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住まい提案

AIウィルくんの提案
物件

戸建のような開放感、ロフトをつくるリノベーション

中古×リフォーム事例 CASE 402-9000

おきやまけさん（二人暮らし）プロフィール

マンション×リフォーム総額 3,460万円（物件価格2,080万円＋リフォーム費用1,380万円）保存する

マンションの概要

価格: 2,080万円
面積: 建物 86 ㎡
間取り: 3LDK
築年月: 1993年11月

BEFORE

リフォーム

費用: 1,380万円
部位: 全室
間取り: 2LDK

AFTER

このマンションがあるエリア

交通: 大阪モノ彩都線「豊川」駅徒歩10分
所在: 箕面市
エリア: 「小野原東エリア」詳細

BEFORE

AFTER

完成した住まい

リフォーム済み物件を中心にお住まい探しをされていましたが、築年数や立地などを考えるとなかなかご希望の物件にめぐりあえず…。
そこで「中古×リフォーム」を視野にいれることで選択肢が広がりました。
間取りやデザインに関してたくさんのご要望をいただき、ニッチの大きさからコンセントの位置まで細部にまでこだわってお打合せ。開放感のあるリビングと籠れる書斎やロフトのような秘密基地のような空間を両立しました。
木のぬくもりを感じられるナチュラルな空間に遊び心溢れるお住まいの完成です。

【before】
もともと天井高があり、開放感は抜群のお部屋。

【before】
和室は特に年季を感じやすいところ。
畳や襖は特に日焼けなどが顕著です。

【LIVING & DINING & LOFT】
元和室のところにロフトを設けて開放感抜群のLDに。

【LOFT】
まるで戸建のような高低差。
ワクワクする間取りです。

【WORK ROOM】
LDの奥に設けた書斎スペース。
広すぎない籠れる空間で作業も捗ります。

【DINING】
吊戸棚がなくなり、キッチンも開放的に。
日当たりも良くとても明るい空間です。

【KITCHEN】
キッチンはタカラスタンダードを採用。
ホーロー製のキッチンパネルは磁石がくっつくので小物等の収納に便利です。

【LOFT】
元和室の上に設けたロフト。高い天井高を活かした空間です。
ちょっとしたくつろぎスペースとして、開放的な籠り空間として快適に過ごせます。

【ENTRANCE】
靴箱を浮かせると足元にも開放感がでます。

【LAVATORY,HALL】
帰宅後すぐに手を洗える廊下洗面。
パステルカラーのリビングドアがワンポイントアクセントに。

このマンションがあるエリア

おきやまけさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

箕面市：小野原東エリア

阪急千里線「北千里」駅の北東部に広がるこのエリアは、吹田市と茨木市とに接している、なだらかな丘陵地に広がる住宅街です。『小野原東1丁目・2丁目』は、「西国街道」を中心に、道幅が狭く、古くからの一戸建てやアパートなどの街並が残る場所。一方、3丁目～6丁目は区画整理が行われ、マンションや敷地面積の大きな一戸建てが並ぶ、すっきりとした街並の場所になっています。大阪大学の吹田キャンパスに近いことから、学生用の賃貸マンションも点在しています。並木道や歩道、公園が整備されており、大型スーパーがあるなど暮らしやすいエリアです。交通は阪急「北千里」駅からバスで約15分ほど、または大阪モノレール彩都線「豊川」駅から歩けるところもあります。

このエリアの詳細を見る

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使用した素材と設備

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

2023.05

家探しスタート

おきやまけさんお客さまのご希望

当初リフォーム済マンションを内覧していましたが、なかなか選択肢が少なく、希望に叶う物件に出会えませんでした。そんな中、当時担当だった三谷さんから「中古マンション×リノベーション」という提案を頂いたことで、選択肢の幅が広がりました。三谷さんの声ガッサガサ事件により、担当が北條さんに変わり、かなりたくさんの物件を店舗で提案していただきました。何軒か内覧に行き決め手がなく迷っている時に、今の物件と出会いました。

不動産エージェント北條美波（ほうじょうみなみ）
当社のご提案

最初にお問合せをいただいたのはルーフバルコニー付きのリフォーム済み物件でした。当初お住まいの気に入ったエリアで、将来のことを考えて広さ、築年数、利便性等の条件で絞ると検討に入る物件数は多くありませんでした。
選択肢の幅を広げるために提案させていただいたのが「中古×リフォーム」。最初からお持ちだった大切なご要望であった「少し変わった物件」を、マンションにも関わらず天井高のある珍しい物件で、ロフトをつくるという他にはないリフォームで、お客様らしい方法で実現していただけました。
2023.06

マンションの購入
2023.06

プランニング

おきやまけさんお客さまのご希望

白×茶色で北欧ナチュラルな明るいテイストかつ、視界の広がるキッチンや広いリビングといった開放感のある家。
天井が高く、屋根裏収納もある物件だったので、階段で登るロフト、書斎といった秘密基地感のあるスペースも絶対に作りたかったです。

住空間コーディネーター入江悠斗（いりえゆうと）
当社のご提案

初回のお打ち合わせの中でほとんど間取りが固まってしまうくらいお客様の中に具体的なプランのイメージ希望が有りました。
間取りが決まってすぐに、細部のデザインも希望をたくさん準備してくださったので、そちらに対してアドバイスをさせていただき、文字通り意見をぶつけ合って細かいデザイン・色味を決めていきました。
2023.08

施工スタート

施工中の様子

この物件のリフォーム施工中の様子は、「イエナカ手帖」で詳しくご覧いただけます。詳細

「イエナカ手帖」とは、当社が運営する暮しの知恵と工夫を共有するウェブサイトです。ウィルでリフォームすると毎週、現場を定点撮影し、工事の進捗状況をお客さまに共有します。（サービス名：イエナカログ）
2023.10

完成

住空間コーディネーター入江悠斗（いりえゆうと）
当社のコメント

ロフトスペースや二人で横並びに座る事が出来る書斎、マグネットパネル等、遊び心満載の素敵なお住まいが完成しました。ニッチの場所・大きさ・コンセントの場所等、本当に細かいところまでこだわりを詰め込んでいただいています。
工事完成後、嬉しそうにロフト階段を上るお二人の笑顔が忘れられません。
2023.10

入居

おきやまけさんお客さまのコメント

リビングやロフトでリラックスタイムを過ごすことができ、広すぎない書斎を作ったことで書斎に籠って1人で集中する時間も作ることができています。

ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

詳細を見る

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753

住所: 宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間: 10：00～19：00　定休日日、水曜日
対応エリア: 関西・名古屋・東京詳細対応エリア関西（阪神間・北摂・大阪）エリア神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町名古屋エリア名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市東京エリア東京23区※、川崎市（主に中原区・高津区・宮前区）、川口市 ※一部の区を除く