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デザイン・コンサルティング
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- 中古住宅を買ってリフォームする
- 中古×リフォーム事例
- 尾張旭市
- 中古戸建を和モダンにフルリノベーション
中古戸建を和モダンにフルリノベーション
中古×リフォーム事例 CASE 400-8533
- 趣味：
- 旅行
- 大切にした条件：
- 子育て環境、自然環境、街の静かさ、広さ、建物の外観
一戸建ての概要
- 価格
- 2,490万円
- 面積
- 建物 134.14 ㎡ 土地 175.45㎡
- 間取り
- 4SLDK
- 築年月
- 1993年11月
BEFORE
AFTER
この一戸建てがあるエリア
- 交通
- 名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩26分
- 所在
- 尾張旭市
- エリア
- 「矢田川以南エリア」詳細
完成した住まい
間取りや内装が自分好みのお家に住みたい！
そんな思いでお住まい探しを始められました。当初は駅の近くでお探しでしたが、予算との兼ね合いもありご希望を叶えられる物件や土地に巡り合えませんでした。そこで駅からは少し離れますがご予算的にも間取りや内装にこだわれる物件をご提案、リノベーションにより重点を置きました。
テイストは和モダンに、玄関に和室を設けるなど旅館のような非日常を味わうことができます。アイキャッチとなる坪庭の植栽や照明計画など細部にまでこだわり抜いたお住まいです。
【before LD】
築30年の物件ですが中の状態は良好でした。
【before キッチン】
框が施された、少し年季を感じるキッチンです。
【before 玄関】
玄関ドアのガラスから差し込む光で明るい玄関です。
【before 浴室】
窓のある浴室は開放感抜群。
広々とした浴室です。
【after Entrance】
まるで旅館のような和室でお出迎え。
スペースを贅沢に使った開放感抜群の玄関です。
【after Entrance】
玄関に設けた作業スペースと違い棚。和のテイストを強めます。
土間と和室が繋がった、外と内の境界が曖昧な不思議な空間に。
【after Entrance】
暖簾と植栽がより旅館の雰囲気を演出します。
床を浮いているように見せる間接照明と植栽を照らすダウンライトのような魅せる照明もポイント。
【after Entrance⇔LD】
障子のようなリビングドアは造作品。
引違いのガラス戸にすることで開放感抜群です。
【after Living & Dining】
和モダンな雰囲気のLD。
エイジング感のあるサビ鉄のような質感のタイルが良いアクセントに。
【after Living & Dining】
雰囲気を和らげる天井と収納スペースのアール加工。
格子やオープンな棚の抜け感が空間の余白を楽しませます。
キッチンの天井はベニヤ板を塗装しました。
【after Kitchen】
キッチンは作業スペースを贅沢にとったⅡ型。
コンロ側は引手の小枝ハンドルがかわいらしい造作です。
【after Kitchen】
シンク側はクリナップのステディア。セラミックの天板は重厚感があります。
大容量のミーレの食洗機はお子様のいる家庭では大活躍です。
【MASTER BEDROOM】
主寝室の間接照明のほのかな灯りが幻想的な空間。
小上がり部分には無垢フローリングを採用しています。
【MASTER BEDROOM】
寝室に小さな身だしなみスペース。
就寝前や起床後の身だしなみに便利なスペースです。
【after Lavatory】
ナチュラルモダンな洗面台。
ハイサイドライトから差し込む光で明るい空間に。
【after Toilet(1F)】
1階のトイレにはTOTOのネオレスト（ホワイトグレー）。
グレーベースの空間にマッチします。
この一戸建てがあるエリア
masaさんが購入した一戸建てがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。
尾張旭市：矢田川以南エリア
『矢田川以南エリア』は尾張旭市の最南端に位置し、名古屋市守山区や長久手市と隣接するエリア。エリア内に鉄道はなくバス便が中心。比較的アップダウンの少ない平坦な地形のため自転車の利用も快適です。
『矢田川』すぐ南にある『吉岡町』は第1種中高層住居専用地域ではあるものの、3階建を含む戸建て住宅が中心の街並みが広がっています。その南西部にある『西山町・東山町・大塚町・庄南町』周辺は第1種・第2種住居地域に指定されており、住宅と店舗や事務所などが混在する地域。企業の事業所などはこのエリアに集まっています。この地域は『的場第一区画整理事業』によって整備され、道路幅は車と歩行者が離合できる程度で、縦横にすっきりと区画されています。
中央部の『緑町・長坂町・南新町』あたりは第1種低層住居専用地域となっており、道路幅も広く、区画の整った街並み。敷地の広い住宅が中心の閑静な住宅街となっています。なお、『緑町緑ヶ丘』の西にある『本地が丘』は飛地のような形で名古屋市守山区となります。
南東部の『北本地ヶ原町・南本地ヶ原町・東本地ヶ原町』はマンションと戸建てが混在する第1種中高層住居専用地域。このエリアは『本地ヶ原北部区画整理事業』で整備された街で、出来町通沿いは近隣商業地域となっており、買い物施設や飲食店が集中しています。また、『新池』以南は市街化調整区域となっており、田畑を中心とした長閑な風景がひろがっています。
同じリフォーム費用の住まい事例
同じエリアにある物件
使用した素材と設備
この住まいを担当したスタッフ
ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。
家探しからリフォーム完成まで
家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。
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2022.11
家探しスタート自分の理想の家に住みたい！そんな思いから家探しをスタートしました。
当初は土地を買って注文住宅などを考えていましたが、土地もなく予算的にもなかなか厳しい…。
そこで中古物件を買ってリフォームしようと思い、中古物件を探していただきました。要望は環境が良い、3LDK以上、駅近、駐車場2台、外観綺麗…など。いくつか見せていただきましたが、理想のものには巡り合えませんでした。
自分でネットでも検索していましたが、探せば探すほど正解が分からなくなっていき、予算も膨れ上がっていきました。
そこで何が一番大事なのかを考えたとき、家の間取りや内装、使い勝手といったリフォームに予算をかけることでした。そんなときに担当者さんから尾張旭のちょうどいい物件を提案していただき、この物件の購入を決めました。
当社のご提案
ご予算もあるなかで、ご希望を全て満たせる物件はなかなか出会えませんでした。リノベーションに費用をかけたいという一番のご要望から、ご提案させていただいた物件は駅から少し離れた当物件。駅近とは言い難い立地ですが、主要駅へのアクセスは決して悪くはなく、ここでならご希望のリノベーションもお楽しみいただけるとのことでご購入いただきました。
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2022.12
一戸建ての購入 -
2023.02
プランニング理想としてお伝えしていたのは
・人が集まるような広い空間が欲しい
・和モダンな落ち着きのある家にしたい
・LDKを広くしたい
・収納スペースを増やしたい
ということ。イメージ写真をお見せしながら相談させていただきました。間取りも含めて仕様などもご提案していただき、自分ではなかなか思い浮かばないことばかりだったので楽しく打合せさせていただきました。
当社のご提案
お施主様が和モダンのイメージをお持ちだったので、それらを再現できるようにプランニングしました。人が集まれる空間として広く使えるように庭⇔土間⇔和室のつながりをもたせることや梁を現しにしたり、床レベルを下げることで天井高を上げ、立体的に広さを感じられるように意識しました。
また、坪庭が玄関に入った瞬間のアイキャッチになるように計画しました。 -
2023.05
施工スタート
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2023.09
完成
当社のコメント玄関ドアを開けると旅館のような優雅な空間が実現しました。
入った瞬間に「広い！」と感じずにはいられません。
間接照明、障子、柔らかい雰囲気のアール、キッチンのデザイン天井、造作キッチン…などなど、お施主様の理想が詰まった和モダン空間となりました。 -
2023.10
入居
玄関から入ってすぐにある和室がとてもお気に入り。
子供と遊んだり友達が来た際に集まる場として重宝しています。
天井高も高く、サッシが大きくて日当たりもよい、開放的なくつろげる空間です。
家に帰ってきたときに坪庭がセンサーライトで照らされるのもGOOD!
また、収納も和室、リビング、キッチンにそれぞれ確保でき、子供の荷物を仕舞えるようになりました。
いろんなところに飾り棚を設けたことで家に合う小物を買う楽しみも増えました！
ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由
１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム
２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート
３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。
４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。
５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制
中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
十二十家具オンラインストア
当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
家を買うとき、手数料30％OFF
平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。