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住まい提案

AIウィルくんの提案
物件

人もペットも住みよい暮らし

中古×リフォーム事例 CASE 389-8245

まるさん（一人暮らし）プロフィール

マンション×リフォーム総額 10,313万円（物件価格9,330万円＋リフォーム費用983万円）保存する

マンションの概要

価格: 9,330万円
面積: 建物 58.04 ㎡
間取り: 2LDK
築年月: 2006年8月

BEFORE

リフォーム

費用: 983万円
部位: 全室
間取り: 2SLDK

AFTER

BEFORE

AFTER

完成した住まい

初めはご自宅の売却についてのご相談ということでお話をおうかがいしました。
今後の理想の暮らし方についてお話をする中で、今よりさらに“より良い暮らし”を実現しようということになり、お引越しに向けて動いていくことに。そのためまずは住み替え先探しのお手伝いをさせていただくことになりました。
理想の暮らし方・理想の住まいを考えていく中で、“立地を優先したい”とのご要望をいただいたので、中古物件をご購入しリフォームする中古×リフォームをご提案。リフォームのお打合せでは人もペットも住みよいお住まいになるようコンセント位置の調整や収納物の把握まで徹底して行い、立地という不変の好条件はそのままに、ペットとも心地よく共生できるお住まいが完成しました。

ペットと暮らす際に気になるのがにおい。
対策としてエコカラットを貼る面積を広くとりました。
アクセントタイルとしても効果的です。

リビングには突っ張り棒で固定するキャットウォークを設置されています。
猫ちゃんの運動不足解消には上下運動できる環境が効果的です。

玄関には大容量の収納が可能な土間スペースを。
かさばりがちなペット用品もまとめて収納できるのでお部屋が整います。

建具の足元にはペット用の扉を設けています。
ワンちゃんも猫ちゃんもお家中を歩き回ることができ、のびのびと生活できます。

床材にはペット用のフローリングを使用しています。
滑りにくさがあり、傷や汚れにも強い優れもの。
カラーバリエーションも豊富です。

キッチンはホーローに強いタカラスタンダード。
キッチンパネルもホーロー製なので磁石で棚をつけたり、調味料を壁に付けたりできちゃいます。

トイレにもエコカラットを。
狭い空間であれば消臭・調湿により効果的です。

造作洗面台のように見えますが、実はメーカー品の組合せです。
ボウル横の作業スペースが身支度の際に重宝されます。

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使用した素材と設備

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

2022.04

家探しスタート

まるさんお客さまのご希望

これまで住んでいた物件は場所も住み心地も気に入っていましたが、今後のライフスタイルを考えたときに、もう少しコンパクトになっていいからより便利なエリアに買い換えようかなと思ったのが、新居探しのきっかけでした。
引っ越し先は立地最優先＆リノベ前提で探し始めましたが、納得する物件が見つからなければ、元の家にそのまま住み続けようと思っていました。
担当さんに売却の相談もしながら、まずは気に入る物件探しからスタート。
元々“マドリスト”で、夜な夜なネットで物件チェックするのが趣味だったのですが、なかなかいい物件ないな〜と悩んでいたところに、深夜にネットサーフィンでドンピシャの物件を発見！　速攻で担当さんに相談したものの…実は想定よりもお高い物件で…内見開始になるまでの短い間に、担当さんがFPさんとの打ち合わせを組んでくださって、自分のお財布事情も把握できたので、購入に踏み切りました。

チームマネージャー日坂美由希（ひさかみゆき）
当社のご提案

お会いしたきっかけはご自宅の売却相談でした。
当時のご所有不動産もとても魅力的なお住まいでしたが、将来的に住み替えが必要とのことで、まずは住み替え先の物件探しからお手伝いすることになりました。
一度不動産の購入経験もおありでしたので、理想の住まいに対して求めるものも言語化出来ている状態でした。資産性や住環境の良さなどを重視される中で、なかなか室内まで完璧な物件…というものはなく、リフォームをすることで使い勝手の良い理想のお住まいに近づけるご提案をさせていただきました。
お客様(と愛犬と愛猫)にとって心地良いお住まいとは千差万別だなと改めて感じる経験となりました。
資金面については弊社FPのサポートもあり、納得のいくお住まいが見つかり嬉しく思います。
2022.07

マンションの購入
2022.07

プランニング

まるさんお客さまのご希望

・とにかく荷物が多いので、収納を増やしたい
・ペットがいるので、ペットが過ごしやすい家にしたい
・すべてにおいて、お手入れが楽、をキーワードに

という希望を伝え、最初に土間を提案いただきました！そのおかげでクローゼットの新設までがスムーズに決定できました。
ペットに優しい床材やひっかき傷に強い壁紙なども提案いただき、その後、
限られた予算内でどう取捨選択していくか、悩ましいですが、面白い作業でした。

住空間コーディネーター大石徹（おおいしとおる）
当社のご提案

ペットに配慮した素材選びと収納量の増加をテーマにプランニングしました。ご自宅にお伺いした際に、元気なワンちゃんたちに圧倒されたことをよく覚えています。（笑）
家具と収納物をひとつひとつ採寸し、それらを図面に配置していきました。特に空気清浄機や水飲み場など、ペットに配慮した家電用のコンセントが抜けないように注意しました。
その他のポイントとして「ごはんとその収納場所」、「トイレとその備品の収納場所」、「遊び場と道具の収納場所」、関連する物を近くに配置し、ペットにストレスになりづらく、それでいて飼い主の生活動線を楽にする「ペットとの共生」を意識しました。
2022.09

施工スタート
2022.11

完成

住空間コーディネーター大石徹（おおいしとおる）
当社のコメント

間取り変更により、玄関付近に土間スペースを設けたことが使い勝手の良い空間のポイントとなりました。予期していませんでしたが、土間スペースがペットの隠れ家にもなり、「ペットとの共生」に繋がりました。
実は少し心配だったのですが、ペットドアのくぐり戸をきちんと使ってトイレまで歩く姿をみて、安堵しました。引越しに伴ってペットにストレスがかかることも多いですが、変わらず元気なワンちゃんと猫ちゃんたちを見て、元気を分けてもらいました。（笑）
ペットリフォームの結果はペット次第と言いますが、プラン通りに使ってもらうことができて良かったです。
2022.12

入居

まるさんお客さまのコメント

とにかく土間の存在がかなりありがたいです。
ペットグッズもさまざまなストックも部屋の中まで運ばずに保管できるので、とても重宝しています。ペットカートもそのまま収納できるのが◎。
また、すごく細かいところですが、コンセントをたくさん追加してもらいました。リモートワークすることも多く、延長コードをなるべく使わないでいいようにあらゆるところに付けてもらいました。クローゼット内にも付けてもらっており、とても役立っています。
友人が来た際は最初に洗面所を褒められますが、その後にペットの匂いが気にならないね！と言っていただけるのはペットトイレのある壁にエコカラットで消臭対策をしたことが大きいと思っています（予算削減のため全面には貼りませんでしたが…）
会社までの通勤時間も短縮できましたし、なにより以前より一部屋減るコンパクトなおうちでも広さが気にならずに暮らせているのは、コンパクトながらも上手に収納スペースをつくっていただいたおかげです
（あらゆるところが収納になったのでただの壁がなくなり、ちょっと不便な部分もありますが笑…それを引き算しても、使いやすいおうちになりました！）

…いまは、なにも手をつけなかったベランダをお安く手入れしたい野望がムクムクと沸いてきています……。

ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

詳細を見る

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753

住所: 宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間: 10：00～19：00　定休日日、水曜日
対応エリア: 関西・名古屋・東京詳細対応エリア関西（阪神間・北摂・大阪）エリア神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町名古屋エリア名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市東京エリア東京23区※、川崎市（主に中原区・高津区・宮前区）、川口市 ※一部の区を除く