニング・キッチンもグレーと木で統一された空間に。
壁付のキッチンも正面に室内窓をつけることで開放感がでます。

インナーバルコニーで観葉植物を育てることは施主様の当初からのご希望。
耐水性、防汚性が高いタイルは室内で植物を育てる際の床材に最適です。

寝室側の通路からみたリビング。
玄関からも寝室からも出入り可能な2wayです。

トイレもグレーで統一された落ち着いた雰囲気に。
タンクレストイレで見た目もすっきりです。
【TOTO ネオレスト】

照明をつけると電球の色味もあいまってより木のぬくもりが感じられます。
ダイニングテーブルを照らすペンダントライトがお食事や作業の際にお手元を優しく照らします。

天井の梁は間接照明を仕込む絶好の場所。
ほのかな明かりがやわらかな雰囲気を演出。
漆喰塗りの壁も照らすことでより塗り跡の陰影を際立てさせることができます。

玄関の室内窓はLDKの明るさをそのまま廊下に取り込んでくれます。

カウンターやテーブルをフローリング方向に合わせることで奥行の感じられる空間に。
実際の広さ以上に広く感じられます。

このマンションがあるエリア

あずきさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

箕面市：船場西エリア

会社や倉庫などが立ち並ぶ繊維問屋街の船場東とは異なり、このエリアは第2種中高層住居専用地域に指定されており、マンションと敷地面積30坪前後の戸建が混在しています。道幅は約6ｍのところがほとんとで、区画の整った街並です。エリア内のマンションの多くは昭和50年代に分譲されており、敷地に緑が配置され、明るく開放的な雰囲気。おしゃれなカフェやベーカリーショップが点在していることも、街の魅力となっています。北大阪急行線「千里中央」駅からのバス便となりますが、バスルートが新御堂筋ですので途中の停留所が少なく、アクセスがスムーズです。『船場西3丁目』の南側の一部では、駅まで歩く人も多いようです。エリア内には、「箕面市立病院」がある他、スーパーもあり、新御堂筋沿いの「みのおキューズモール」へのアクセスも良いため、生活利便性の高い場所であると言えます。

このエリアの詳細を見る

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使用した素材と設備

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

2021.11

家探しスタート

あずきさんお客さまのご希望

当初は箕面市で平屋建てを一から造ることを考えていましたが、希望するエリアに十分な広さの土地が見当たらず、営業の方の提案でマンションをフルリノベすることになりました。風が家内を抜ける心地よい物件に出会うことができました。
2021.11

マンションの購入
2021.11

プランニング

あずきさんお客さまのご希望

理想はシンプルな平屋建てをマンションで具現化すること。南北に風が抜ける動線をつくり、寝室にもエアコンの風が届くような、また水廻りが動かせないという条件のなかでもできるだけ広い空間をつくれるように間取りを考えました。グレーと天然木の色を基調とし、室内灯を含めシンプルな仕上がりを目指しました。

住空間コーディネーター入江悠斗（いりえゆうと）
当社のご提案

お客様の中に具体的な色合いや間取りのイメージがあったので、それを活かせるような提案を心掛けました。
水廻りが動かせないという制約はありましたが、動かせない箇所を軸に間取りを決めていき、しっくいや無垢フローリング等の素材やインナーテラス、半分造作のキッチン作業台など、各所にこだわりが詰まっています。
打合せはほぼ毎週付き合っていただき、様々なショールームにも足を運んでいただいて、素敵なお住まいになりました。
2022.03

施工スタート
2022.06

完成

住空間コーディネーター入江悠斗（いりえゆうと）
当社のコメント

自然味の溢れる素敵なお住まいが完成しました。
シンプルな空間の中にも間接照明やインナーテラス、室内窓など、各所にアクセントを取り入れています。完成後にコーヒーをごちそうになった時は、まるでカフェに来ているような気分になりました。
お部屋の往来も容易にできる動線になり、理想とする「平屋」を実現できたと思います。
2022.06

入居

あずきさんお客さまのコメント

ずっと戸建住まいでしたが、マンション暮らしも悪くないと思えるようになりました。廊下がない間取りですが、プライバシーはしっかりと守られています。なにより風の抜け感と日当たりが素晴らしく、快適に暮らすことができます。

ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

詳細を見る

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753

住所: 宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間: 10：00～19：00　定休日日、水曜日
対応エリア: 関西・名古屋・東京詳細対応エリア関西（阪神間・北摂・大阪）エリア神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町名古屋エリア名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市東京エリア東京23区※、川崎市（主に中原区・高津区・宮前区）、川口市 ※一部の区を除く