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- 都市を一望する、アーバンシックなリノベーション
都市を一望する、アーバンシックなリノベーション
中古×リフォーム事例 CASE 406-9074
- 趣味：
- 旅行、ドライブ
- 大切にした条件：
- 街並み・景観, 街の治安, 広さ, 築年数, 窓からの景色
マンションの概要
- 価格
- 8,100万円
- 面積
- 建物 55.11 ㎡
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2014年8月
BEFORE
AFTER
完成した住まい
東京23区内で資産性を重視してのお住まい探し。
立地や周辺環境などの条件からある程度物件は絞られましたが、資産性だけでなく居住空間の高い満足度も追求していきました。
リノベーションではベースをグレーの壁紙にすることで全体的にダークトーンで揃え、アクセントカラーにもブラックを採り入れることで照明の陰影をより味わうことができる空間に。調光機能や間接照明、鏡を採り入れるなど遊び心も満載。インテリアも楽しんでいただける、素敵なお住まいが完成しました。
【before】
横に広がるリビング・ダイニング。
濃い色の床でシックな空間です。
【before】
キッチンをより広く感じさせるカウンターキッチン。
白を基調とした明るいキッチンでした。
【LIVING & DINING】
タワーマンションならではの眺望を望む上品なLD。
天井を走るダクトレールが奥行を感じさせます。
【LIVING & DINING】
壁紙や家具もグレー系で揃えられました。
ダークトーンで落ち着く空間です。
【KITCHEN】
コンロ前の壁も取り払いより開放感がでました。
天井の木目のクロスと側面のキッチンパネルが良いアクセントです。
廊下に見える3枚目の扉は実は鏡に映る寝室への扉です。
【KITCHEN】
キッチンはハンセムを採用しています。
天板も黒のクォーツストーンにすることでシックな仕上がりに。
【LIVING】
リビングの一角の作業スペース。
壮観な眺めのなかで作業も捗ります。
【ENTRANCE】
玄関ニッチにはエコカラットを貼りました。
ダウンライトによって陰影が強調されてより上品な空間に。
【BED ROOM】
寝室の壁紙は青をベースカラーに。
アクセントにはプロジェクター対応の白の壁紙を採用。
【LAVATORY】
光沢が際立つラグジュアリーな洗面室。
シックな空間で落ち着いて身支度できます。
【BATHROOM】
浴室はLIXILのスパージュで全面アクセント貼りに。
オーバーヘッドシャワーやスプレーシャワーで上質なバスタイムを。
【TOILET】
LIXILのサティスはスタイリッシュなタンクレストイレ。
モノトーンで落ち着く空間です。
同じリフォーム費用の住まい事例
同じエリアにある物件
使用した素材と設備
この住まいを担当したスタッフ
ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。
家探しからリフォーム完成まで
家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。
-
2023.06
家探しスタートインフレ傾向が強まっている事から、東京23区内で資産性の高い物件を探していました。
単に資産性だけではなく、中長期にわたり居住する事から、自身が居住する時の満足度も高い物件である事も条件でした。
品川、高輪ゲートウェイエリアの大規模再開発計画およびリニア開通も相まった価値向上が期待できること、さらに高層階のダイレクトウインドウ設計で眺望良好の本物件に出会い、物件購入に至りました。
当社のご提案
資産性の高い港区で、かつお持ちのお車を停められる駐車場に空きがあることを条件に、ご購入いただいた物件にお問合せをいただきました。
候補となる物件が他に少なかったこともあり、このお住まいの魅力をしっかりご説明させていただき、後日改めてご案内させていただきました。
また資産性ももちろんですが、せっかくご購入されるのだから室内も理想のお住まいにしていただきたいと思いリフォームもご提案させていただきました。お客様のなかでお持ちだった「こんな家に住みたい」という理想を実現いただけたかと思います。 -
2023.06
マンションの購入 -
2023.07
プランニングモダン・シック・アーバンをテーマに、高級感のある内装とする事を目指しました。
ブラック基調のキッチンを中心に、明るい配色を避け、メインのクロスはグレーのコンクリート調のものを採用しました。アクセントクロスやキッチンパネルもブラック系のものを採用しています。お手洗いや洗面室はブラックのクロスを使用しましたが、壁際にダウンライトを当てる事で明暗のメリハリができ高級感のある演出ができたと思います。
特にこだわったのは照明計画で、造作のコーブ照明に加え、陰影を強調し、夜景を存分に楽しめるよう、ダクトレールのスポットライトを設置しました。
当社のご提案
ベースカラーとしてホワイトではなくグレーを採用し、要所をブラックで締め、全体的にトーンを落とすことで高級感のある空間を演出しました。
また照明による陰影を付けるため、ダウンライトを壁際に配置したり、天井を照らす間接照明を仕込んだりと照明計画にもこだわりました。
ダウンライトの種類も場所によって使い分けています！ -
2023.08
施工スタート
-
2023.10
完成
当社のコメントもともと全面ガラス張りで眺望抜群の開放的なリビングでしたが、実はリビングからの廊下の突き当たりには壁一面のミラーを張っており、さらに空間に広がりが生まれました。
昼と夜でもまったく異なる顔を見せてくれるので一日中家で過ごしていても飽きることもなく、まさにアーバンライフな生活を送ることのできる素敵なお住まいが完成しました！ -
2023.10
入居
照明の種類を豊富にした事で、気分に応じて照明（点灯させる部位、照度、色温度等）を調光し楽しむ事ができるようになりました。
また、美しい内装を保つために掃除が楽しくなりました。掃除をするたびに新しいインテリアの構想が浮かび、日々インテリアの刷新を妄想してしまいます。
ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由
１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム
２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート
３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。
４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。
５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制
中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
十二十家具オンラインストア
当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
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家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
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