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- 中古×リフォーム事例
- 箕面市
- テーマはモンドリアン！ヌックや造作建具にこだわりのつまったオリジナルのリノベーション
テーマはモンドリアン！ヌックや造作建具にこだわりのつまったオリジナルのリノベーション
中古×リフォーム事例 CASE 381-7880
- 大切にした条件：
- 生活施設の利便性, 街の静かさ
マンションの概要
- 価格
- -万円
- 面積
- 建物 57.75 ㎡
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1973年6月
BEFORE
AFTER
このマンションがあるエリア
- 交通
- 阪急箕面線「桜井」駅徒歩6分
- 所在
- 箕面市
- エリア
- 「171号線以北 石橋阪大前～桜井駅周辺エリア」詳細
完成した住まい
お住まいを決めるうえで立地は非常に大切。
アクセスが良いことは大きな利点ですが、そんな便利なところは高い…。施主様もそう思っていましたが、視野を広げてみると意外なところに便利でお手ごろな物件がありました。
リノベーションでは好きなモンドリアンのデザインを全面に出し、建具もオリジナルでつくっています。
便利さも、自分の好きな間取りもデザインも諦めない、妥協知らずのお住まいです。
暗めのトーンで統一されたダイニング・キッチン。
リビングドアや家具の鮮やかな色合いが映えます。
リビングの大きなソファはナガノインテリアの「ランド」。
ガラスを一枚ずつ選んだモンドリアン柄のリビングドア。
レイアウトも一から考えた完全オリジナルのドアです。
フローリングは朝日ウッドテックのブラックウォルナット。
艶やかな木目が家具にもピッタリ合います。
ペンダントライトがつくる天井の影も美しさのポイントです。
ダイニング横の「ヌックスペース」。
床をカーペットにし、本棚やニッチを設けて趣味を楽しむ空間に。
「楠」の一枚板のダイニングテーブル。
照明に照らされるとその陰影がより美しく見えます。
本物の「木」ならではの美しさです。
リビングにグリーンをいれるとよいアクセントに。
室内窓にはフレームがシャープなサンワカンパニーの「ソルタス」を採用。圧迫感がなく開放的な空間になりました。
寝室には照明一体型のプロジェクター「ポップインアラジン」。
ベッドに横たわりながら映画などを楽しむことができます。
寝室の入口のドアはLIXILの「ラシッサS LZE」。
モンドリアン柄のリビングドアに近いデザインで統一感があります。
ホテルのような洗面室には大きな一面鏡を設置。
上下に間接照明を仕込み、浮いているかのように演出しました。
洗面台の幅も145cmあり、贅沢な空間です。
浴室は元の位置から移動し(上記図面参照)、大きな窓を設けました。
マンションの浴室でも明るい空間にできます。
家に入るとモンドリアンのリビングドアがお出迎え。
床下を通る配管用の段差を利用し、フロアの張り方を縦・横と交錯させ、動きのある空間に。
玄関框には間接照明を仕込み、お洒落な空間を演出。
ヌックのニッチにディスプレイされた施主様お気に入りの漫画。
ダウンライトに照らされ、存在感があります。
ダイニングのペンダンライトはHERMOSAの「SAN MARCO」。
メタリックなガラスシェードから漏れる灯が幻想的です。
リビングドアのガラスはひとつひとつがいろいろな表情をみせます。
艶やかな赤色のガラスも。
既製品のドアにはない、独特の世界観をつくることができます。
このマンションがあるエリア
TKさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。
箕面市：171号線以北 石橋阪大前～桜井駅周辺エリア
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅もしくは阪急箕面線「桜井」駅の徒歩圏内のエリアで、近隣商業地域、第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域などが混在しています。敷地面積20坪～30坪の一戸建てやマンション、アパートが並んでいます。「桜井」駅周辺は、商店が多く少しがやがやとした印象も受けますが、エリアの北側には上流に箕面の滝のある箕面川が流れ、また中央には西国街道が走り、どこか趣のある街並です。道の幅員が狭い場所が多く見られますが、平坦地で駅が近く利便性が高い事も特徴です。なお「桜井」駅が最寄りの場所でも、乗り換えのない阪急宝塚線「石橋阪大前」駅まで徒歩や自転車で通勤、通学する人も多いようです。
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使用した素材と設備
この住まいを担当したスタッフ
ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。
家探しからリフォーム完成まで
家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。
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2022.05
家探しスタートもともと賃貸では利便性を重視し、梅田や三宮に近い商業地に住んでいました。当初は同じような商業地で探していたものの、人の多いごみごみした環境に馴染まず、金額も高額になるため、なかなかピンとくる物件がありませんでした。そんな時、こちらのマンションを提案いただきました。はじめは「箕面だと遠いかな…」と思っていたものの、調べてみると駅から近く移動にも便利な立地でした。またもともと出身地が田舎ということもあり、緑が多く閑静な環境を気に入り、購入しました。
当社のご提案
当初からリフォームがしたいというご要望があり、室内状態は問わず立地重視でお住まい探しをスタートしました。電車移動が多いとのことでしたので、複数沿線が利用可能な駅周辺をメインでご紹介しましたが、予算や周辺環境からなかなかご希望に沿う物件が見つかりませんでした。そんな折、当初希望していたエリアとは異なっていたものの、自然豊かな周辺環境で、自転車を使えば本線へのアクセスも良好な物件が売りに出されましたので、ご条件にピッタリだと思いご提案させていただきました。
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2022.05
マンションの購入 -
2022.06
プランニング
当社のご提案
「ガラスが好き」というお施主様。どこかにガラスを使いたいなと思い、リビングドアをオリジナルで造作することを提案しました。カラーガラスや柄入りなど様々な種類のガラスを組み合わせてデザインし、さらに、天井高のハイドアにすることで、よりアクセントとして際立つようにしました。ガラスの配色はこちらもお施主様のお好みで「モンドリアン」をイメージして選んでいます。
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2022.08
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2022.11
完成
当社のコメントこだわりのリビング建具、ヌックのカーペット、家具など、色使いを「モンドリアン」カラーで統一しました。ヌックに飾られたモンドリアンの絵ともぴったりです！
最初のお打合せでおうかがいした「『AKIRA（全巻）』を飾りたい！」というご要望にもお応えし、ヌック背面には照明付きのディスプレイ棚も造作しました。
また、寝室に設置されたポップインアラジンの映像を綺麗に投影できるよう、寝室の壁にはスクリーン用の壁紙を貼りました。
リフォームと合わせて家具やブラインドなどもトータルコーディネートしたことで、お部屋全体の雰囲気が整った落ち着く空間となりました。 -
2022.11
入居
リノベーションでお風呂を移動し、サイズアップしました。賃貸に住んでいたころはもっぱらシャワーで済ませていましたが、ゆったりと湯舟につかるようになりました。また、キッチンは食洗器付きのものを採用したので、「洗い物が面倒くさい…」というストレスも激減しました。総じてQOLが上がりました。
ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由
１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム
２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート
３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。
４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。
５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制
中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
十二十家具オンラインストア
当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
家を買うとき、手数料30％OFF
平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。